- 凯旋帝景
- 7950 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东鹤路998号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 凯旋帝景位于福州市长乐区东鹤路，属于吴航板块，小区由高层组成，于2009年竣工，住宅产权年限为70年。小区周边配套齐全，距离鹤上镇政府公交站200米，距长乐区仙街小学400米，距新世纪连锁超市200米，居民无论是出行还是购物都非常方便。
小区优缺点
优点- 小区距离鹤上镇政府公交站200米，居民乘坐公交出行方便
- 小区距长乐区仙街小学400米，方便居民孩子上学
- 小区内健身设施齐全，居民锻炼方便
缺点- 小区距离市中心较远，居民去往市区时间较长
- 小区部分住房没有电梯，住户出入不便
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
1363米
步行至地铁
36个
附近公交站
1个
附近地铁站
公交：小区距离鹤上镇政府公交站200米，距离凯旋观邸公交站400米，距离龙潭晓瀑公园公交站500米，途径路线有615路、617路、612路公交车，居民乘坐公交出行方便。
自驾：小区靠近东鹤路，距离机场高速800米，距离203省道1.1公里，居民驾车出行十分方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.5
初中
7.3
8个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有长乐区鹤上中学、长乐区仙街小学、咪咪幼儿园等。
1、长乐区鹤上中学距离小区900米，方便居民孩子上学。
2、长乐区仙街小学距离小区300米，学校师资力量强大。
3、咪咪幼儿园距离小区1.2公里，幼儿园重视学生创新精神和实践能力的培养。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。让住户有一种生活在大山深处的感觉，也可以让孩子们在日常生活环境中陶冶于美丽的环境、体会到人类的智慧与美好的幻想。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。建筑整体看起来高端大气，彰显了居住这里的人的高贵典雅。小区建筑外立面以黄色为主色调，充满生活的气息。小区外立面维护好，整体较新。
楼栋分布
小区由高层房屋组成，层数在11层-30层之间。小区户型有三居户型和四居户型。三居户型面积为142㎡，四居户型面积为1140㎡。小区楼间距较大，采光和通风都比较好。
出入口
小区主要出入口为西门，西门靠近彩虹布艺，出门为东鹤路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 849户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区傍边有一个小型操场，居民在闲暇时分可以带孩子到此一起玩耍锻炼。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，如白昼一般清晰可见，让人感觉十分温馨。小区内还有多项健身设施，居民锻炼身体十分方便。
物业服务
小区道路、地面、绿地每日循环清扫保洁，广场砖地面每周冲洗一次，目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时，明沟每日清扫一次，无杂物，无积水。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
保安人员应按公司规定統一着装、佩带胸牌，上岗前应列队整装、仪表仪容整洁端庄。上岗时应佩带通讯、警械装备、精神饱满、微笑服务。值岗时不准吸烟、闲聊、同读书报、做与保安服务无关的事，不准在服务区域内倚墙而立或占用公共设施休息。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为业主自营。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上10个，地下490个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，有鑫隆超市、元辉便利店、新世纪连锁超市等。
1、鑫隆超市距离小区700米，居民购买日常用品非常方便。
2、元辉便利店距离小区100米，居民可就近购物。
3、新世纪连锁超市距离小区200米，商品丰富，方便居民购物。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有长乐区医院、中医院、长乐区鹤上卫生院等。
1、长乐区医院距离小区3.3公里，医疗设备先进齐全。
2、中医院距离小区2.8公里，是一家学科齐全，技术力量雄厚，的大型综合性医院。
3、长乐区鹤上卫生院距离小区600米，医护人员素质高。
生活服务
小区周边生活服务齐全，有长乐农商银行、鹤仁堂药店、中国移动等。
1、长乐农商银行距离小区100米，给居民提供金融服务。
2、鹤仁堂药店距离小区300米，居民可以到此购买家庭常用药品。
3、中国移动距离小区300米，居民可以到此办理宽带以及通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有峨嵋寺、南山公园、长乐城市森林公园等。
1、峨嵋寺距离小区2.2公里，寺内景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、南山公园距离小区2.7公里，居民可以到此休闲散步。
3、长乐城市森林公园距离小区4.3公里，景色优美，适合居民来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，有中国长乐南山游泳中心、鹤鸣轩、梦咖啡等。
1、中国长乐南山游泳中心距离小区3.1公里，居民可以到此游泳锻炼。
2、鹤鸣轩距离小区100米，是居民休闲小聚的好地方。
3、梦咖啡距离小区2.5公里，居民可以和朋友到此小聚聊天。
凯旋帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8282元/㎡
0.61%
04-21
8243元/㎡
0.47%
04-28
8243元/㎡
0%
05-05
8243元/㎡
0%
05-12
8192元/㎡
0.62%
05-19
8167元/㎡
0.31%
05-26
8077元/㎡
1.1%
06-02
7988元/㎡
1.1%
06-09
7950元/㎡
0.48%
06-16
7950元/㎡
0%
06-23
7950元/㎡
0%
06-30
7950元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10000元/㎡
0%
2023-09
10000元/㎡
0%
2023-10
10000元/㎡
0%
2023-11
10000元/㎡
0%
2023-12
9300元/㎡
7.0%
2024-01
9840元/㎡
1.6%
2024-02
8400元/㎡
16.0%
2024-03
8364元/㎡
16.36%
2024-04
8243元/㎡
17.57%
2024-05
8103元/㎡
18.97%
2024-06
7950元/㎡
20.5%
2024-07
7950元/㎡
20.5%
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