小区的绿化覆盖率达到了35%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑风格以清新自然为主，带有意大利的巴洛克风情，楼宇规整，排列对称。建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以浅灰色、浅棕色色和米白色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。

小区占地面积为42621㎡，建筑面积为110300㎡，容积率为4，共由15栋高层住宅楼组成，有950户。一居户型32㎡-60㎡，二居户型60㎡-90㎡，三居户型为68㎡-130㎡，四居户型为157㎡-230㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有两个个出入口，正门在东侧3栋旁，北门在7号楼旁边旁，靠近工业路

物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括家乐福超市在内的多家商场和国惠大酒楼等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。 1、家乐福超市距离小区约600米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、沃尔玛距离小区1.7公里左右，商品种类多，居民购物方便。 3、国惠大酒楼距离小区500米左右，菜品营养健康，用餐环境良好。

小区周边医疗资源丰富，有福建医科大学附属第一医院、福州市第一医院和福建医科大学附属协和医院等，方便居民看病就医。 1、福建医科大学附属第一医院距离小区1公里左右，是福建省目前规模最大的集医疗、教学、科研于一体的专业技术人才高度密集的大型综合性三级甲等医院。 2、福州市第一医院距离小区1.5公里，是一所三级甲等综合医院。 3、福建医科大学附属协和医院距离小区1.8公里，是一所集医疗、教学和科研为一体的大型三级甲等综合性医院。

小区周边生活配套设施齐全，有中国工商银行等多家银行营业网点和中国移动营业厅等。 1、中国工商银行福州吉祥支行营业室距离小区700米左右，方便居民办理各项银行业务。 2、中国移动营业厅距离小区约200米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、兰和堂药店距离小区约400米，居民购买家庭常备药品和营养品较为便捷。

小区周边公共资源丰富，有茶亭公园和缤纷园等多家公园。 1、茶亭公园距离小区1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、缤纷园距离小区约1.4公里，适合居民散步晨练。 3、闽江公园北园距离小区1.5公里左右，风景宜人，适合居民晨练。

小区周边休闲娱乐场所较多，有万达电影城和IN88酒吧等。 1、万达影城距离小区900米左右，影院设备好，居民观影体验很好。 2、IN88酒吧距离小区600米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。 3、舒友集团红馆KTV距离小区1.4公里左右，价格实惠。

小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。另外电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

小区距离地铁站较近且有对口学校，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐；且小区以小户型为主，建筑面积较小，总价相对合理，所以成为比较受欢迎的房源，这些都可能影响房屋的定价和出售；但是业主需要考虑有些房型的朝向不大好，采光效果不太理想，可能影响居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。

建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

小区周边轨道交通方便，通勤时间较短，能够吸引上班族前来居住，是提升租价的有利因素。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋，小区部分楼栋临近街道，噪音影响较大，可适当调低租价。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也非常融洽。周边有家乐福超市和百货大楼，居民餐饮购物都非常方便。

小区住房品质较高，居住环境比较舒适，地理位置不错，交通条件比较便利，周边的各项配套设施也比较齐全。周边有福州多所高校，住户多为在学校任教的老师，年龄主要在35-50岁之间。购买人群以刚性需求为主，人员流动较大。

小区的租住多于自住，租客多为在周边学校上学的学生或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、靠近大学城，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。