- 贵安新天地贵雅苑
- 5209 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 雅园路1号
- 福建欢乐天地置业有限责任公司
- 世纪城物业
小区概述
- 贵安新天地贵雅苑小区位于连江区贵安板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由福建欢乐天地置业有限责任公司开发完成。小区楼栋是由23栋左右的多层住宅构成，占地面积约5000000 ㎡，建筑面积约6500000 ㎡，容积率1.8左右，小区户型面积有59㎡-136㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区距离连江县医院(贵安分院)较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离雅园路公交站约128m，贵安旅游3号线、贵安旅游7号线等公交在该站点停靠；距离贵安贵雅苑公交站约172m，贵安旅游7号线公交在该站点停靠；距离贵雅苑(贵香苑)公交站约180m，贵安水世界-贵安新天地专线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离雅园路约206m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.1
初中
7.0
9个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
悦禾幼儿园距离小区约635m，是一所私立幼儿园；贵安新天地中小学距离小区约735m，是一所公立学校；福州一中贵安学校距离小区约1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有喷泉，喷泉开放之时，小区充满清凉之感；此外在喷泉周边有较多绿植覆盖，物业养护比较及时，植被没有枯萎现象，小区的绿化也主要集中在此处；小区内健身器材完善，方便居民进行身体锻炼。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由23栋左右的多层住宅构成，占地面积约5000000 ㎡，建筑面积约6500000 ㎡，容积率1.8左右，小区户型面积有59㎡-136㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距50m左右，采光较好。
出入口
小区共有9个出入口，西门在世纪金源大道与雅园路交叉口南200m左右，仅限行人通行；A2停车场在雅园路贵雅苑（西南1门）附近；东2门在世纪金源大道南200m左右；西南1门在雅园路贵安新天地贵雅苑西南门附近，此门无法通行；A2停车场1在雅园路附近；A3停车场1靠近雅园路；东1门在商业路西100m左右；a1停车场2在商业路附近；北门在世纪金源大道与雅园路交叉口东150m左右，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1512户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，业主的日常生活比较有保障；小区在门口有安保人员24小时值班，业主居住环境较为安全；物业保洁人员工作认真，按时打扫卫生，使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 世纪城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面60.00元/月，地下70.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
2个
便利店
商业配套
贵安奥特莱斯广场距离小区约2.7km，距离较远，居民购物不便；万家福超市(欢乐大道店)距离小区约581m，商品齐全，方便居民日常生活；贵岭农家饭店距离小区约306m，方便居民就餐。
医疗资源
连江县医院(贵安分院)距离小区约572m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；郑家振诊所距离小区约1.1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；万福堂(贵安店)距离小区约576m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
发利港里幸福农贸市场距离小区约367m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(连江贵安支行)距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国联通(贵安营业厅)距离小区约1.4km，方便居民办理通信业务。
公共资源
贵安花海拓展公园距离小区约2.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；鑫艺图书馆距离小区约648m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
长城国际影城(贵安店)距离小区约1.2km，距离较近，方便居民观影；壹号网吧距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；伊秀佳人美容馆距离小区约1.1km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
贵安新天地贵雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5207元/㎡
0.25%
03-09
5203元/㎡
0.08%
03-16
5221元/㎡
0.35%
03-23
5212元/㎡
0.17%
03-30
5198元/㎡
0.27%
04-06
5197元/㎡
0.02%
04-13
5156元/㎡
0.79%
04-20
5104元/㎡
1.01%
04-27
5127元/㎡
0.45%
05-04
5154元/㎡
0.53%
05-11
5200元/㎡
0.89%
05-18
5209元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5798元/㎡
18.9%
2024-07
5538元/㎡
14.56%
2024-08
5480元/㎡
10.49%
2024-09
5458元/㎡
11.47%
2024-10
5437元/㎡
10.43%
2024-11
5283元/㎡
12.63%
2024-12
5211元/㎡
16.13%
2025-01
5216元/㎡
13.23%
2025-02
5222元/㎡
13.01%
2025-03
5208元/㎡
10.87%
2025-04
5109元/㎡
11.19%
2025-05
5209元/㎡
10.61%
贵安新天地贵雅苑问答
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