华润橡树湾解读
周志成
2021-04-14
特色
【轨道交通】目前已经开通47、82/125/128/81/507等公交路线，乐都汇、万达广场距离社区3公里左右
【小区户型】主打80多平，2房、2.5房，100平以上3房，户型方正，有些户型不通透，全部高层，自带电梯
【小区设施】小区内有健身器材，橡胶跑道，游泳池，篮球场，儿童游乐园，喷泉等
【生活配套】东门50米就是流花溪公园，南门50米就乌龙江湿地公园，1000米内有永辉超市，是业主休闲购物的好去处
不足
主打大面积，小区房源总价较高！目前周边配套在建设中，交通配套不是很齐全！
账号已注销
2020-12-01
特色
【轨道交通】公交站就在门口位置，打车也很方便，可直接上三环，不会堵，公交车去万达也很方便
【小区户型】主推橡树湾2.5房，户型漂亮通透
【小区设施】有游乐园，二期三期有泳池，门口就是公园，小区类似公园，绿化覆盖率高达百分之45
【生活配套】门口有公交站，出门幼儿园，小学
【房屋品质】华润央企打造，14年毛坯交付
不足
小区靠三环，可能会有点吵，公摊百分之18，户型130多只能做到3房，户型2房有点不通透
陈志伟
2020-08-25
特色
【小区户型】主打80多平，2房、2.5房，100平以上3房，户型方正，有些户型不通透，全部高层，自带电梯
【小区设施】华润地库配备车位配率米糕，中心开放的泳池，还有一些游乐园设施，儿童游乐园，喷泉定时开放
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
黄易飞
2020-11-08
特色
【小区户型】小区主打80-93的小户型两房，两房半，总高26层，户型方正，地上架空垫高，加上架空层不会潮湿
【小区设施】小区内规划有露天游泳池，设有儿童游乐园，以及国际象棋景观，一些小区入户大堂设有健身器材
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
王孟隆
2020-09-27
德志房产
特色
【小区户型】小区主打117~140平大三房户型，往下还有88平2房，93平2.5房户型，总高26层，楼间距宽绿高
【小区设施】华润地库配备车位配率米糕，中心开放的泳池，还有一些游乐园设施，儿童游乐园，喷泉定时开放
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
陈泽悦
2022-01-20
特色
【小区设施】小区中心有一个700平米的带泳池，周边设有儿童滑梯，跷跷板，沙场等娱乐设施。很多小朋友在放学后玩。
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士。
不足
小区的车位不是太充足。
林琦
2021-01-23
特色
【小区户型】橡树湾一共七期 别墅洋房高层应有尽有 橡府主打80-93刚需两房半户型
【小区设施】中心花园设有儿童娱乐设施滑梯 跷跷板等等 森林式花园社区
【生活配套】社区大门口50米有一个生鲜超市 楼下底商生活便利对面就是流花溪公园
【房屋品质】10年开盘12年交房 纯人车分流 央企打造外墙使用防水防潮*级材料 法式装修分格
【居民素质】社区素质住户 邻里关系和谐还有一些成功人士居住在里面
不足
公交线路不够多 商业配套还在建
祝国龙
2020-11-15
特色
【小区户型】总楼栋20栋，五期主要刚需小三房为主，高层，楼间距近百米，四期主要以大平层为主，采光充沛！
【小区设施】华润地库配备车位，配比率高，小区中心开放游泳池，儿童游乐园可供小孩尽情娱乐享受，社区喷泉定时开放！
【生活配套】小区出门20米左右就有鲜惠多超市，方便业主购物。出门正对面30米就是流花溪公园，为业主提供了休闲场所
【房屋品质】华润开盘时间从10年到15年不等，交房时间从12年到17年不等，华润是央企在福州的首建楼盘，因此不差
不足
小区属于金山较新的楼盘，因此很多业主产权证未办，交易税费稍高。目前小区周边公交配备不完善，出行存在一定不便，自己有车就会方便一点，小区地处西三环旁，声音会稍大点，不过装修完会好点
张伟
2020-10-30
特色
【小区户型】小区主打80-93的小户型两房，两房半，总高26层，户型方正，地上架空垫高，加上架空层不会潮湿
【小区设施】小区内规划有露天游泳池，设有儿童游乐园，以及国际象棋景观，一些小区入户大堂设有健身器材
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
黄日鑫
2020-10-14
特色
【小区户型】小区主打80-93的小户型两房，两房半，总高26层，户型方正，地上架空垫高，加上架空层不会潮湿
【小区设施】小区内规划有露天游泳池，设有儿童游乐园，以及国际象棋景观，一些小区入户大堂设有健身器材
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
刘功勋
2020-08-22
特色
【小区户型】共分7期，一期联庭别墅，23期主打看江高层三房和大四房，四五期主打大平层和两房半，67期主打洋房
【小区设施】华润地库配备车位配率米糕，中心开放的泳池，还有一些游乐园设施，儿童游乐园，喷泉定时开放
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
陈章鸿
2020-09-17
特色
【小区户型】主打80多平，2房、2.5房，100平以上3房，户型方正，有些户型不通透，全部高层，自带电梯
【小区设施】华润地库配备车位配率很高，中心开放的泳池，儿童游乐园，喷泉定时开放
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
