书香领寓解读
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2020-10-30
特色
【小区户型】书香领寓共9栋！户型很多，本小区72户型，标准2房，户型可改2.5房，此户型带双卫，南北通透，双阳台
【生活配套】小区出门40米有一个新华都购物商场，出门350米地铁口。地铁口10米省三人民医院。
不足
小区租客较多，绿化跟娱乐设施较少，物业管理较差。
庄志锋
2019-11-06
梦家园房产
特色
【小区户型】社区一共9栋，5号楼小户型，其他多为100平以上大户型，适合改善客户。
【小区设施】社区中间有一小公园，里头设有多个凉亭以及滑滑梯，跷跷板等幼儿娱乐设施，中间有水池以及玻璃道。
【生活配套】社区旁1km有第三人民医院，新华都生活超市，商贸城老街一条街，生活出行方便。
不足
社区物业管理一般，需要加强
赵汝清
2020-03-13
特色
【小区户型】小区共9栋、其中5号楼是32平到46平方户型、其他楼栋均是72平到87平 和110平到143平大户型
【小区设施】社区中间有一小公园，里头设有多个凉亭以及滑滑梯，跷跷板等幼儿娱乐设施，中间有水池以及玻璃道。
【生活配套】社区旁1km有第三人民医院，新华都生活超市，商贸城老街一条街，生活出行方便。
不足
社区物业管理一般，需要加强
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2018-09-09
特色
【轨道交通】社区离地铁二号线上街站300米左右，出行便利，门口也有公交车。去市区可以直接开车往江滨路上三环
【小区户型】书香领寓共9栋，32-167平户型很多，还有复式楼，户型相对比较完善。其中5号楼以小户型为主。
【小区设施】社区围绕中心花园而建，中心花园有做了一个水系，晚上业主都在这边散步，另外有儿童游乐设施，及其他设施
【生活配套】社区马路正对面就是汇锋广场，有新华都超市，各类饭店，娱乐设施，生活购物非常方便
【房屋品质】2012年交房，社区由金潮开发商开发，社区外围有支路，车流量也挺大，外围比较吵一些。没有漏水现象
不足
社区物业管理比较一般，卫生做的比较乱一些
邱建民
2018-12-14
特色
【小区户型】书香领寓共9栋，32-167平户型很多，还有复式楼，户型相对比较完善。其中5号楼以小户型为主。
【小区设施】小区自带车位，车位相对比较紧张，电动车充电处，小区中心自带儿童娱乐设施。
【生活配套】200米不到新华都超市，省第三人民医院，500米内有二号线上街站地铁口，出行购物都很方便。
【房屋品质】开盘时间2009-2010年，2012年交房都，土地使用年限70年，楼盘质量好，使用面积多。
不足
物业管理不到位，社区环境一般，绿化少，没有人车分流。
黄武兵
2018-07-15
鑫永邦房产
特色
【轨道交通】地铁二号线上街站就在路口距离社区300米，门口50米不到公交39路，通往福州宝龙台江一带
【小区户型】社区共9栋，户型种类多，其中主打户型99平方 改善户型可以改3.5房 三房朝南
【小区设施】自带小区底下停车位，带喷泉水池在离门口20米处，还有儿童滑滑梯在1号楼和9号楼之间
【生活配套】社区对面不到50米新华都，上街洪峰小学也不到50米，第三人民医院、红十字医院距离不到300米
【房屋品质】开盘时间在09-10年，交房11年上下，办证时间14年下半年以后，建筑质量好，大户型赠送面积大
不足
物业管理一般，社区绿化较少，没有人车分流
王孝焰
2018-04-30
特色
【轨道交通】距地铁口2号线500米，可在此乘坐到市区。公交39路58路可到市区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方可做4房，168平方可做5房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，闲空时可带小孩享受饭后余光
有停车库，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出门右转300米新华都购物广场，右手十字路口300米地铁口站和第三人民医院。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决
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2018-03-18
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，旁边就是地铁2号线上街站出站口
【小区户型】小区一共9栋楼，其中6号楼为楼梯房，共7层，其余8栋都是电梯。5号楼共21层，全部为小户型。
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身场所，中心花园是平常老人和小孩休息游玩的地方，热闹有生活气息
【生活配套】小区对面有商场，新华都超市已经开业。路口有第三人民医院。吃穿住行配套完善
