小区内部整体环境比较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，小区路面干净整洁；小区内植被覆盖面积适中，植被种类多样；小区内有凉亭、游泳池，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以褐色和淡黄色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。

小区由16栋高层电梯房组成，建筑面积约为180000㎡，占地面积约为36000㎡；户型面积主要分为129㎡左右的三居室，152㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，房屋的采光通风性比较好。

小区共有2个出入口，分别为西北门、西南门；西北门临近瑞亭街，西南门临近芳亭路；小区实行人车分流，西南门仅行人可以通过。

物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪小区内的植被，小区内的配套设施也会及时的维护，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

瑞云商厦距离小区约1.2km，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；观天下便利距离小区约60m，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；好食记海鲜楼距离小区约180m，店内回头客比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。

福清市中医院距离小区约1.4km，该医院规模较小，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；福清市龙山街道社区卫生服务中心距离小区约100m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；同心圆大药房(龙山店)距离小区约150m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。

东门市场(切面店)距离小区约960m，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区370m左右有农商银行(龙山支行)，距离810m左右有农商银行(龙山支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约280m，中国电信距离小区约260m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。

龙山街道办事处距离小区约150m，福清市政府距离小区约1.1km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；龙山公园距离小区约1km，居民饭后可以到这休闲、娱乐；福清市博物馆距离小区约1.3km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。

小区附近休闲娱乐场所比较多，辉辉台球店距离小区约1.7km，福清时代金典数字影城(成龙步行街店)距离小区约1.5km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；迈克健身(福清店)距离小区约1km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；阳光网吧(后山路店)距离小区约930m，喜欢电子游戏的居民可以选择此处；纤羽纯瑜伽(成龙店)距离小区约1.7km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱。

小区全部都是电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，可以选择购买129㎡左右的三居室，生活空间比较大，父母来时也有地方可以住；对于手里资金充足的买家来说，可以选择购买面积为152㎡左右的四居室，户型功能齐全，提高了生活质量。

小区周边没有地铁，居民上下班不太方便，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将出售目标定位为年轻群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于在附近的上班的高级白领来说，可以选择租住户型面积为129㎡左右的三居室，户型功能齐全，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，平摊房租，减轻了经济压力；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住152㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区房龄较老，业主可以对房屋进行适当的装修，保持房屋干净整洁，可能会加快房屋的出租速度；对于152㎡左右的四居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租客；小区距离地铁站较远，业主可以适当调整租金，以此来吸引租客。

小区房龄较老，居民居住体验比较一般；小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通和交流，增进邻里关系。

小区内多为自住居民，相互之间比较熟悉，邻里关系和睦；小区内部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高；小区内还有一部分业主为在附近上班的白领，彼此之间沟通较少，相互之间不太熟悉。