- 光复新村
- 36589 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大斗彩巷18号
- 福州房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 光复新村位于鼓楼区东街口板块，小区于1997年竣工，是由福州房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约68540㎡，总占地面积约29800㎡，容积率为2.3，绿化率为28%；小区共有6栋商品房住宅，小区户型有2居室和4居室，户型面积约为57㎡-142㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约695m是鼓楼前公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约627m是大洋百货(东街口店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区绿化率为28%，环境一般；
- 小区于1997年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
217米
步行至地铁
267个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约609m是东街口地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约110m是庆城公交站，该站停靠117路和159路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是乌山立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.5
115个
附近幼儿园
51个
附近小学
33个
附近初中
距小区55m左右有福州市旗汛口幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约157m是福建省福州实验小学，是一所公办小学；距小区约159m有福州市第十九中学，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.1
停车便捷
8.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为28%，小区整体绿植较少，楼栋前后种有较大棵的树木，居民在傍晚时分来此散步休闲。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色的涂料构成，小区于1997年竣工，房龄距今较老，外立面略显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约68540㎡，总占地面积约29800㎡，容积率为2.3；小区共有6栋商品房住宅，小区户型有2居室和4居室，户型面积约为57㎡-142㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于东街街道旗汛口社区井大路32号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 325户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，小区内整洁干净；小区内绿植会定期修剪，公共区域的娱乐设施也会定期维护保养，以保障居民能够安全使用。
安保
小区日常配置多名保安，均为男性。不定时巡逻，保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共235车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.6
餐饮服务
8.8
银行金融
9.2
12个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
5个
便利店
商业配套
距小区约627m有大洋百货(东街口店)，居民逛街购物较为便捷；距小区33m左右有聚百汇生鲜超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约199m是福建省立医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约128m是鼓楼鼓东街道开元社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约106m左右有鹭燕大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约38m是庆城农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区77m左右有福建海峡银行(庆城支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区244m左右有中国联通(东街营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约502m是福州市公安局鼓楼分局东街派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约695m是鼓楼前公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区374m左右有横店电影城(恒力MALL店)，年轻人看电影很方便；距小区约139m有天皇台球会所，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约351m有释然瑜伽会所(东街航空大厦店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
光复新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
34509元/㎡
0.26%
04-28
34598元/㎡
0.26%
05-05
34547元/㎡
0.15%
05-12
34459元/㎡
0.25%
05-19
34370元/㎡
0.26%
05-26
34385元/㎡
0.04%
06-02
34578元/㎡
0.56%
06-09
35123元/㎡
1.58%
06-16
35667元/㎡
1.55%
06-23
36198元/㎡
1.49%
06-30
36589元/㎡
1.08%
07-07
36589元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
35290元/㎡
26.15%
2023-09
35090元/㎡
26.57%
2023-10
36687元/㎡
23.22%
2023-11
37885元/㎡
20.72%
2023-12
37885元/㎡
20.72%
2024-01
35691元/㎡
25.31%
2024-02
34254元/㎡
15.28%
2024-03
34257元/㎡
9.17%
2024-04
34535元/㎡
5.37%
2024-05
34320元/㎡
4.15%
2024-06
36198元/㎡
1.09%
2024-07
36589元/㎡
4.37%
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