公园道1号1期解读
吴丽萍
2020-06-03
特色
【小区户型】小区主推123-166平的3-4房的平层，舒适型适合刚需和改善型住房客户，板楼非常通透
【小区设施】小区内部设恒温游泳池，地下停车场，中心水系带喷泉，车位充足，停车方便
【房屋品质】开盘时间2009年，房屋全是钢筋混凝土结构，防水，隔音，防潮效果好
不足
高端品质小区，设施完善。总体价格价比较高。
苏忠华
2020-06-19
特色
【小区户型】最小的户型在123平，标准的三房两卫，最大的平层在166平，顶楼都是复式楼
【小区设施】小区内部设恒温游泳池，地下停车场，中心水系带喷泉，车位充足，停车方便
【房屋品质】开盘时间2009年，房屋全是钢筋混凝土结构，防水，隔音，防潮效果好
不足
高端品质小区，设施完善。总体价格价比较高。
林延国
2020-04-13
特色
【小区户型】公园道A区 一共31栋 别墅20栋 高层11栋 主要推荐高层 独梯独户 楼间距80米 采光好
【小区设施】小区内部设恒温游泳池，地下停车场，中心水系带喷泉，车位充足，停车方便
【房屋品质】开盘时间2009年，房屋全是钢筋混凝土结构，防水，隔音，防潮效果好
不足
小区不足之处在于地处商圈边缘，交通不够方便
刘凯
2018-10-21
特色
【小区户型】公园道A区，楼栋总数：31栋，其中小高层11栋，别墅20栋。小高层为一梯两户跟独梯独户，楼间距50米
【其他描述】物业公司：海纳（福州）物业有限公司，物业费，小高层/1.5元，别墅1.8元/平方米。物业服务态度好
【小区设施】31号楼南面有设有亲子游乐园，1号南边设有社区游泳池、社区会所，另外还有多处水系喷泉。
【生活配套】小区东门出门就是金山硫化溪湿地公园，出西门永辉超市150米，工商银行，建设银行，金桔公交总站100米
【房屋品质】建筑年代：2006年建成，2008年交房，小区外墙贴瓷板，防水防潮效果好，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
没有人车分流，车位不足，停车不方便
黎志鹏
2020-07-10
特色
【小区户型】小区主推123-166平的3-4房的平层，舒适型适合刚需和改善型住房客户，板楼非常通透
【其他描述】海纳物业，高层1.5元，别墅1.8元，物业管理严格，服务周到
【居民素质】租户比较低，邻居间的关系和睦
不足
交房时间较早，小区比较旧
尤海平
2020-04-26
特色
【小区户型】最小的户型在123平，标准的三房两卫，最大的平层在166平，顶楼都是复式楼
【小区设施】小区内部设恒温游泳池，地下停车场，中心水系带喷泉，车位充足，停车方便
【房屋品质】开盘时间2009年，房屋全是钢筋混凝土结构，防水，隔音，防潮效果好
不足
高端品质小区，设施完善。总体价格价比较高。
蔡荣钚
2020-06-19
特色
【小区户型】公园道A区 一共31栋 别墅20栋 高层11栋 主要推荐高层 独梯独户 楼间距80米 采光好
【其他描述】海纳物业，高层1.5元，别墅1.8元，物业管理严格，服务周到
【居民素质】租户比较低，邻居间的关系和睦
不足
交房时间较早，小区比较旧
阙福文
2020-04-13
特色
【小区户型】主打大户型，独梯独户三房，双拼户型，采光好
【小区设施】小区内部设恒温游泳池，地下停车场，中心水系带喷泉，车位充足，停车方便
【房屋品质】开盘时间2009年，房屋全是钢筋混凝土结构，防水，隔音，防潮效果好
不足
小区不足之处在于地处商圈边缘，交通不够方便
刘星
2020-07-09
特色
【小区户型】公园道A区 一共31栋 别墅20栋 高层11栋 主要推荐高层 独梯独户 楼间距80米 采光好
【小区设施】小区配套水系喷池，南门进门右手边是游泳池，包括架空层的健身器材和滑滑梯等老人少儿活动场所
不足
总价相对来说蛮高的，社区是06年社区稍微有点年代
陈马鸿
2018-12-19
特色
【轨道交通】距离金山桔园总站200米、重点路线k3可到火车站、42路终点达到白湖亭
【小区户型】户型123平至166平、三房至四房两梯两户、叠拼179平至230平方、一梯四户
【小区设施】小区北门入口处带有室内会所、靠近63#62#楼下、
【生活配套】距离永辉超市120米、距离金山公园100米、距离乌龙江湿地公园200米、
不足
小区离地铁口1500米的距离，
廖建斌
2020-01-05
特色
【小区户型】小区楼栋总数：31栋，其中11栋为小高层，18栋为叠拼联排别墅，2栋是独栋别墅，楼间距50米，采光好
【生活配套】东门金山公园 西门 工商银行 建设银行 金桔路公交总站 150米为永辉超市
【房屋品质】开盘2006年 交房2007年 尚景集团开发 防水 防潮 隔音效果好
不足
车位不足 租客多 停车不方便
林雄
2018-12-16
速易房产
特色
【小区户型】小区楼栋总数：31栋，其中11栋为小高层，18栋为叠拼联排别墅，2栋是独栋别墅，楼间距50米，采光好
【其他描述】物业公司：海纳（福州）物业有限公司，物业费：1.2-1.5元/平方米/月，物业服务态度友好。
