保利香槟国际解读
郑陈梅
2021-01-07
福州市鼓楼区武德房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共有4个门，主力户型90-116，共46栋，分为一期，二期，三期，三期位开发商精装
【小区设施】社区内部有游泳池，儿童乐园，游乐场，羽毛球场，还有多出凉亭可供休息
【生活配套】南门的对面150米是东二环泰禾广场，西门200米有一个永辉超市，东门300米是市教院附二和福三中
不足
小区楼盘过于大，租客也多，不宜管理
张芬
2020-12-05
骊特房产
特色
【小区户型】保利共有3期46栋7084户，楼层31-38层，楼间距：大部分在40米，宽阔的有100米，
【生活配套】1500米往北到泰禾购物中心，有永辉超市，KFC，麦当劳，迪奥，香奈儿等品牌，
不足
社区分三期开发，层高太高，密度大，社区很大，租户群体多，不好管理
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区设四个门，主力90-114，共46栋，一二期和三期，三期金香槟2019年5月份交房为开发商精装。
【小区设施】小区东门入口左边50米处有儿童滑梯，千秋，跷跷板等儿童娱乐设施。南门入口直行100米处有喷泉及凉亭。
【生活配套】南大门100米是泰禾广场综合体。东门右拐50米处是地铁4号线池边站。向东500米泰禾二期大型儿童乐园
【房屋品质】由国家央企保利开发2013年交房，总高32-38层，外墙使用新式涂料，防水强。隔音使用双层真空玻璃。
不足
小区总户数多，出租户多。楼栋46栋，楼间距窄。
黄海波
2020-04-03
特色
【轨道交通】离地铁口池边站（在建2022年通车）100米，西门口有保利香槟公交站，出门就是二环，化工路直通3环
【小区户型】小区主推90平户型，刚需3房，适合一家3口或4口居住，2梯4户，3房朝南，价格适中
【小区设施】小区有4个出入口，人车分离，小区内设有免费篮球场、乒乓球桌、儿童游乐场等供业主使用。
【房屋品质】楼盘交房时间是2013年第一批交房，央企物业，品质有保障，刷卡进出，保安24小时值守，安全有保障
不足
楼盘建的比较密，住户比较多，之前是化工用地
谢新海
2019-12-24
特色
【轨道交通】周边交通便利，出门就是保利香槟公交车站有11路，28路等，未来4号线地铁口，步行500米可以到达。
【小区户型】小区有46栋，分为六大板块，主打两梯四户，户型108、114平三房，都是南北通透，全明户型。
【小区设施】社区内有网球场，儿童游乐设施，1000平方的草地，设施齐全。
【生活配套】出门50米是东二环泰禾广场，一共有五层，其中永辉超市，泰禾影院，风味餐厅，为成人和儿童提供游玩空间。
【房屋品质】2014年的次新品质社区，由央企保利地产开发，是在福州的开篇之作。
不足
社区入住的房东还不是很多，所以有一部分是出租户。
施志飞
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站多条公交路线。
【小区设施】社区内有游泳池，儿童游乐场，两个篮球场，一个网球场，南门进去100米左右有凉亭喷泉。设有健康跑道。
【生活配套】南门口50米左右，就是东二环太和广场衣食住行娱乐应有尽有。
不足
社区楼间距小.采光不大好。
黄星楠
2020-12-09
特色
【小区户型】保利香槟，主推90平，114平，2梯4户，90平三房朝南，114平端头三房两卫户型
【小区设施】社区内有游泳池，儿童游乐场，两个篮球场，一个网球场，南门进去100米左右有凉亭喷泉。设有健康跑道。
不足
楼栋多，楼层高，低层采光会差一些，出租户较多。
吴留健
2020-05-09
特色
【轨道交通】离地铁口池边站（在建2022年通车）100米，西门口有保利香槟公交站，出门就是二环，化工路直通3环
【小区户型】占地21万平，总户数7084户共三期37栋。面积46平-163平。1房-4房。复式120平-170平
【小区设施】小区有4个出入口，人车分离，小区内设有免费篮球场、乒乓球桌、儿童游乐场等供业主使用。
【房屋品质】楼盘交房时间是2013年第一批交房，央企物业，品质有保障，刷卡进出，保安24小时值守，安全有保障
不足
楼盘建的比较密，住户比较多，之前是化工用地
陈春燕
2020-12-11
特色
【小区户型】小区设有4个门，主力99-114的户型，共计46栋楼，分为一二期和三期，三期为开发商精装修交付
【小区设施】社区内设有游泳池，儿童游乐场，两个篮球场一个网球场，南门进去100米左右有凉亭喷泉
【生活配套】南门对面50米左右就是东二环泰禾商场，西门有永辉超市，集吃喝玩乐购于一体
不足
小区楼间距小，采光不好
蓝六生
2020-09-13
麦田房产
特色
【小区户型】占地21万平，总户数7084户共三期37栋。面积46平-163平。1房-4房。复式120平-170平
