福湾新城夏雨苑A区解读
刘嘉诚
2021-07-17
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区正门右转300米处就是公交福湾站，有325、176等多路公交，其中176可以直达火车站，出行方便
【小区户型】小区共6栋。户型从48平到103平，主打刚需2房、3房等户型
【小区设施】社区东门进来就有1个球场大小的中心花园，8号楼旁边就是地下停车库入口。17号楼边上有老人健身器材。
【生活配套】小区正门右拐100米处就是永辉超市，超市生活用品齐全，给您的生活带来方便。
【房屋品质】房子为2010年交房使用，安置房社区，钢混框架结构，总高14层，电梯房，大
部分业主都是本地原拆原迁
不足
因为该小区为拆迁安置房，小区物业管理方面不是很好。
黎正敏
2021-04-23
安居诺家
特色
【小区户型】小区共6栋楼，户型有48-96平，户型方正，采光好
【小区设施】小区带有中央泳池，花园大草坪，社区内配套齐全
不足
小区回购的 物业管理一般
范德静
2020-05-06
先上车房产
特色
【轨道交通】社区东面夏雨苑站，有165路，45路，25路。。
【小区户型】社区共3排，共6栋，主要48-100平方，主推76-80平
【生活配套】社区出门左侧20米永辉超市，福湾公交总站，右100米福湾幼儿园
【居民素质】租户占50%，邻里关系一般不认识，认识的都还不错
不足
租户多，管理比较差，
卢材清
2020-04-06
先上车房产
特色
【小区户型】小区一共A区和B区，A区只有6栋，A去以48平小两房和70平两房和100平三房为主。
【生活配套】东门出来100米是菜市场，可购生鲜果蔬，西门出来200米是永辉超市，买日常生活用品方便。
【房屋品质】2010年毛坯交付，全部都是总高14的电梯房，刚混框架结构，一梯两户。
不足
该小区为安置房，拆迁户多，所以房子多，租户也相对多。
许乾彬
2019-02-28
麦田房产
特色
【轨道交通】东门出来500米是地铁五号线（福湾站）由荆溪开往火车南站。途径9站。
【小区设施】社区东门进来就有1个球场大小的中心花园，8号楼旁边就是地下停车库入口。17号楼边上有老人健身器材。
【生活配套】东门出来100米是菜市场，可购生鲜果蔬，西门出来200米是永辉超市，买日常生活用品方便。
不足
本社区属于安置房社区，物业管理非常一般。属于开放式进去入社区
陈程
2018-09-05
福州市仓山区睿丞房产中介所
特色
【轨道交通】小区大门左转200米处就是福湾公交总站，有302、176等多路公交，其中176可以直达火车站。
【小区户型】该小区共6栋楼，均为普通高层电梯房，户型有48平、69平、80平、96平，48平户型为小两房，采光好
【生活配套】200米内有永辉超市、农贸菜市场。500米处有奥体、阳光天地、飞凤山公园。
不足
小区物业服务态度不是很好，绿化少。
林勇
2020-11-21
永夏房产
特色
【轨道交通】小区大门左拐200米是福湾公交站，路线有125、138、152、156、165、176、188路公交
【小区户型】夏雨苑分A、B区，A区主要户型48m²、69m²、72m²、78m²、98m²、
103m²，共6栋
【生活配套】小区南门出去，300米到达永辉超市，600米到达奥体阳光天地综合体，吃喝玩
乐一站式服务。
【房屋品质】房子为2010年交房使用，安置房社区，钢混框架结构，总高14层，电梯房，大
部分业主都是本地原拆原迁
不足
因为小区是安置房性质，居民多为拆迁户，人文素质不是很高，租户多
张兴华
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区大门左转200米处就是福湾公交总站，有302、176等多路公交，其中176可以直达火车站。
【小区户型】夏雨苑分A、B区，A区主要户型有48m2、69m2、72m2、78m2、98m2、103m2，共6栋
【小区设施】社区东门进来就有1个球场大小的花园，8号楼旁边就是地下停车库入口。17号楼边上有老人健身器材。
【生活配套】200米内有永辉超市、菜市场。离小区500米内有奥体、阳光天地、飞凤山公园。
【房屋品质】房子为2010年交房使用，安置房社区，钢混框架结构，总高14层，电梯房，大部分业主都是本地原拆原迁
不足
本社区属于安置房社区，物业管理非常一般。属于开放式进去入社区
林海鸥
2020-11-25
特色
【小区户型】该小区共6栋楼，均为普通高层电梯房，户型有48平、69平、80平、96平，48平户型为小两房，采光好
【生活配套】东门出来100米是菜市场，可购生鲜果蔬，西门出来200米是永辉超市，买日常生活用品方便。
【房屋品质】2010年毛坯交付，全部都是总高14的电梯房，刚混框架结构，一梯两户。
不足
该小区为安置房，拆迁户多，所以房子多，租户也相对多。
徐春燕
2020-04-06
先上车房产
特色
