书香领寓解读
刘永松
2018-09-10
小麦房产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，其中5号楼以小户型为主，其他楼栋从67平方两房到167平方四房都有，户型相对比较完善
【生活配套】小区门口50米有新华都购物商场，可为业主提供购物跟娱乐，300米内有省三人民医院，可为业主提供医疗。
不足
小区租户较多，人员较复杂，物业管理不完善，小区环境较差，绿化面积跟健身设施少。
刘贤贵
2017-06-15
福佑房产
特色
【轨道交通】在地铁2号线上街站在东南方向三百米处，去市区很方便，基本不拥堵，西南方向2公里可上国道G316
【小区户型】2~4房70平方到128平方，复式楼，公摊10%~15%，大部分南北通透，个人喜欢书香的复式楼
【生活配套】社区车位住户比为1比2，地面地下停车都方便，对面50米就是新华都购物广场，购物逛街就在楼下
不足
社区周边农民房较多，暂时民房还没有拆迁规划
石水文
2017-11-22
安居诺家
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁二号线的上街站，门口有39路公交车
【小区设施】在小区北门进门是中心花园，右手边9#楼前面是儿童娱乐场所
不足
开发商走了，更换的物业管理跟不上
郭敏
2022-04-15
小麦房产
特色
【小区户型】小区只有1栋楼是单身公寓，其他8栋都是刚需和改善户型。小区一共856户，单身公寓占400多户。
【小区设施】小区有一个游乐园，适合老人和孩子休闲娱乐。门口进出是人脸识别系统，业主安全有保障。
【房屋品质】小区于2013年交房。纯毛坯交付。装修可以根据自己心意。物业是世贸福晟物业，小区管理越来越完善。
【居民素质】单身公寓户数占去总户数的一般，多为租户。刚需两房房三房个大户型多为居家自住，老人和孩子较多。
不足
小区不足就是环境一般，绿化率不是很高。5号楼的小户型户型较多，电梯稍感拥挤。
郑信鑫
2022-03-31
梦家园房产
特色
【轨道交通】社区离地铁二号线上街站300米左右，出行便利，门口也有公交车。去市区可以直接开车往江滨路上三环
【小区户型】小区一共9栋，小户型30平方到大户型167平方复式都有，户型相对完善。
【小区设施】自带小区底下停车位，带喷泉水池在离门口20米处，还有儿童滑滑梯在1号楼和9号楼之间
【生活配套】社区马路正对面就是汇锋广场，有新华都超市，各类饭店，娱乐设施，生活购物非常方便
不足
绿化少，社区不人车分流，物业管理一般般
吴振生
2022-02-23
梦家园房产
特色
【轨道交通】地铁二号线上街站就在路口距离社区300米，门口50米不到公交39路，通往福州宝龙台江一带
【小区户型】小区共9栋，呈环形围绕中心花园分布。主打70-99-115平米4房户型，南北通透，赠送入户花园。
【小区设施】自带车位、电动车充电处中心喷水池小区中心自带儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是汇峰广场，新华都购物广场，生鲜超市，生活便利
不足
社区周边农民房较多，绿化率相对没那么高，小区显旧。
张学涛
2021-11-17
特色
【轨道交通】500米左右处就是地铁口，社区门口有39路公交站，直达市区宝龙。交通特别方便。
【小区户型】社区一共9栋楼，5号楼以面积单身公寓为主，其余楼栋主要以大面积两房，三房，四房为主
【小区设施】小区中心花园占地800平米，花园中心设有观赏池塘，喷泉，木桥，凉亭供居民散步，游玩，观赏，休息
【生活配套】小区对面有商场，新华都超市已经开业，梅园酒店即将开业。路口有第三人民医院。吃穿住行配套完善。
不足
社区物业管理一般，有待加强。
账号已注销
2021-08-20
特色
【轨道交通】316国宾大道与邱阳东路交叉口100米开外，地铁2号线上街站直线100米，社区门口就有39路公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方可做4房，168平方可做5房，适合改善需求
【小区设施】自带小区底下停车位，带喷泉水池在离门口20米处，还有儿童滑滑梯在1号楼和9号楼之间
【生活配套】小区正对面就是新华都超市，距小区500米处就是地铁口了和第三人民医院。
不足
社区周边农民房较多，暂时民房还没有拆迁规划;绿化率相对没那么高
账号已注销
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，旁边就是地铁2号线上街站出站口
【小区户型】社区总共有9栋楼，主推户型为小户型，七栋电梯房，两栋楼梯房，前面一排都为低楼层的，朝南视野开阔无遮挡
【小区设施】自带小区底下停车位，带喷泉水池在离门口20米处，还有儿童滑滑梯在1号楼和9号楼之间
【生活配套】小区楼下就是博仕后购物广场，离永嘉综合体100米，为业主生活购物便利
不足
开盘：2009-2010年，交房2012年，土地使用年限70年，楼盘质量好，使用面积多
账号已注销
2021-07-27
特色
【轨道交通】社区出门200米就是地铁口上街镇，门口多路公交，出行便利。
【小区户型】书香小区总共9栋，小区5号楼为单身公寓为主，面积为30-167平，复式单元也有
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，闲空时可带小孩享受饭后余光，有滑梯，有停车库，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】社区旁1km有第三人民医院，新华都生活超市，商贸城老街一条街，生活出行方便。
