- 荷泽小区
- 13684 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西二环中路676号
- 福州泛嘉开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荷泽小区位于福州市台江区西二环南路板块，该小区由福州泛嘉开发有限公司开发，于2007年竣工。小区共有18栋建筑，容积率大约为1.66。小区户型面积有54㎡-97㎡左右的2居室到3居室。小区内植被比较单调，总体环境比较一般。小区周边各项生活配套设施比较完善，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离祥坂地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离宝龙城市广场（工业路店）较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离菏泽人行天桥较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.4
540米
步行至地铁
285个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约531m有祥坂地铁站，该站途经地铁2号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约98m是万象九宜城公交站，空港快线三坊七巷线和空港快线万象九宜城线公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约168m有西二环中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.5
116个
附近幼儿园
49个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，为孩子们上学提供了便利条件。距离小区约138m有荷花幼儿园（西环中路），是私立幼儿园。距离小区约263m有福州市凤乐小学，是公立小学。距离小区约520m有福州黎明中学，是公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.1
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被种类不是很多，主要是一些树木，方便居民夏日乘凉，但是整体观赏性不高。小区道路比较老旧，有些地方还有杂草，看起来不太美观。综合来看，小区环境较为一般，有待改善。
建筑特色
小区整体简约大气，建筑外立面主要以卡其色涂料粉刷。楼栋外观比较老旧，整体不太美观。
楼栋分布
小区共有18栋建筑，容积率大约为1.66。小区户型面积有54㎡-97㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有5个出入口，分别是东3门、东北3门、东2门、东1门和西门。其中东3门在福州市台江区西二环中路与西环南路交叉口西南50m附近；东北3门在福建省-福州市-台江区-西二环路278号附近；东2门在福州市台江区西环中路668号附近，仅限行人通行；东1门在福建省-福州市-台江区-西二环路278号附近；西门在福州市台江区工业路257号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 803户
绿化率
- 18.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。但是小区道路比较老旧，有些地方还有杂草，看起来不太美观，小区楼栋也比较老旧，在这些方面，物业管理有所欠缺。
安保
小区配备多名保安，保安会不定时在小区内巡逻，轮流值班。小区摄像头密集，安全性较高。但是小区门禁不严，人员进出较为随意，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共56车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
12个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约524m有宝龙城市广场（工业路店），方便居民休闲购物。距离小区约231m有永辉超市（万象城店），货品比较丰富，居民可到此购物。距离小区约307m有加餐•海鲜自助（万象城店），方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有福建医科大学附属第一医院，可以为居民提供较好的医疗保障。距离小区约299m有林榕内科诊所，居民有较小的疾病时，可到此就诊。距离小区约35m有永惠医药连锁（NO.57），方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.2km有小柳农贸市场，方便居民采购各类食材。距离小区约90m有中国建设银行（福州市怡园支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约219m有中国移动指定专营店（盈嘉福店），距离小区约349m有中国电信（长汀电信分局），居民办理手机及宽带类业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约315m有金逸影城IMAX（万宝商圈店），居民可到此看电影。距离小区约670m有娴瑜伽，是居民调压养颜、放松身心的好去处。距离小区约233m有乐刻健身（万象城店） ，居民可约上好友到此健身锻炼。
荷泽小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17165元/㎡
0.52%
04-21
17157元/㎡
0.05%
04-28
17090元/㎡
0.39%
05-05
16986元/㎡
0.61%
05-12
16903元/㎡
0.49%
05-19
16783元/㎡
0.71%
05-26
16689元/㎡
0.56%
06-02
15985元/㎡
4.22%
06-09
15231元/㎡
4.72%
06-16
14582元/㎡
4.26%
06-23
13798元/㎡
5.38%
06-30
13684元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18101元/㎡
16.09%
2023-09
18101元/㎡
16.83%
2023-10
18101元/㎡
16.83%
2023-11
17927元/㎡
17.63%
2023-12
17234元/㎡
20.81%
2024-01
16361元/㎡
24.83%
2024-02
16217元/㎡
25.49%
2024-03
17036元/㎡
21.72%
2024-04
17155元/㎡
20.59%
2024-05
16783元/㎡
16.74%
2024-06
13798元/㎡
30.26%
2024-07
13684元/㎡
27.63%
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