小区整体绿化率约为30%，环境一般，小区内设有小广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有露天篮球场和露天泳池，方便居民运动，小区内有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人孩子锻炼，小区内的设施比较丰富。

小区建筑是简约的中式风格，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，在楼栋低层用到了白色的面砖。小区2013年竣工，至今外立面比较干净，装修基调比较大方。

小区总占地面积约32311㎡，小区总建筑面积约102352.2㎡。小区总共10栋，均为高层住宅，小区面积区间为70㎡-140㎡左右，主力户型为面积84㎡左右的二房和89㎡左右的三房，小区楼间距较宽，采光充足。

小区共有4个出入口，南门、西门、西北门、停车场。其中南门仅行人通行，在东南侧偏东的位置，西门在小区西南侧的正中间，西北门在小区西北角，西门和西北门人车均可通行，居民出入比较方便。停车场在小区西门旁，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费2.2元/㎡/月，小区绿植会按时修剪，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区楼道的小广告比较少，小区物业维护楼栋外立面比较及时，外立面比较干净。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有阳光天地购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约146m处有永辉生活（台屿路店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约224m处有醉南拳·客家菜（华威店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源较好，距离小区2.6km左右有长乐区医院，此医院是一所国家三级甲等综合医院，距离小去较远，居民就医不方便；距离小区约286m处有柳青中西医结合科诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约152m处有好药师大药房（仓山店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约286m处有新西营里北区市场，居民采买比较方便；距离小区约213m处有中国工商银行（福州福湾支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区454m左右有中国电信（福湾永辉营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km左右有大周奥体乐园，娱乐项目比较完善，居民可以带孩子到此处游玩；距离小区约1.4km处有福州观者国际影城（奥体阳光店）适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.3km处有酷秀KTV（奥体店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积84㎡左右的二房和89㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约84㎡的二房，可办理分期贷款，减少资金压力；对于有家庭的购房者来说，建议选择89㎡左右的三房，家庭每个成员都有独立空间，改善居住舒适度。

小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约84㎡的二房，可以分摊租金，减小资金压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择89㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境一般，居民整体素质高，居住体验较好。小区内设有小广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有露天篮球场和露天泳池，方便居民运动，小区内有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人孩子锻炼，小区内的设施比较丰富。

常住的人群，多为周边的上班族，普遍素质较高。小区的二房多为普通白领所购买，因为该户型总价符合他们的购房需求；而三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学，且小区周边配套完善，比较适合养老。