- 山姆小镇
- 24799 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 秀峰路189号
- 江苏山姆置业有限公司
- 美佳物业（深圳）有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
140米
步行至地铁
204个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是秀山(地铁站)，约140米；距离小区最近的公交站是秀山地铁站D口，160路、贵安旅游6号专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
79个
附近幼儿园
32个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是福州市秀山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.3
45.0%
绿化率
0.99
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是泰禾广场，约933米；最近的综合医院是福州市中医院(五四北院区)，约910米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山姆小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
24970元/㎡
0%
03-02
24970元/㎡
0%
03-09
24970元/㎡
0%
03-16
24787元/㎡
0.73%
03-23
24592元/㎡
0.79%
03-30
24393元/㎡
0.81%
04-06
24222元/㎡
0.7%
04-13
24292元/㎡
0.29%
04-20
24491元/㎡
0.82%
04-27
24661元/㎡
0.69%
05-04
24759元/㎡
0.4%
05-11
24799元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26527元/㎡
5.09%
2024-07
27075元/㎡
7.26%
2024-08
26960元/㎡
4.85%
2024-09
26610元/㎡
11.02%
2024-10
24441元/㎡
18.27%
2024-11
24946元/㎡
16.46%
2024-12
24981元/㎡
13.06%
2025-01
24787元/㎡
10.06%
2025-02
24970元/㎡
9.96%
2025-03
24564元/㎡
10.52%
2025-04
24572元/㎡
8.24%
2025-05
24799元/㎡
4.93%
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