【其他描述】保利物业2.2元/每平米
【小区设施】篮球场在小区南门左侧约100米处。篮球场是塑胶篮球场，有围栏，不担心砸到路人，周边还有凉亭可以休息。
【居民素质】租户多，人员杂。物业管理偏差
不足
租户多，人员杂，前期为二化用地
林鸣铭
2020-08-11
特色
【小区户型】两梯四户46-163㎡,单身公寓至五房,平层、复式都有,主推89㎡ 113㎡户型。都是南北通透的
【其他描述】保利物业2.2元/每平米
【小区设施】中心花园喷泉篮球场，小亭花园幼儿园、游泳馆、健康跑道。车位3786个。人车分流。确保社区内交通安全
【居民素质】租户多，人员杂。物业管理偏差
不足
租户多，人员杂，前期为二化用地
林祥本
2020-05-05
特色
【轨道交通】离地铁口池边站（在建2022年通车）100米，西门口有保利香槟公交站，出门就是二环，化工路直通3环
【小区户型】1、社区主推户型为两梯四户，有120平三房两卫，140平四房两卫，和逍邦的单身公寓。
【小区设施】小区有4个出入口，人车分离，小区内设有免费篮球场、乒乓球桌、儿童游乐场等供业主使用。
【房屋品质】楼盘交房时间是2013年第一批交房，央企物业，品质有保障，刷卡进出，保安24小时值守，安全有保障
不足
楼盘建的比较密，住户比较多，之前是化工用地
黄科
2020-05-10
特色
【小区户型】小区分三期，共46栋，44栋为商品房，两栋公租房和社区分开管理，大部分楼栋为两梯四户。人车分流高绿化
【其他描述】保利物业，每栋楼都有自己的楼管，管理到位，社区日常维护的很好，节假日物业都会组织活动，服务人性贴心
不足
小区栋数户数较多部分楼栋楼距离较近
张艳芳
2021-01-30
特色
【小区户型】保利香槟，主推90平，114平，2梯4户，90平三房朝南，114平端头三房两卫户型
【小区设施】南门进去往左100多米有一个大型的塑胶篮球场，面积一百平左右，球场周边有铁丝围栏，保护路人又方便捡球
不足
楼栋多，楼层高，低层采光会差一些，出租户较多。
陈前
2020-12-29
特色
【轨道交通】出门50米公交站，自驾出门化工路100米地铁4号线。
【小区设施】小区设有游泳池在17号楼下，羽毛球场篮球场在16号楼下。
【生活配套】南门口50米左右，就是东二环泰禾广场衣食住行娱乐应有尽有。
不足
楼间距小采光不大好 租客多。
唐经天
2020-12-17
特悦锦房产
特色
【轨道交通】小区门口60米就是保利香槟国际公交站，出行方便。
【小区设施】小区带有人车分流入户大门，400米夜光跑到，还有一个篮球场，景观凉亭
【生活配套】小区对面30米就是东二环泰禾广场，吃喝玩乐一站式，生活便利。
不足
小区租户非常多，物业管理艰难。
杨亚楠
2020-11-30
特色
【轨道交通】出门50米公交站 自驾出门化工路 100米 地铁4号线
【小区户型】小区有四个小区大门 90-114平偏多 分为三期 三期是精装修19年5月交房的
【生活配套】南门对面80米东二环泰禾商场
西门有30米永辉超市
不足
楼间距低 租客多 导致社区人比较杂乱一点
刘洪彬
2020-03-29
特色
【小区户型】小区46栋，分为一期，二期及三期金香槟。三期是开发商精装房。户型为46
平-170平，主力户型90平
【小区设施】小区东门入口左边50米处有儿童滑梯，千秋，跷跷板等儿童娱乐设施。南门入口直行100米处有喷泉及凉亭。
【生活配套】南大门100米是泰禾广场综合体。东门右拐50米处是地铁4号线池边站。向东500米泰禾二期大型儿童乐园
【房屋品质】由国家央企保利开发2013年交房，总高32-38层，外墙使用新式涂料，防水强。隔音使用双层真空玻璃。
不足
小区总户数多，出租户多。楼栋46栋，楼间距窄。
郑明泉
2019-11-15
特色
【小区户型】社区两梯四户，有120平三房两卫，140平四房两卫和单身公寓
【小区设施】小区东门入口左边50米处有儿童滑梯，千秋，跷跷板等儿童娱乐设施。南门入口直行100米处有喷泉及凉亭。
【生活配套】南大门100米是泰禾广场综合体。东门右拐50米处是地铁4号线池边站。向东500米泰禾二期大型儿童乐园
【房屋品质】由国家央企保利开发2013年交房，总高32-38层，外墙使用高级涂料，防水强。隔音使用双层真空玻璃。
不足
小区总户数多，出租户多。楼栋46栋，楼间距窄。小区地面排水较差，下雨天路面积水严重。
程小月
2020-05-08
特色
【小区户型】小到45平方的单身公寓，大到169平方的精装修大四房，以及200多平方的顶楼复式楼，户型多，设计好
【小区设施】保利香槟国际内有1.5公里塑胶跑道，大型的塑胶篮球场，球场周边还有其他运动设施，适合热爱运动人士居住
【生活配套】位于东二环泰禾广场商圈，泰合广场距离保利南门仅50米，衣食住行面面俱到，生活娱乐两不误。
不足
栋数太多，人口密集，出租屋比较多