账号已注销
2020-06-11
特色
【轨道交通】目前已经开通47、82/125/128/81/507等公交路线，乐都汇、万达广场距离社区3公里左右
【小区户型】华润橡树湾总共分7期开发，第1期是联庭别墅区，其他几期都是以高层和洋房为主，每栋楼前后楼间距很大
【小区设施】集多功能运动、休闲为一体的5000平会所，2万平集中式商业，社区中央有游泳池，给业主提供高端居住体验
【房屋品质】一期于2009年1月份动工建设，2010年10月份封顶，打造的是英伦风情法式人文小镇
不足
社区自带商业不足，生活配套依靠周边商圈，日常配套服务欠缺
巫美铃
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主打117~140平大三房户型，往下还有88平2房，93平2.5房户型，总高26层，楼间距宽绿高
【小区设施】华润地库配备车位，配比率高，小区中心开放游泳池，儿童游乐园可供小孩尽情娱乐享受，社区喷泉定时开放！
【生活配套】小区出门20米左右就有鲜惠多超市，方便业主购物。出门正对面30米就是流花溪公园，为业主提供了休闲场所
【房屋品质】华润开盘时间从10年到15年不等，交房时间从12年到17年不等，华润是央企在福州的首建楼盘，因此不差
不足
小区属于金山较新的楼盘，因此很多业主产权证未办，交易税费稍高。目前小区周边公交配备不完善，出行存在一定不便，自己有车就会方便一点，小区地处西三环旁，声音会稍大点，不过装修完会好点
刘功平
2020-09-05
特色
【轨道交通】橡树湾西接三环，南接二环福湾路，去市中心和郊区都非常便利，地铁在奥体方向1公里，公交车在橡府4号门口
【小区户型】小区：88平两房，93平2.5房，117-140平大三房户型总高26层，楼间距宽，绿化高
【小区设施】小区内规划有露天游泳池，设有儿童游乐园，以及国际象棋景观，一些小区入户大堂设有健身器材
【房屋品质】央企开发，防水无问题，品质有保障，2011年建成，12年交房，地面采用垫高，并人车分流
不足
目前周边店面不多，购物不是非常方便，还有部分设施在施工，白天会有施工噪音，
账号已注销
2020-06-27
特色
【小区户型】主打80多平，2房、2.5房，100平以上3房，户型方正，有些户型不通透，全部高层，自带电梯
【小区设施】华润地库配备车位，配比率高，小区中心开放游泳池，儿童游乐园可供小孩尽情娱乐享受，社区喷泉定时开放！
【生活配套】小区出门20米左右就有鲜惠多超市，方便业主购物。出门正对面30米就是流花溪公园，为业主提供了休闲场所
【房屋品质】华润开盘时间从10年到15年不等，交房时间从12年到17年不等，华润是央企在福州的首建楼盘，因此不差
不足
小区属于金山较新的楼盘，因此很多业主产权证未办，交易税费稍高。目前小区周边公交配备不完善，出行存在一定不便，自己有车就会方便一点，小区地处西三环旁，声音会稍大点，不过装修完会好点
李鹏
2020-06-20
特色
【小区户型】主打80多平，2房、2.5房，100平以上3房，户型方正，有些户型不通透，全部高层，自带电梯
【小区设施】华润地库配备车位，配比率高，小区中心开放游泳池，儿童游乐园可供小孩尽情娱乐享受，社区喷泉定时开放！
【生活配套】小区出门20米左右就有鲜惠多超市，方便业主购物。出门正对面30米就是流花溪公园，为业主提供了休闲场所
【房屋品质】华润开盘时间从10年到15年不等，交房时间从12年到17年不等，华润是央企在福州的首建楼盘，因此不差
不足
小区属于金山较新的楼盘，因此很多业主产权证未办，交易税费稍高。目前小区周边公交配备不完善，出行存在一定不便，自己有车就会方便一点，小区地处西三环旁，声音会稍大点，不过装修完会好点
叶新瀚
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主打117~140平大三房户型，往下还有88平2房，93平2.5房户型，总高26层，楼间距宽绿高
【小区设施】华润地库配备车位配率米糕，中心开放的泳池，还有一些游乐园设施，儿童游乐园，喷泉定时开放
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
余深栋
2020-05-25
特色
【小区户型】小区主打80-93的小户型两房，两房半，总高26层，户型方正，地上架空垫高，加上架空层不会潮湿
【小区设施】华润地库配备车位，配比率高，小区中心开放游泳池，儿童游乐园可供小孩尽情娱乐享受，社区喷泉定时开放！
【生活配套】小区出门20米左右就有鲜惠多超市，方便业主购物。出门正对面30米就是流花溪公园，为业主提供了休闲场所
【房屋品质】华润开盘时间从10年到15年不等，交房时间从12年到17年不等，华润是央企在福州的首建楼盘，因此不差
不足
小区属于金山较新的楼盘，因此很多业主产权证未办，交易税费稍高。目前小区周边公交配备不完善，出行存在一定不便，自己有车就会方便一点，小区地处西三环旁，声音会稍大点，不过装修完会好点
陈水坤
2020-04-11
特色
【小区户型】小区主打80-93的小户型两房，两房半，总高26层，户型方正，地上架空垫高，加上架空层不会潮湿
【小区设施】华润地库配备车位配率米糕，中心开放的泳池，还有一些游乐园设施，儿童游乐园，喷泉定时开放
【生活配套】小区出门20米左右，有超市便利店，方便购物出门30米就是流花溪公园，还有酷动健身一些休闲场所
【房屋品质】华润央企打造影楼都有做防水防潮材料，双层真空玻璃隔热又隔音，10年开盘，12年交房，打造纯人车分流
【居民素质】邻里关系和谐，住小区里面都是些素质高，还有一些成功人士
不足
交通会比较差一些，公交车开放不多
