保利香槟国际解读
王天皇
2017-05-22
特色
【小区户型】2梯四户南北通透户型.46㎡-163平.平层到复式，单身公寓到五房！主推90平至114平米！
【小区设施】小区车位比例1:1，人车分流！没有地上车位小区内篮球场，网球场，滑滑梯，秋千，幼儿园等娱乐设施！
【生活配套】南门正对面就是泰禾广场，永辉超市150米，南方建材市场1000米，岳峰农贸市场500米！生活便利！
【房屋品质】atrdeco建筑风格，是保利高端住宅品牌系列。央企地产值得信赖！抗震级数强！
不足
小区楼栋太多，比较密集，楼栋号规律比较杂乱，租户多，人量密集，管理难度大，有些低楼层采光不是很好
汪吉星
2018-06-16
特色
【轨道交通】西门出口就是保利香槟国际公交站，13条公交直达社区大门，南门离地铁4号线池边站300米左右，交通便利
【生活配套】社区南门就是泰禾广场，150米到达永辉超市，2公里到晋安体育馆、牛岗山公园、鹤林生态公园
不足
小区楼间距比较窄，低楼层采光不好，租客比较多
杜隆杰
2017-06-21
特色
【轨道交通】门口50米就是保利公交车站.高峰期时段会拥堵.东门100米就是鹤林公交车站和汽车站.
【小区户型】两梯四户46-163m².主推90m²三房单向朝南和114m²南北通透
【居民素质】租户业主比例1:1.基本都在泰禾上班，人文素质很高
不足
小区楼栋太多，比较密集，基本位置不好的栋数，10以下就是没有太阳，还有小区的租户比较多，人员也比较杂，基本都是外来人员。
全永浪
2017-08-09
汇源房产
特色
【小区户型】小区全部46座楼，分三期交房，现已全部交房，主要的户型是46到70的小户型，总价低
【小区设施】小区南门22号楼旁边是小区的中心花园，有喷水池可供观赏，16号楼后面是篮球场和健身器材供娱乐使用。
【生活配套】马路对面就是响当当的东二环泰禾广场，生活娱乐休闲一体。
不足
公交站离南门较远，小区门口出租车太多上下班拥挤
傅祥金
2018-02-26
特色
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业费在2.2元，物业服务在那么大的社区里已经非常到位了。全天保24小时巡逻。
【生活配套】东二环泰禾广场就在保利香槟国际南门对面，购物，娱乐，生活都非常方便了
【房屋品质】由保利操盘，于13年12月末开始交房，当时化工地经过专业处理，换了土，现在已经不存在有化工一说了
不足
车位紧缺，小区较大，楼栋间距会有不足
杜要宏
2017-05-13
特色
【轨道交通】小区侧门50米处是保利香槟公交车站 规划紧邻地铁4号线 正门的士很多交通很方便
【小区户型】两梯四户45-163平方，3、4号单身公寓 两梯10户，其它主推户型有91单向朝南114南北通透
【小区设施】1.小区进正门左转20米有篮球场靠近8号楼 15号楼；2小区遍布绿化带外加地下停车场
不足
1小区容积率大、楼间距窄采光不足；2划片一般，3小区总户数较多 人口密度大 租户多！
隆福荣
2017-04-19
特色
【轨道交通】距小区20米有保利香槟国际公交站。地铁3.4号线不久就会开通。小区门口出租车很多。交通便利。
【小区户型】2梯4户电梯高层整体朝南。45-163平米平层到复试。单身公寓到5房应有尽有。主营114平米户型。
【小区设施】小区绿化好。区内有篮球场和兵乓球。有健身跑道。小区内车位比例1：1
【生活配套】距东二环泰禾广场50米。距永辉超市100米。距二化医院150米。生活便利。
不足
小区楼栋太多。人员复杂。靠近东二环泰禾广场。平时交通有点堵车。
郑宇航
2017-11-13
宇洋房产
特色
【小区户型】小区共47栋，分为三期，两梯四户，主力户型90-114，顶楼复式，单身公寓
【房屋品质】楼盘由央企综合实力位列前茅的保利地产开发，采用arcdeco建筑风格，小区所有的一手房均已售罄
不足
小区楼栋过多，分布比较杂乱，比较密集，楼层低的没有阳光，租客太多，人员量大，物业管理难度太大，绿化面积小，公共设施基本没有
余松
2017-06-16
特色
【轨道交通】南门离保利公交站10米岳峰站200米北离火车北站1公里，门口大量的士，摩的，出租车挥手即停出行方便
【小区户型】两梯四户22#21#20#23#25#都是两梯三户3#4#号楼是两梯10户朝南户型
【小区设施】小区车位比例1：1人车分离小区内有蓝球场网球场和滑梯秋千乒乓球场，老年人健身器材，音乐喷泉，设施完善
【房屋品质】保利香槟国际属于央企保利珍品系列在中国央企地产综合实力排一名品牌价值排一名中国房地产上市综合价值一名
不足
小区楼栋太多，楼与楼之间太密，采光较差，人员复杂，交通有点堵
邓本荧
2017-06-20
特色
【轨道交通】小区到保利香槟公交车站100米,门口的士很多，打车很方便,但是上下班高峰期比较堵
【小区户型】两梯四户46-163㎡,单身公寓至五房,平层、复式都有,主推89㎡ 113㎡户型。都是南北通透的
【小区设施】人车分离,小区西侧有篮球场、网球场、滑梯秋千等娱乐设施,车位比例1:1