不足
物业管理不到位，社区环境偏差
王智星
2021-02-05
特色
【轨道交通】社区出门200米就是地铁口上街镇出行便利门口多路公交。
【小区户型】小区一共9栋楼其他楼栋从67平方两房到167平方四房都有其中5号楼以小户型为主户型相对比较完善。
【小区设施】自带车位、电动车充电处中心喷水池小区中心自带儿童娱乐设施。
【生活配套】新华都超市于去年入驻旁边还有一个旗山大酒楼；省附三院就在100米开外汇锋广场聚拢了上百家各样商家。
【房屋品质】开盘时间2009-2010年土地使用年限70年使用面积多2012年交房都楼盘质量好。
不足
绿化少，社区不人车分流，物业管理一般般
陈柳威
2020-10-30
特色
【轨道交通】316国宾大道与邱阳东路交叉口100米开外，地铁2号线上街站直线100米，社区门口就有39路公交车站
【小区户型】小区总共9栋，6栋为楼梯房，其余电梯房，由6楼到21楼的住宅组成，面积小的30㎡到235㎡阔绰大户。
【其他描述】由上街本地的福建金潮房地产开发有限公司，物业是实达物业有限公司，电梯1.2元/㎡，楼梯0.8元/㎡
【生活配套】小区楼下就是博仕后购物广场，离永嘉综合体100米，为业主生活购物便利
不足
物业管理是小区目前急需整改和提升；小区绿化太少，可供活动的空间场所不大；小区本身的配套会相对少
卢子辉
2020-12-12
梦家园房产
特色
【轨道交通】社区出门200米就是地铁口上街镇，门口多路公交，出行便利。
【小区户型】社区一共9栋楼，5号楼以面积单身公寓为主，其余楼栋主要以大面积两房，三房，四房为主
【其他描述】社区由上街本地开发商金潮房地产公司开发，物业是实达物业有限公司，电梯1.2元，楼梯0.8元
【生活配套】小区门口就是新华都购物广场，生鲜超市，生活便利
不足
社区管理一般，需要加强
赵琳博
2020-09-28
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共9栋，6栋为楼梯房，其余电梯房，有6楼-21楼的住宅组成，面积小的我30平到大面积的235平
【生活配套】小区门口50米有新华都购物商场，可以为业主提供购物和娱乐项目。300米内有省三人民医院。
不足
社区物业管理一般，有待加强。
徐玉如
2020-03-21
特色
【轨道交通】社区离地铁二号线上街站300米左右，出行便利，门口也有公交车。去市区可以直接开车往江滨路上三环
【小区户型】小区一共9栋楼，其中5号楼以小户型为主，其他楼栋从67平方两房到167平方四房都有，户型相对比较完善
【小区设施】社区围绕中心花园而建，中心花园有做了一个水系，晚上业主都在这边散步，另外有儿童游乐设施，及其他设施
【生活配套】社区马路正对面就是汇锋广场，有新华都超市，各类饭店，娱乐设施，生活购物非常方便
【房屋品质】2012年交房，社区由金潮开发商开发，社区外围有支路，车流量也挺大，外围比较吵一些。没有漏水现象
不足
社区物业管理比较一般，卫生做的比较乱一些
林立栋
2019-08-24
麦田房产
特色
【轨道交通】社区离地铁二号线上街站300米左右，出行便利，门口也有公交车。去市区可以直接开车往江滨路上三环
【小区户型】社区一共9栋楼，5号楼全是小户型（单身公寓），其他的8栋楼面积从74-160平米都有。
【小区设施】社区围绕中心花园而建，中心花园有做了一个水系，晚上业主都在这边散步，另外有儿童游乐设施，及其他设施
【生活配套】社区马路正对面就是汇锋广场，有新华都超市，各类饭店，娱乐设施，生活购物非常方便
【房屋品质】2012年交房，社区由金潮开发商开发，社区外围有支路，车流量也挺大，外围比较吵一些。没有漏水现象
不足
社区物业管理比较一般，卫生做的比较乱一些
谢陈辉
2019-12-18
特色
【轨道交通】社区离地铁二号线上街站300米左右，出行便利，门口也有公交车。去市区可以直接开车往江滨路上三环
【小区户型】小区一共9栋楼，其中5号楼以小户型为主，其他楼栋从67平方两房到167平方四房都有，户型相对比较完善
【小区设施】社区围绕中心花园而建，中心花园有做了一个水系，晚上业主都在这边散步，另外有儿童游乐设施，及其他设施
【生活配套】社区马路正对面就是汇锋广场，有新华都超市，各类饭店，娱乐设施，生活购物非常方便
【房屋品质】2012年交房，社区由金潮开发商开发，社区外围有支路，车流量也挺大，外围比较吵一些。没有漏水现象
不足
社区物业管理比较一般，卫生做的比较乱一些
陈世纬
2020-12-04
特色
【小区户型】社区一共9栋，5号楼小户型，其他多为100平以上大户型，适合改善客户。
【生活配套】小区出门40米有一个新华都购物商场，出门350米地铁口。地铁口10米省三人民医院。
不足
小区租客较多，绿化跟娱乐设施较少，物业管理较差。
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区户型】书香领寓共9栋！户型很多，本小区72户型，标准2房，户型可改2.5房，此户型带双卫，南北通透，双阳台
【生活配套】小区出门40米有一个新华都购物商场，出门350米地铁口。地铁口10米省三人民医院。
不足
小区租客较多，绿化跟娱乐设施较少，物业管理较差。
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】书香领寓共9栋！户型很多，本小区72户型，标准2房，户型可改2.5房，此户型带双卫，南北通透，双阳台
【生活配套】小区出门40米有一个新华都购物商场，出门350米地铁口。地铁口10米省三人民医院。
不足
小区租客较多，绿化跟娱乐设施较少，物业管理较差。