【轨道交通】小区大门左拐200米是福湾公交站，路线有125、138、152、156、165、176、188路公交
【小区户型】夏雨苑分A、B区，A区主要户型48m²、69m²、72m²、78m²、98m²、
103m²，共6栋
【生活配套】小区大门左拐50米是永辉超市（福湾店），大门右拐400米左右到飞凤山公园
【房屋品质】房子为2010年交房使用，安置房社区，钢混框架结构，总高14层，电梯房，大部分业主都是本地原拆原迁
不足
小区主要不足是安置房社区，管理较差，环境脏乱，人员素质参差不一
账号已注销
2020-04-08
特色
【小区户型】小区总共6栋，总高14楼。主推98平方三房，77平两房
【小区设施】小区车位充足，楼间距宽
【生活配套】小区门口100米是格林之星、120米是永辉超市
【房屋品质】2009年交房，拆迁安置房，全部电梯
不足
没有地下停车场，进出只有一个门
钟文平
2020-08-09
特色
【小区户型】福湾新城秋月苑总共40栋，主卖48--100平。
【生活配套】小区南门出去，300米到达永辉超市，600米到达奥体阳光天地综合体，吃喝玩乐一站式服务。
【房屋品质】2010年毛坯交付，全部都是总高14的电梯房，刚混框架结构，一梯两户。
不足
该小区为安置房，拆迁户多，所以房子多，租户也相对多。
叶伟亮
2020-03-30
特色
【小区户型】夏雨苑分A、B区，A区主要户型有48m2、69m2、72m2、78m2、98m2、103m2，共6栋
【生活配套】夏雨苑后面就是永辉超市，阳光天地大型商城（电影院，餐饮，健身，游乐场）北面800米有奥体
不足
应拆迁安置房，租户会比较多，社区会旧点
杜淑兰
2020-04-02
特色
【轨道交通】东门出来500米是地铁五号线（福湾站）由荆溪开往火车南站。途径9站。
【小区设施】社区东门进来就有1个球场大小的中心花园，8号楼旁边就是地下停车库入口。17号楼边上有老人健身器材。
【生活配套】小区南门出去，300米到达永辉超市，600米到达奥体阳光天地综合体，吃喝玩
乐一站式服务。
不足
本社区属于安置房社区，物业管理非常一般。属于开放式进去入社区
曾豪
2019-10-24
先上车房产
特色
【小区户型】夏雨苑A区一共6栋，户型共有48平方，52平方.78平方，96平方，103都是刚需房，一共648户
【生活配套】夏雨苑后面就是永辉超市，阳光天地大型商城（电影院，餐饮，健身，游乐场）北面800米有奥体
不足
应拆迁安置房，租户会比较多，社区会旧点
账号已注销
2018-12-16
特色
【轨道交通】小区大门左拐200米是福湾公交站，路线有125、138、152、156、165、176、188路公交
【小区户型】夏雨苑分A、B区，A区主要户型48m²、69m²、72m²、78m²、98m²、
103m²，共6栋
【生活配套】小区南门出去，300米到达永辉超市，600米到达奥体阳光天地综合体，吃喝玩
乐一站式服务。
【房屋品质】房子为2010年交房使用，安置房社区，钢混框架结构，总高14层，电梯房，大
部分业主都是本地原拆原迁
不足
因为小区是安置房性质，居民多为拆迁户，人文素质不是很高，租户多
账号已注销
2020-04-28
特色
【小区户型】福湾新城秋月苑总共40栋，主卖48--100平。
【房屋品质】福湾新城秋月苑这社区属于拆迁安置房。
不足
社区物业管理一般般。
阮文健
2018-03-30
速易房产
特色
【轨道交通】小区大门左拐200米是福湾公交站，路线有125、138、152、156、165、176、188路公交
【小区户型】夏雨苑分A、B区，A区主要户型有48m²、69m²、72m²、78m²、98m²、103m²，共6栋
【生活配套】小区大门左拐50米是永辉超市（福湾店），大门右拐400米左右到飞凤山公园
【房屋品质】房子为2010年交房使用，安置房社区，钢混框架结构，总高14层，电梯房，大部分业主都是本地原拆原迁
不足
小区主要不足是安置房社区，管理较差，环境脏乱，人员素质参差不一
林镜
2018-10-03
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共A区和B区，A区只有6栋，A去以48平小两房和70平两房和100平三房为主。
【生活配套】小区南门出去，300米到达永辉超市，600米到达奥体阳光天地综合体，吃喝玩乐一站式服务。
【房屋品质】2010年毛坯交付，全部都是总高14的电梯房，刚混框架结构，一梯两户。
不足
该小区为安置房，拆迁户多，所以房子多，租户也相对多。
何勇
2018-10-31
特色
【小区户型】夏雨苑有2个区分为A区和B区，A区有6栋都是电梯房均为2梯6户，力推48平户型总价低可做2房适合刚需
【生活配套】出门不到200米就有一个永辉超市，步行不到300米就有一个大型农贸市场买菜便宜。
不足
因为该小区为拆迁安置房，小区物业管理方面不是很好。
