大儒世家公馆解读
周乃炳
2020-09-08
国房网房产
特色
【小区户型】小区只有1栋，全是单身公寓，户型41平和45平的，45平朝南的户型，41平大多朝北的少数朝东或朝西。
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】小区对面就是美食一条街，800米处有永辉超市和福道，1000米左右有江滨公园，早上还有早市，生活便利
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不管是安静还是防水都很好
不足
小区大多出租，都是软件园上班的，自住的比较少
蓝财芳
2019-10-31
麦田房产
特色
【小区户型】小区有2栋，1栋住宅，另外一栋是物业办公大楼，住宅总高9层，总共227户，地势高，停车方便，刷卡入户
【房屋品质】2008年开盘，2009年交房，户型主要是45平跟41平的单身公寓，其中45的为朝南，其余的为北
不足
社区比较小，就2栋，所以绿化跟运动配套较少
赖金水
2022-01-11
特色
【小区户型】位置在于福顺名座后面，独栋管理酒店式公寓，一梯26户，朝南45平和朝北41平有这两种户型，不沿街
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】门口100米处有永辉生活和万嘉便利，800米处是永辉超市，300米处有浩沙健身400米处是总院分院
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不是安静还是防水都很好
【居民素质】小区自住占比65%，多为置业和自住。租客占比30%多为毕业大学生。流动性不强，社区内人员素质高。
不足
绿化率太高导致社区采光不足，高楼层没影响。小区车位紧张，地面因为是先到停，所以更紧张
王杰
2022-01-07
特色
【小区户型】位置在于福顺名座后面，独栋管理酒店式公寓，一梯26户，朝南45平和朝北41平只有这两种户型，不沿街
【其他描述】小区由金帝物业统一管理，每平1.5元，24时保持值班状态。
【生活配套】门口100米处有永辉生活和万嘉便利，800米处是永辉超市，300米处有浩沙健身，400米处是总院分院
【居民素质】小区自住占比65%，多为置业和自住。租客占比30%多为毕业大学生。流动性不强，社区内人员素质高
不足
绿化率太高导致社区采光不足，高楼层没影响。小区车位紧张，地面因为是先到先停，所以更紧张
李勇
2019-11-21
特色
【小区户型】位于福顺名座后面，独一座，独栋管理，主打户型单身公寓，41平主要是朝北，45户型超东，东南，南，西南
【其他描述】小区由金帝物业统一管理，每平1.5元，24时保持值班状态。
【生活配套】门口100米处有永辉生活和万嘉便利，800米处是永辉超市，300米处有浩沙健身，400米处是总院分院
【居民素质】小区自住占比65%，多为置业和自住。租客占比30%多为毕业大学生。流动性不强，社区内人员素质高
不足
绿化率太高导致社区采光不足，高楼层没影响。小区车位紧张，地面因为是先到先停，所以更紧张
郑天然
2018-08-31
特色
【小区户型】位于福顺名座后面，独一座，独栋管理，主打户型单身公寓，41平主要是朝北，45户型超东，东南，南，西南
【其他描述】小区由金帝物业统一管理，每平1.5元，24时保持值班状态。
【生活配套】门口100米处有永辉生活和万嘉便利，800米处是永辉超市，300米处有浩沙健身，400米处是总院分院
【居民素质】小区自住占比65%，多为置业和自住。租客占比30%多为毕业大学生。流动性不强，社区内人员素质高
不足
绿化率太高导致社区采光不足，高楼层没影响。小区车位紧张，地面因为是先到先停，所以更紧张
张金龙
2019-12-28
小麦房产
特色
【小区户型】位置在于福顺名座后面，独栋管理酒店式公寓，一梯26户，朝南45平和朝北41平只有这两种户型，不沿街
【其他描述】小区由金帝物业统一管理，每平1.5元，24时保持值班状态。
【生活配套】门口100米处有永辉生活和万嘉便利，800米处是永辉超市，300米处有浩沙健身，400米处是总院分院
【居民素质】小区自住占比65%，多为置业和自住。租客占比30%多为毕业大学生。流动性不强，社区内人员素质高
不足
绿化率太高导致社区采光不足，高楼层没影响。小区车位紧张，地面因为是先到先停，所以更紧张
黄文婷
2020-04-27
特色
【小区户型】小区有2栋，1栋住宅，另外一栋是物业办公大楼，住宅总高9层，总共227户，地势高，停车方便，刷卡入户
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】小区对面就是美食一条街，800米处有永辉超市和福道，1000米左右有江滨公园，早上还有早市，生活便利
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不管是安静还是防水都很好
不足
小区大多出租，都是软件园上班的，自住的比较少
账号已注销
2020-03-18
特色
【小区户型】位置在于福顺名座后面，独栋管理酒店式公寓，一梯26户，朝南45平和朝北41平只有这两种户型，不沿街
