- 和源居
- 23296 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 连江北路566号
- 福州汇诚房地产有限公司
- 福州融成物业管理有限公司
小区概述
- 和源居位于晋安区五里亭板块，小区别名汇城和源，小区于2007年竣工，由福州汇诚房地产有限公司开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；小区总建筑面积约865320m²，容积率2.1，楼栋总数共11栋；小区主推户型面积约100m²-138m²的三房、户型面积约145m²的四室；绿化率约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，居民就校选择多；
- 小区距离商场、超市、菜市场、医院较近，居民生活便利。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 绿化率约30%，小区环境一般；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
570米
步行至地铁
183个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区大约621m是紫阳地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交出行较为方便；
距离小区大约180m是金晖新村公交站，该站途经27路、28路、70路、71路等公交，居民公交出行非常方便；距离小区大约3km是三环快速/福州机场高速/国货互通/S81/机场高速/S1531入口，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.0
122个
附近幼儿园
42个
附近小学
25个
附近初中
距离小区大约137m是东华幼儿园(东华苑)，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约211m是晋安区教师进修学校附属第二小学，该校是一所民办学校；距离小区大约998m是福州则徐中学，该校是一所公办学校；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，物业对小区绿化维护不及时，小区的环境一般；小区地面有较为明显的垃圾没有及时处理；小区内设花园、鱼池、喷泉以及康乐设备，可供居民在此散步、小憩和健身。
建筑特色
小区外观较为简约，小区外立面主要以米黄色为主，由于小区房龄较老，物业维护较为及时，小区墙面没有明显的脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约865320m²，容积率2.1，楼栋总数共11栋；小区均由高层电梯房组成；小区有户型面积约47m²-50m²的一室、户型面积约77m²-86m²的两室、户型面积约100m²-138m²的三房、户型面积约145m²的四室。
出入口
小区现有3个出入口和两个停车场，北1门和北2门位于连江北路566号附近，东门位于连江北路366号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 907户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 池塘；
- 栈道；
- 游泳池；
- 康乐设备。
物业服务
小区地面有明显的垃圾，保洁打扫卫生不太及时；小区花坛有损坏现象，物业也没有及时维护；小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不方便；总体而言，小区物业服务质量一般，物业服务水平有待提升。
安保
小区内设监控，且和公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的安全；小区有多名安保人员，全日制轮流值岗，也会不定时在小区内巡逻；车辆进入小区有车牌识别，外来人员需持卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区；总体而言，小区内门禁、监控等设备齐全，管理较为严格。
物业信息
物业信息
- 福州融成物业管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月。
车位
- 共272车位
- 地下272个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.2
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区大约927m是世欧广场，该商场是一所大型购物广场，居民购物逛街比较方便；距离小区大约727m是大润发(王庄店)，该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约69m是好生活便利店(鼎屿二路店)，方便居民购买日常用品；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
距离小区大约912m是晋安区医院，该医院是一所综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约89m是丽辉中西医结合诊所，距离小区较近，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约92m是延康堂医药商店，该药店药品齐全，方便了居民医药用品需求；小区周边医疗资源丰富，居民就医、买药方便。
生活服务
距离小区大约198m是五里亭农贸市场，市场内蔬菜、肉类品种丰富且新鲜，居民买菜比较放心；距离小区大约99m是上海浦东发展银行(福州世纪东方社区支行)，居民办理银行业务，或存取款时较为方便；距离小区大约68m是中国移动(连江北路营业厅)，距离小区较近，居民办理通讯业务非常方便；小区周边生活服务齐全，买菜或办理相关业务都比较便利。
公共资源
距离小区大约961m是夕阳公园，该处是当地老年人自筹自建的公园，居民会经常前往此处锻炼活动；距离小区大约141m是24小时自助图书馆(连江北路)，该图书馆24小时开放，也是居民看书阅读的好地方。
休闲娱乐
距离小区大约728m是金逸影城(紫阳店)，该影院环境舒适，喜欢看电影人士可到到此观赏电影；距离小区大约309m是红派KTV(五里亭店)，该地歌曲种类较全，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约107m是快快智能健身(世纪东方店)，居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。
和源居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
23073元/㎡
0.5%
03-02
22954元/㎡
0.52%
03-09
23052元/㎡
0.43%
03-16
23152元/㎡
0.43%
03-23
23273元/㎡
0.52%
03-30
23528元/㎡
1.1%
04-06
23536元/㎡
0.03%
04-13
23431元/㎡
0.45%
04-20
23359元/㎡
0.31%
04-27
23344元/㎡
0.06%
05-04
23304元/㎡
0.17%
05-11
23296元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26227元/㎡
7.58%
2024-07
26066元/㎡
6.76%
2024-08
25542元/㎡
7.64%
2024-09
24365元/㎡
11.66%
2024-10
24054元/㎡
12.8%
2024-11
23462元/㎡
14.21%
2024-12
23329元/㎡
14.85%
2025-01
23254元/㎡
17.93%
2025-02
23156元/㎡
17.37%
2025-03
23323元/㎡
10.79%
2025-04
23359元/㎡
11.07%
2025-05
23296元/㎡
11.41%
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