小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有喷泉，喷泉开放之时，小区充满清凉之感；此外在喷泉周边有较多绿植覆盖，物业养护比较及时，植被没有枯萎现象，小区的绿化也主要集中在此处；小区内健身器材完善，方便居民进行身体锻炼。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋是由23栋左右的多层住宅构成，占地面积约5000000 ㎡，建筑面积约6500000 ㎡，容积率1.8左右，小区户型面积有59㎡-136㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距50m左右，采光较好。

小区共有9个出入口，西门在世纪金源大道与雅园路交叉口南200m左右，仅限行人通行；A2停车场在雅园路贵雅苑（西南1门）附近；东2门在世纪金源大道南200m左右；西南1门在雅园路贵安新天地贵雅苑西南门附近，此门无法通行；A2停车场1在雅园路附近；A3停车场1靠近雅园路；东1门在商业路西100m左右；a1停车场2在商业路附近；北门在世纪金源大道与雅园路交叉口东150m左右，仅限行人通行。

小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，业主的日常生活比较有保障；小区在门口有安保人员24小时值班，业主居住环境较为安全；物业保洁人员工作认真，按时打扫卫生，使得小区环境一直保持干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

贵安奥特莱斯广场距离小区约2.7km，距离较远，居民购物不便；万家福超市(欢乐大道店)距离小区约581m，商品齐全，方便居民日常生活；贵岭农家饭店距离小区约306m，方便居民就餐。

连江县医院(贵安分院)距离小区约572m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；郑家振诊所距离小区约1.1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；万福堂(贵安店)距离小区约576m，药品齐全，方便居民购药。

发利港里幸福农贸市场距离小区约367m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(连江贵安支行)距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国联通(贵安营业厅)距离小区约1.4km，方便居民办理通信业务。

贵安花海拓展公园距离小区约2.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；鑫艺图书馆距离小区约648m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

长城国际影城(贵安店)距离小区约1.2km，距离较近，方便居民观影；壹号网吧距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；伊秀佳人美容馆距离小区约1.1km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于单身白领来说，建议选择59㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于新婚一族来说，建议选择96㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身人士，可以选择59㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。夫妻、家庭租户可以选择96㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。