【生活配套】小区出东门100米就是桔园公交总站，200米就是永辉超市，300米就是金山公园，是休闲购物的好去处。
【房屋品质】小区2008年交房，楼栋外墙贴有石板瓷砖，防水防潮效果很好的。
不足
车位不足，晚上有时不好停车。
汤文明
2018-10-25
速易房产
特色
【小区户型】楼栋总数：31栋，其中1-20栋是叠拼、联排、独栋。21-31栋是小高层，总高17层，楼间距50米。
【其他描述】物业公司：海纳（福州）物业有限公司，物业费：1.50元/平米·月，服务态度好，管理严格。
【生活配套】小区东门20米就是占地30.9公顷的金山公园，西门200米就是永辉超市，是业主购物、休闲散步的好去处
【房屋品质】小区2006年建成。交房时间是2008年，外墙贴有石板，防水防潮效果不错，双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
停车位：300个停车位，车位紧张。
张青霞
2018-07-17
特色
【轨道交通】金桔公交总站，金山公园南门,葛屿村，离浦上大桥仅750米，可快速上三环直达福州东南西北方向
【小区户型】总31栋，由2栋独栋，2栋联排，16栋叠拼别墅，与11栋（17层）小高层组成楼间距50米
【小区设施】31号楼南边草地设有社区儿童游乐设施，1号楼设有社区游泳池，社区多处设有水系喷泉
【生活配套】东门50米是金山公园，西门距离工商银行，建设银行，公交金桔总站50米，距离永辉超市200米
不足
车位比较紧张，车位差不多300多个
翁东超
2019-12-02
特色
【小区户型】小区1-20栋为别墅，其中11.12栋为独栋，9.10栋为联排别墅，21-31为高层。
【小区设施】小区配有儿童游乐园，游泳馆，等娱乐设施。很多小朋友放学后都在这些地方玩耍交朋友
【房屋品质】由尚锦集团开发07年毛坯交付，采用现楼销售模式
不足
小区稍微老旧。交通相对不便
张坤
2019-11-14
特色
【小区户型】小区主推123-166平的3-4房的平层，舒适型适合刚需和改善型住房客户，板楼非常通透
【小区设施】小区配套水系喷池，南门进门右手边是游泳池，包括架空层的健身器材和滑滑梯等老人少儿活动场所
不足
总价相对来说蛮高的，社区是06年社区稍微有点年代
郑程林
2018-08-20
速易房产
特色
【小区户型】公园道A区，楼栋总数：31栋，其中小高层11栋，别墅20栋。小高层为一梯两户跟独梯独户，楼间距50米
【其他描述】物业公司：海纳（福州）物业有限公司，物业费，小高层/1.5元/㎡.月，别墅/1.8元/平方米.月
【小区设施】31号楼南面有设有亲子游乐园，1号南边设有社区游泳池、社区会所，另外还有多处水系喷泉。
【生活配套】小区东门距离金山公园50米，西门距离永辉超市200米，距离工商银行，建设银行，金桔公交总站50米左右
【房屋品质】建筑年代：2006年建成，2008年交房，小区外墙贴有瓷板，防水防潮效果好，双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区停车位300多个，停车位紧张。
陈锦彬
2018-10-06
特色
【小区户型】公园道一号一期也称A区，共31栋，其中20栋别墅，11栋高层，主要别墅，以叠拼为主，联排和独栋为辅。
【其他描述】物业：海纳物业。物业费：高层1.5元，别墅1.8元。
【生活配套】小区东门出去，距离五百米有永辉超市公园道店，距离五百米有金山公园和乌龙江湿地公园，生活休闲都方便
【房屋品质】开盘时间：2006年，交房：2007年，尚景集团开放，防水隔音防潮效果好
不足
小区没有小户型，低也是123平这样大三房，导致总价高，适合品质和换房客户。
张时伟
2018-05-07
速易房产
特色
【小区户型】公园道1号1期共31栋，1-20楼是别墅，21-31栋是小高层，主推一梯一户三房户型，南北通透。
【小区设施】小区自带高端会所，配备乒乓球，羽毛球，网球等活动设施，露台游泳池，儿童游乐场。
【生活配套】门口就是金山公园，西门50米有建设、工商银行，金桔公交总站，100米有永辉超市。
【房屋品质】尚锦集团开发，2006年开发，2008年交房，海纳物业，双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
没有人车分流，车位不足，停车不方便。
林镜
2018-08-16
麦田房产
特色
【小区户型】公园道一号一期也称A区，共31栋，其中20栋别墅，11栋高层，主要别墅，以叠拼为主，联排和独栋为辅。
【其他描述】物业：海纳物业。物业费：高层1.5元，别墅1.8元。
【生活配套】小区东门出去，距离五百米有永辉超市公园道店，距离五百米有金山公园和乌龙江湿地公园，生活休闲都方便
【房屋品质】开盘时间：2006年，交房：2007年，尚景集团开放，防水隔音防潮效果好
不足
小区没有小户型，低也是118平这样大三房，导致总价高，适合品质和换房客户。
