小区绿化率为24%左右，绿化面积相对较小。小区内也种植了一些花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内设有篮球场和儿童娱乐场地等设施，可供儿童放学后来此玩耍。

小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单、大方、实用，没有太多的繁琐装饰，小区外立面以白色和粉色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区住房户型方正，楼栋间距较开阔，光线充足，采光通风情况较好。小区总建筑面积约为176890㎡，容积率约为1.8，共有17栋住宅；小区户型面积大约在51㎡-103㎡之间，主要面积有51㎡-81㎡左右的两房和77㎡-103㎡左右的三房。

小区有4个出入口和1个停车场。东南门和南门为主要通行出入口，人车均可通行，位于台屿路附近；西北门靠近福湾路，仅行人可通行；东1门靠近台屿路，禁止机动车通行；小区停车场靠近东南门，仅车辆可通行。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.6km有阳光天地购物中心，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区361m左右有永辉超市（台屿路店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约59m有贝壳便利店，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约4.2km有福建省立医院（金山院区），是一所三级甲等综合性医院；距离小区约380m有仓山区建新镇福湾新城社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区135m左右有大民医药，可满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区891m左右有福湾新城农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区288m左右有中国民生银行（奥体城社区支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区722m左右有中国联通，可方便居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区871m左右有盖山派出所阳岐治安岗，距离不远，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区1.2km左右有台屿河公园，居民可以带家人朋友到此游玩。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区766m左右有时空快车网吧，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区151m左右有聚源养生，提供各种人性化服务，帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区1.7km左右有酷秀KTV（奥体店），是居民K歌放松的好去处。

对于预算有限的年轻一族来说，适合购买51㎡-81㎡左右的两房，总价相对来讲较低，购房压力较小。对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择77㎡-103㎡左右的三房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。小区周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭购买，休闲娱乐设施也比较丰富，是老人散步锻炼的好去处。

小区周边教育资源比较丰富，比较受有子女家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择与人合租一套51㎡-81㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租77㎡-103㎡左右的三房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞等一系列便民活动，增进邻里关系；小区里随处可见几人成群，喝茶、下棋、聊天，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区居住的居民体验相对较好。

小区的购买人群多为在附近写字楼和公司上班的上班族，居民整体的综合素质比较高。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，小区内老人、孩子会相对多一些，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。