不足
小区楼栋太多太过密集,管理跟不上,租户过多,比较杂乱,楼间距较窄,低楼层采光不是太好
陈礼顺
2017-05-30
特色
【轨道交通】南门离保利香槟站10米 岳峰站200米，北离火车北站1公里 门口大量的的士摩的，挥手即停，出行方便
【小区户型】两梯四户46-163平，平层、复式皆有，南北通透 经典户型为89平 113平，共46栋
【小区设施】绿化好，人车分离，区内西侧有篮球场、网球场、滑梯秋千等娱乐健身措施，停车比例1：1，南大门有音乐喷泉
【生活配套】区内人车分离不设店面，南门对面有东泰禾广场，西门有便利超市，购物方便，离金鸡山1公里，走栈道健身
不足
1.楼间距窄，低楼层采光受限；2.租户多，流量大
苗佳兴
2017-04-27
特色
【小区户型】两梯四户45-163㎡，单身公寓到五房，平层到复式应有尽有！法式浪漫建筑风格。共46栋，南北通透
【小区设施】小区内部设有篮球场，网球场，还配有很多的健身器材和娱乐设施。东二环商圈，车位比例1:1，车位充足
【生活配套】南门对面就是泰禾广场.永辉超市100米，喜迎门商场500米，300米南方建材市场生活便利
【房屋品质】"香槟系列“是保利地产的高端品牌系列，央企地产值得信赖！！抗震级数高！！
不足
太过于密集，采光不是很好。原地业是二化地，购房尽量选择高楼层。
梁志财
2017-04-26
梦家园房产
特色
【其他描述】保利香槟国际是央企 实行人车分离 社区门禁 可以防备一些隐患
【小区设施】篮球场 网球场 儿童专区乐园位于社区南偏西210度 在15栋后面
【生活配套】岳峰分校小学在社区东大门正前方100米 晋安医院在社区西大门正前方150米
【居民素质】社区一期和二期共约百分之60居家百分之40出租
不足
社区栋数偏多 楼间距不够宽 导致采光有些不足
叶元宝
2017-04-21
特色
【轨道交通】门口50米就是保利公交车站，北门100米鹤林公交车站，小区门口的士多。
【小区户型】小区总高46栋，户型两梯4户，香谢里片区两梯3户，3#4#两电梯10户，单身公寓全部朝南户型。
【生活配套】100米就可以到银行超市泰禾广场，30米就可以到公交车站，100米就是二化医院
不足
出租户比较多，小区楼与楼的离比较近。
余富康
2017-11-23
特色
【小区户型】小区46栋，1-2栋公租房，3-46商品房，46平-163平，主打90平全南户型及114平南北户型。
【小区设施】小区设有地下停车场，地面有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，休息茶亭，老人活动健身器材，幼儿滑滑梯等。
不足
社区密度较大，低楼层采光较差，目前租户相对较多。
谢泽伟
2017-08-19
特色
【轨道交通】可乘坐28、313、317、11、28、70、317路公交车至保利香槟国际站下，高峰期连江路比较拥堵
【小区户型】小区共规划63栋高层住宅，主力户型141平-165平大户型，成交价在30000左右！
【小区设施】社区内设有3000㎡集中式购物中心、社区幼儿园、10000㎡体育公园、休闲会所、游泳池。
不足
靠二环高架以及主干道太近，较为吵闹！
黄旭亮
2017-06-01
特色
【小区户型】两梯四户46-163m²，单身公寓一至五房，平层到复式都有！共46栋楼！南北通透动静分明
【生活配套】距东二环泰禾广场50米。距永辉超市100米。距二化医院150米。生活便利
不足
小区总共有46栋楼.分布比较密集，小区租户较多，流量较大！1，周边都是新盘，容积率较大，房子较密，低层采光较差。
叶彬
2017-03-11
特色
【轨道交通】门口50米就是保利公交车站，东门100米鹤林公交站和汽车东站，将有规划中的地铁3、4号线贯穿。
【小区户型】两梯四户46-163平方，单身公寓至五房、平层到复式。主推90平三房和114平南北通透。
【小区设施】停车比例1:1，小区内设有篮球场、游泳池、幼儿园、娱乐设施。
【生活配套】离东二环泰禾广场50米，永辉超市100米，喜盈门商场500米。
不足
小区总共44栋，分布较为密集，小区租户较多，流量较大
郑伟强
2017-05-23
特色
【小区户型】两梯四户偏多 46-163平，主推90平三房到114平三房，位置坐北朝南。
【小区设施】小区内设有篮球场150平方，网球场100平方，以及户外儿童运动设施。
【居民素质】租住人口四分之一 本地户口居住四分之一 平均人龄在30-35岁之间 相邻都非常友好
不足
小区总共46栋，分布比较密集，下雨天比较糟糕，雨天排水差，路面容易积水，容易鞋子湿，流动人口外地人较多。
余贤佳
2017-10-06
特色
【小区户型】社区目前共46栋，还有保利三期正在建，在售面积为46-172平方，主打端头114通透的户型，一梯四户
【小区设施】社区配套地下停车场，配比为1:0.9，景观社区，绿化做得很不错，随处可见的景观设计，并且人车分流
不足
楼栋较多，过于密集，采光会有一定影响，并且目前价格较高