开元新村小区测评
8.7
综合评分
排名 高于80% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.7 高于75% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.5

公交便捷度

8.9

452米

步行至地铁

264个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东街口,约452米;距离小区最近的公交站是开元寺(福州市中医院),117路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 高于75% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.0

初中

8.5

135个

附近幼儿园

55个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是福建省福州实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.8

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

16.0%

绿化率

1.1

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.5 高于66% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.0

餐饮服务

8.7

银行金融

8.9

19个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新华都自由人(东街店),约299米;最近的综合医院是福州市中医院(鼓东路),约106米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有34人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.75%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 高于94% 本商圈小区