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】小区对面就是美食一条街，800米处有永辉超市和福道，1000米左右有江滨公园，早上还有早市，生活便利
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不管是安静还是防水都很好
不足
小区大多出租，都是软件园上班的，自住的比较少
阮雄
2019-11-22
特色
【小区户型】位置在于福顺名座后面，独栋管理酒店式公寓，一梯26户，朝南45平和朝北41平只有这两种户型，不沿街
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】小区对面就是美食一条街，800米处有永辉超市和福道，1000米左右有江滨公园，早上还有早市，生活便利
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不管是安静还是防水都很好
不足
小区大多出租，都是软件园上班的，自住的比较少
叶宇杰
2020-08-20
小麦房产
特色
【小区户型】小区只有1栋，全是单身公寓，户型41平和45平的，45平朝南的户型，41平大多朝北的少数朝东或朝西。
【房屋品质】2008年开盘，2009年交房，户型主要是45平跟41平的单身公寓，其中45的为朝南，其余的为北
不足
社区比较小，就2栋，所以绿化跟运动配套较少
刘世滨
2018-09-08
特色
【小区户型】小区只有1栋，都是单身公寓，面积都在41平和45平的，位置地势较高，采光很好
【其他描述】物业为金帝物业，物业费每月1.5元每平方米，在管小区自2008年以来，年年获评市物业管理优秀项目
【生活配套】小区西南方150米有福道和浩沙体育馆，小区西300米有永辉超市，西200米有山野农贸市场和早市
【房屋品质】2009年建成，2009年12月交房，2010年7月出证，仁文建设防水防潮都做的非常好
不足
小区停车紧张，因为只有一栋，小区较小，没有活动散步的地方
黄精精
2018-10-31
特色
【小区户型】小区只有1栋，全是单身公寓，户型41平和45平的，45平朝南的户型，41平大多朝北的少数朝东或朝西。
【生活配套】小区向西400米左右有山野农贸市场，永辉超市。向南200米左右有浩沙健身馆、金牛山儿童乐园和福道
【房屋品质】2009年建成，2009年12月交房，2010年7月出证，金帝仁文建设至今为止未出现漏水等问题。
不足
小区共234户只有一栋，车位紧张，
阮君臣
2018-11-21
特色
【小区户型】位置在于福顺名座后面，独栋管理酒店式公寓，一梯26户，朝南45平和朝北41平只有这两种户型，不沿街
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】小区对面就是美食一条街，800米处有永辉超市和福道，1000米左右有江滨公园，早上还有早市，生活便利
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不管是安静还是防水都很好
不足
小区大多出租，都是软件园上班的，自住的比较少
陆伟伟
2018-12-07
特色
【小区户型】位置在于福顺名座后面，独栋管理酒店式公寓，一梯26户，朝南45平和朝北41平只有这两种户型，不沿街
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】小区对面就是美食一条街，800米处有永辉超市和福道，1000米左右有江滨公园，早上还有早市，生活便利
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不管是安静还是防水都很好
不足
小区大多出租，都是软件园上班的，自住的比较少
陈志勇
2018-09-12
麦田房产
特色
【小区户型】社区就一栋楼，全部都是单身公寓，总高9楼，朝南44.5平，其余朝向41平，社区处于半山坡，地势高
【生活配套】社区离总院分院200米左右，离永辉超市只有500米左右，离时间主题KTV500米
不足
出租陪读的较多，进社区要走坡
程发雄
2017-03-25
福州朝阳房产
特色
【小区户型】小区内以41和44平方的户型为主打标准单身公寓，41平方全部朝北 44平方户型全部朝南或者西南
【生活配套】小区500米以内有文博小，文博中，励志中学，福道 1500米内有永辉超市和农贸市场
不足
小区内车位不足，一楼全部是落地一楼，小区绿化不高，户型朝向单一，采光时间不多
余旭煌
2017-02-28
特色
【小区户型】小区只有1栋，全是单身公寓，户型41平和45平的，45平朝南的户型，41平大多朝北的少数朝东或朝西。
【其他描述】物业是开发商金帝，物业费：1.2元，物业管理严格，进出入都要登记。
【生活配套】小区对面就是美食一条街，800米处有永辉超市和福道，1000米左右有江滨公园，早上还有早市，生活便利
【房屋品质】2007年交房，开发商是金帝人文建设公司，小区在于高处，不沿街位置。所有不管是安静还是防水都很好
不足
小区大多出租，都是软件园上班的，自住的比较少