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状元山庄文英花园小区测评
8.2 分
综合评分
排名 高于82% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.1 分 高于98% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.5

107米

步行至地铁

135个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是洪塘，约107米；距离小区最近的公交站是郭厝里，5路、45路、53路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3 分 高于57% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.6

初中

7.8

49个

附近幼儿园

19个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是福州市淮安小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 分 高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

7.7

停车便捷

7.8

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

暂无

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新华都恒升中心，约2809米；最近的综合医院是中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院(仓山院区)，约374米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.7 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有71人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.13%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2 分 高于92% 本商圈小区
分

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