阳光城领海解读
账号已注销
2018-02-04
特色
【轨道交通】小区东门出发往北走400米就是公交总站，从东门出发到滨江路100米不到可以直接从滨江路上三环
【小区户型】78到146面积的，户型88平的，是三房合适很多刚需，小区楼间距宽，采光和视野都很好。
【小区设施】小区中心自带游泳池、有喷泉，停车位就在地下室，江滨路就在小区门口，去福州市区从滨江路直接上三环非常近
【房屋品质】房屋是2014年开的盘，2016年交的房，开发商防水防潮，隔音做的不错，阳光城的开发商是有目共睹的。
不足
小区单价会比其他小区走的高，然后就是位于县城新区，规划虽然完整，但是周期比较长。
陈嘉乐
2017-10-25
特色
【轨道交通】小区东门前200米（员工公寓公交站）是公交总站，A站台坐511、518、602到甘蔗广场.
【小区户型】户型：78、88小户型，108、113、137、149江景 楼栋：7栋33F高层加4栋合院别墅
【其他描述】阳光集团自己的物业，物业费1.68元每平方，服务好，人车分流，管理严格，游泳池场地宽阔.
【小区设施】小区内部有一个游泳池，还有大量的体育器材，提供业主使用，车位配比1:2
不足
电梯较小，过道也比较小！车位配比没有1：1
账号已注销
2017-03-26
特色
【轨道交通】从小区到行政服务中心站有472米，在此可乘坐185快线到福州火车北站，还有602、517环城公交。
【小区户型】阳光城领海主推88平户型。房子格局方正，实用面积大，有102平。每个房间、餐厅都带有落地窗，采光好。
【小区设施】小区以下沉式广场为中心，建筑呈合院式布局。内部设施有游泳池，居民休闲步道等，车位配比1:2。
【生活配套】小区对面为江滨湿地公园，向东917米到达世茂新天地（电影院、KTV、美食街）946米到达永辉超市。
不足
小区的过道和电梯较小，车位配比1:2，停车略紧张。
陈浩南
2018-11-27
特色
【小区户型】小区有5栋高层住宅，住宅户型 78平，88平，113平，118平，137平，146平，采光都非常好
【小区设施】小区内有游泳池，还有大量体育器材，休闲场所，车位1；1
不足
小区过道窄，电梯小，总价较高
黄海文
2018-01-05
特色
【小区户型】户型有78-146平，主推88户型标准大三房，南北通透，全明户型，简直是居家好选择！
【小区设施】纯人车分流社区，社区中庭为泰式园林风格，配有80平左右的游泳池，夏季常开，业主免费！
【生活配套】向东一千米，有世茂新天地（电影院，美食街，星动力KTV）社区后面几百米就是永辉超市，对面就是江滨公园
【居民素质】社区租户极少，较多还是一家三口自住，年龄段在30-60左右，白天较多宝妈和小孩在楼下散步聊天。
不足
领海的均价高于周边任何一个社区，主要是因为社区位置会比较好，离学校近。还有就是社区的走道和电梯会比较小一点，车位紧促，平均每两户一个车位。还有1# 2# 3#是东西朝向。
郑自森
2018-07-17
特色
【小区户型】多种户型面积78-149江景大宅，，满足不同层面的需求，楼间距宽开阔园区视野，设计为风和阳光预留空间
【小区设施】小区中心设有80多平游泳池，人车分流，内拥有多重空间，供居民健身。游戏。休憩，娱乐活动
不足
小区单价相比周边高，车位不够，目前刚需客户承受不起。
账号已注销
2018-04-25
特色
【小区设施】人车分流的小区，泰式园林风格的社区设计，内部自带约80平的游泳池。
【居民素质】入住率达到百分90左右 租客只占百分10左右 公务员机关单位人员偏多
不足
没有架空层 车位不够，而且价格相对比周边楼盘高。
李冬东
2018-05-01
特色
【小区户型】户型有78-146平。主推113和138平。四房至五房。空间利用率好，房子动静分明。全明结构一线江景
【小区设施】小区中心有个游泳池，夏天开放，业主免费。泰式风园林构造。健身器材完善。紧邻江滨。散步休闲方便。
不足
周围没有菜市场，小区单价相比周边较高。很多刚需客户承受不起。
曾海洋
2018-07-25
特色
【小区户型】1-8栋卫高层住宅，9-12栋是连排大别墅，主要以78㎡88㎡户型为主，楼距大采光好。
【生活配套】小区200米有江滨生态园，500米玩家广场，东北向1000米处有永辉大超市，闽都民俗园
