正祥一品新筑解读
郑文栩
2021-10-13
汇源房产
特色
【轨道交通】小区南门是浦上大道公交站和地铁5号线浦上大道站！小区北门是金州浦上路口站和地铁金环路站！
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】社区自带泳池、位于13和19号楼中间、9号楼楼下有儿童娱乐措施
【生活配套】出正门就是乐购，出后门就是万达，餐饮店，服装店，便利店，游乐场都有，500米就是省立医院
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张
陈治旭
2020-04-07
家天下房产
特色
【轨道交通】小区旁边浦上大道公交站，小门出来就是金洲南路公交站，5号地铁口就在小区边上
【小区户型】主推101平3房2卫的户型，全明结构，南北双阳台，总高9楼在6楼位置，采光不错，楼幢沿小路，一点不吵
【小区设施】小区里面有健身器材，游泳池，休闲跑步道
【生活配套】小区旁边是万达爱情海商圈，出门就是万象里商超，小区旁边就是公交站，地铁口
【房屋品质】小区开盘是2007年，贴砖外墙，板状小矮搂，质量很好
不足
小区年限比较久些，社区稍微乱点
游年进
2019-09-19
倍家房产
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体、北边500米金山公交总站
【居民素质】社区租户占比百分70，大概万达边上门人群，年龄20-35左右、邻居关系和睦基本没有出现争吵纠纷、
不足
车位不够，路面停车显得小区很拥挤。
谢春霞
2019-12-22
家天下房产
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，其中26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】户型:45平至134平，45平到70平在落地一楼，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体中心、北边500米金山公交总站
不足
小区是2007年建的，比较久，小区物业管理不是非常好，并且小区车位少，每天停车不是很方便
张作胜
2018-05-17
汇源房产
特色
【小区户型】小区一共19栋，3栋高层，主要推面积95平，100平三房两卫主打通透户型
【其他描述】正祥集团，是他自己的正祥物业，物业费是1.5元，高层那3栋物业费是1.8元
【生活配套】家门口20米是乐都汇，去万达50米，爱琴海购物广场1000米，省立医院1500米，出行方便周边配套齐
【房屋品质】正祥集团开发商，09年单价8000元高层11500元，沿马路一排都装有真空玻璃安静不吵
【居民素质】本社区租户少，小区老人相对多一些，多数为50—80年龄段老人居住，少见年轻人，适合居住养老
不足
社区一共19栋有14栋都是沿街的，社区车位有限地面上车位出现乱停现象，外来人口进出自由
许乾彬
2017-12-14
麦田房产
特色
【轨道交通】南门出来就是地铁五号线（浦上大道站）由荆溪开往火车南站，途径12站
【小区设施】南门进去、靠近10号楼有2个足球场大小的花园，19号楼边上有泳池，夏天可以游泳，1号楼下有儿童滑滑梯
【生活配套】南门出来100米就是乐购超市，业主买日常用品方便，西门出来300米就是金山万达，可供业主吃喝玩乐。
【房屋品质】开盘2005年，交房2017年。社区地板是防滑石，防滑效果好。地库用防滑膏铺地，防潮效果好。。
不足
小区没有人车分流，社区地库只有一半，所以车位较为紧张
付熊
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区门口40米就是浦上公交车站，20米门口金洲公交车站地铁口5号线在20米处。
【小区户型】户型:45平至134平，主推大户型，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】13号楼与9号楼中间是游泳池，夏天可以游泳
【生活配套】社区位于万达与乐购中间的位置，南门100米即是乐购，北门500米即是万达。住户出行购物非常方便。
不足
400个停车位，车位配比不足，晚上社区里有时会找不到车位
彭丽梦
2022-05-30
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁5号线的浦上大道站，门口还有金洲公交车站。
【小区户型】小区一共19栋，主打户型有95平，100平的3房，还有45平的落地1楼小2房，113平大3房2卫
【生活配套】社区位于仓山万达广场和正祥广场中间，2大购物中心包围，购物买菜都非常方便。
不足
小区偏旧了一点，环境一般
谢艺祥
2022-03-01
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，其中26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】社区主推户型为100㎡，三室两厅两卫两阳台，两房朝南一房朝北，客厅带阳台的全明户型，采光很好！
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】小区大门西边是万象城，东边是仓山万达广场和爱琴海购物中心，生活便利
不足
车位紧张，小区外观旧
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区门口40米就是浦上公交车站，20米门口金洲公交车站。地铁口5号线在20米处。
【小区户型】小区总19栋，推荐95-103平方一梯两户，南北通透大三房。全明结构。公摊低标准大房间。
【小区设施】小区19号楼下建有游泳池，夏日炎炎，孩童嬉戏。
社区正中心带有中央水系，景观花园，运动器材等
【生活配套】小区70米到达仓山万达广场二号门。小区大门口10米就是万象里商场。小区门口就是公交车站。20米到地铁
【房屋品质】2007年建成的小区。外墙贴砖，正祥集团是世界500强房地产开发商
不足
社区物业管理一般，车位紧张
康俊杰
2021-10-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口40米就是浦上公交车站，20米门口金洲公交车站。地铁口5号线在20米处。