【房屋品质】小区08年、09年开盘，11年交房，入住率达到80%以上，外立面看起来很新，比较有品质
不足
小区规模不大，占地较小，绿化和整体规划不如新小区美观舒适
简永维
2018-05-23
特色
【轨道交通】316国宾大道与邱阳东路交叉口100米开外，地铁2号线上街站直线100米，社区门口就有39路公交车站
【小区户型】小区总共9栋，6栋为楼梯房，其余电梯房，由6楼到21楼的住宅组成，面积小的30㎡到235㎡阔绰大户。
【其他描述】由上街本地的福建金潮房地产开发有限公司，物业是实达物业有限公司，电梯1.2元/㎡，楼梯0.8元/㎡
【生活配套】新华都超市于去年入驻，汇锋广场聚拢了上百家各样商家，旁边还有一个旗山大酒楼；省附三院就在100米开外
不足
物业管理是小区目前急需整改和提升；小区绿化太少，可供活动的空间场所不大；小区本身的配套会相对少
连伟伟
2018-08-23
特色
【小区户型】小区共9栋，呈环形围绕中心花园分布。主打115平米4房户型，南北通透，赠送入户花园。
【其他描述】小区物业为实达物业有限公司，物业费电梯1.2元/㎡，楼梯0.8元/㎡。
【小区设施】小区中心花园占地800平米，花园中心设有观赏池塘，喷泉，木桥，凉亭供居民散步，游玩，观赏，休息
不足
小区物业一般，社区管理较差，部分公共设施需要很长的是间才能维修或更换好。
张家润
2018-07-30
特色
【小区户型】书香领寓共9栋！户型很多，本小区72户型，标准2房，户型可改2.5房，此户型带双卫，南北通透，双阳台
【小区设施】自带车位、电动车充电处，小区中心自带儿童娱乐设施，中心喷水池
【生活配套】社区门口50米位置有新华都商城、红峰小学、第三人民医院
【房屋品质】开盘：2009-2010年，交房2012年，土地使用年限70年，楼盘质量好，使用面积多
不足
绿化少，社区不人车分流，物业管理一般般
陈华杰
2018-09-19
特色
【小区户型】小区一共9栋，从31到167平方其中5号楼小户型为主31平到50平的较多。其他的有72到167大户型
【生活配套】小区出门40米有一个新华都购物商场，出门350米地铁口。地铁口10米省三人民医院。
不足
小区租客较多，绿化跟娱乐设施较少，物业管理较差。
王幽阳
2018-08-17
特色
【小区户型】小区一共9栋，小户型30平方到大户型167平方复式都有，户型相对完善。
【小区设施】车位充足，小区自带儿童乐园和中心喷水池。
【生活配套】100米不到新华都超市，200米不到省第三人民医院，500米地铁口，出现购物非常方便。
不足
物业管理不到位，社区环境差。
刘泽宇
2018-09-12
小麦房产
特色
【小区户型】小区楼栋一共有9栋，户型主要以5号楼30平米到49平米小户型较多，其他它有70-163平米的大户型
【小区设施】小区内车位充足，小区大门口前面有中心花园喷池，还有儿童滑滑梯在1号楼和9号楼之间
【房屋品质】开盘时间2009-2010年，2012年交房的，土地使用年限70年。
不足
物业管理不是很到位。没有人车分流，绿化少
账号已注销
2018-10-08
特色
【小区户型】社区共9栋住宅楼，面积31~167平方米，主打小户型31~50平公寓和100~167大户型
【生活配套】社区门口外50米是新华都超市，200米是洪峰小学，400米就是地铁口，500米是上街中心医院生活便利
不足
社区绿化较少租客多，物业管理尚未完善
杨建祥
2018-08-09
特色
【小区户型】小户型32平方~大户型167平方平常复式都有，户型相对完善
【生活配套】200米不到新华都超市，省第三人民医院，500米内有二号线上街站地铁口，出行购物都是非常方便的
不足
物业管理不到位，社区环境偏差
温彩媚
2018-07-22
特色
【小区户型】社区共9栋楼、主要户型为72平方到139平方 ，2房到3房户型、户型南北通透。三面采光，阳光充足
不足
小区内公共设施损坏物业没有及时修理，垃圾没有及时清运、楼道的灯坏了，没有及时跟换
杨美菊
2018-01-13
特色
【轨道交通】500米左右处就是地铁口，社区门口有39路公交站，直达市区宝龙。交通特别方便。
【小区户型】小户型单身公寓28平，大户型166平，还有顶楼复式，户型多样，送入户，
【生活配套】小区正对面就是新华都超市，距小区500米处就是地铁口了和第三人民医院。
不足
车位紧张，物业管理不完善，绿化率不高。
王华华
2018-07-12
鑫永邦房产
特色
【小区户型】小区共9栋、其中5号楼是32平到46平方户型、其他楼栋均是72平到87平 和110平到143平大户型
【生活配套】小区正对面20米有新华都超市，可供业主购物、消费、小区500米内有省三人民医院、可供业主就近就医看病
不足
小区物业不好，社区管理不到位。社区垃圾未及时处理，公共设施损坏未及时修理
游敬兴
2018-08-06
特色
【生活配套】小区楼下就是博仕后购物广场，离永嘉综合体100米，为业主生活购物便利
【居民素质】租户基本以大学生为主， 部分房东自住
不足
租户较多 人员比较杂