不足
价位同比其它小区偏高，小区四面环路，车流噪声大
林国昌
2018-07-19
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，主打户型88平方，其中7号楼和8号楼是江景房
【其他描述】阳光城集团自己的物业，1.68元每平方，小区管理严格，多次评为福州优秀小区。
【小区设施】小区中心有个内部游泳池，夏天开放使用，开放时间12点到晚上9点，一次15元
不足
电梯和过道都比较小，车位配比率较低，房屋价格对其他小区较高。
谷福飞
2017-12-24
特色
【小区户型】领海7栋8栋沿江一排前排无遮挡，主要以88平和137平和146平为主，看江效果好
【其他描述】福建阳光物业管理有限公司，物业费1.68元每平方，物业服务好，凭业主卡进出，经常打理社区绿化！
【小区设施】泰式社区内部自带游泳池，每年夏天都会启用，只供领海业主使用
不足
单价总价太高，目前甘蔗价格相当高的唯一一个社区！很多刚需客户买不起。
卓存伟
2018-09-05
特色
【小区户型】小区共有7栋高层33F 呈回字形 刚需三房78平，88平。
7#8#楼旁边20米还有4栋四合院别墅
不足
附近没有菜市场 ，生活配套不是太方便
单价比其他小区略高 没有架空层 车位不足
方国辉
2018-09-15
泛联房产
特色
【小区户型】小区共有7栋高层33F 呈回字形 刚需三房78平，88平，在7#8#楼旁边20米还有4栋四合院别墅
不足
车位严重不足 生活配套不是很成熟 单价比其他小区略高 没有架空层
刘海林
2017-11-16
特色
【轨道交通】步行800米到达行政服务中心。坐185公交福州北站.环城公交可坐517和602.
【小区户型】户型149㎡ 113㎡ 137㎡118 ㎡78 ㎡ 88㎡ 江景房.7栋总高33F+4栋合院联排别墅
【生活配套】从东门步行1100到达世茂新天地（电影院 星动力KTV 美食餐厅）.步行1000米就能到新永辉超市
不足
该小区 车位不能做到1:1 电梯稍小 停车紧张
沈瑜
2018-08-26
特色
【小区户型】阳光城领海78m-145m三房五房 都是二梯四户 底层楼以下看花园 高层以上一线江景每个户型采光好
【小区设施】小区内部自带 游泳池 运动场所 羽毛球场 人车分流 4栋别墅 儿童娱乐 公园50超大
不足
小区内部 附近没有什么大型超市 入住率少 大部分都是毛坯房
程章顺
2018-03-21
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，环绕在小区四周。楼间距宽，视野采光通透。主推78m²~145m²户型
【小区设施】泰式园林风格的社区风格，内设有80m²的游泳池,夏季免费对业主开放,还配有娱乐健身器材，提供业主活动
不足
小区单价高于周边小区。车位不能满足业主需求，平均2户有1户才有车位。
李德注
2018-08-29
特色
【小区户型】该小区高层一共8栋其中78平88平，是刚需3房户型，都是零公摊，7.8栋前面20米属于四合院联排别墅
不足
该小区车位有点不足，
王子龙
2017-12-13
特色
【小区户型】主打户型88平方，南北通透做3房，社区高层共7栋，其中7号楼8号楼是江景房
【小区设施】游泳池大约80平方左右，开放时间12点到晚上9点，一次15元
不足
社区过小，车位金装，周边配套不够成熟，没有菜市场，超市等等稍微大型的配套，社区中别墅档次偏差，占地小，采光差
程煌
2018-01-13
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，均为两梯四户。主推88平和138平，三房到五房，楼间距宽，全明结构，江景美丽
【小区设施】小区中心有一个内部游泳池，夏天开放使用。泰式园林小区绿化，带有地下车库，实施人车分流
不足
车位不能满足每个业主，相对于周边小区，总价过高
徐国泉
2017-12-19
特色
【小区户型】领海高层共8栋，7栋和8栋是沿江一排看江效果很好，主推137平和146平，5房
【小区设施】泰式社区小区自带游泳池，每一年夏天都会启用，只供业主使用
不足
单价比较高，比其他小区价格都高很多刚需客人买不起，车位比较紧张