【小区户型】小区一共19栋，3栋高层，主要推面积95平，100平三房两卫主打通透户型
【小区设施】小区19号楼下建有游泳池孩童嬉戏
社区正中心带有中央水系运动器材等夏日炎炎景观花园。
【生活配套】小区大门西边是万象城，东边是仓山万达广场和爱琴海购物中心，生活便利
不足
小区入住率较高，小区没人车分流，停车位紧张。
王捷
2022-05-13
特色
【轨道交通】南门出来200米不到就是地铁5号线（浦上大道站）由荆溪开往火车南站
【小区户型】小区总19栋，主推，南北通透大三、四房。
【生活配套】小区南门出门往西走100米就是欢乐颂购物广场，往东走就是仓山万达广场
不足
2007年的社区，社区外观较老旧。小区并没有人车分流，且车位紧张
叶林辉
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区门口40米就是浦上公交车站，20米门口金洲公交车站地铁口5号线在20米处。
【小区户型】主推101平3房2卫的户型南北双阳台采光不错一点不吵全明结构总高9楼在6楼位置楼幢沿小路。
【小区设施】小区19号楼下建有游泳池孩童嬉戏
社区正中心带有中央水系运动器材等夏日炎炎景观花园。
【生活配套】小区南门50米就是万象里零距 离商圈北门100米就是万达购物方便配套齐全。
【房屋品质】2007年建成的小区外墙贴砖，正祥集团是世界500强房地产开发商。
不足
小区没有人车分离，地面上车位比较紧张
高鸿程
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，5号线地铁出行方便
【小区户型】主要以一梯两户 纯板状户型为主 南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，业主和小孩都可使用
【生活配套】小区大门西边是万象城，东边是仓山万达广场和爱琴海购物中心，生活便利
【居民素质】年龄20-35左右、邻居关系和睦基本没有出现争吵纠纷
不足
小区旧些，停车位比较紧张
庄逍翊
2019-08-30
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】主推101平3房2卫的户型，全明结构，南北双阳台，总高9楼在6楼位置，采光不错，楼幢沿小路，一点不吵
【小区设施】小区内部带有露天泳池在19号楼和13号楼中间，泳池比较大
【生活配套】北门50米乐购超市、阿弥陀佛大饭店，东门50米万达广场，500米到省立医院、爱琴海
【房屋品质】正祥集团世界500强房地产开发商，倡导儒家思想，传播正能量
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张
吴恒晖
2020-08-21
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】户型:45平至134平，45平到70平在落地一楼，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】小区内部带有露天泳池在19号楼和13号楼中间，泳池比较大
【生活配套】北门50米乐购超市、阿弥陀佛大饭店，东门50米万达广场，500米到省立医院、爱琴海
【房屋品质】正祥集团世界500强房地产开发商，倡导儒家思想，传播正能量
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张
余深栋
2020-07-07
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】户型:45平至134平，45平到70平在落地一楼，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】小区内部带有露天泳池在19号楼和13号楼中间，泳池比较大
【生活配套】北门50米乐购超市、阿弥陀佛大饭店，东门50米万达广场，500米到省立医院、爱琴海
【房屋品质】正祥集团世界500强房地产开发商，倡导儒家思想，传播正能量
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张
周丽
2020-07-15
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】小区内部带有露天泳池在19号楼和13号楼中间，泳池比较大
【生活配套】北门50米乐购超市、阿弥陀佛大饭店，东门50米万达广场，500米到省立医院、爱琴海
【房屋品质】正祥集团世界500强房地产开发商，倡导儒家思想，传播正能量
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张
陈彬
2020-04-30
特色
【小区户型】主推101平3房2卫的户型，全明结构，南北双阳台，总高9楼在6楼位置，采光不错，楼幢沿小路，一点不吵
【其他描述】物业公司：福州正祥物业管理有限公司，物业费：1.20元/平米·月，物业管理严格，服务态度友好，亲和。
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】小区出门往东200米就是仓山万达广场，往西走100米就是华润万家（乐购），可供业主购物，休闲。
【房屋品质】福州正丰置业发展有限公司开发的，2008年交房，楼栋外墙贴有瓷砖，防水防潮效果好。
不足
400个停车位，车位配比不足，晚上社区里有时会找不到车位
吴观鑫
2020-04-23
华恒地产
特色
【小区户型】主推101平3房2卫的户型，全明结构，南北双阳台，总高9楼在6楼位置，采光不错，楼幢沿小路，一点不吵
【其他描述】物业公司：福州正祥物业管理有限公司，物业费：1.20元/平米·月，物业管理严格，服务态度友好，亲和。
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】小区出门往东200米就是仓山万达广场，往西走100米就是华润万家（乐购），可供业主购物，休闲。
【房屋品质】福州正丰置业发展有限公司开发的，2008年交房，楼栋外墙贴有瓷砖，防水防潮效果好。
不足
400个停车位，车位配比不足，晚上社区里有时会找不到车位
