- 书香领寓
- 16552 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邱阳东路8号
- 福建金潮房地产开发有限公司
- 实达物业
小区概述
- 书香领寓闽侯区上街板块，板块建成于2009年，开发商是福建金潮房地产开发有限公司。小区房屋品质为商品住宅房，质量相对较好，容积率约为2.6。小区总建筑面积约为85620㎡，共有楼栋9栋，以高层建筑居多。小区户型面积约为32㎡-235㎡，主推大户型。小区绿化率约为35%，绿化相对较好，居民生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，空气较为清新，居民生活环境相对较好；
- 小区500m内有地铁线路，居民地铁出行十分便捷。
缺点- 小区1km内学校众多，早晚高峰期出行较为不便；
- 小区停车位相对较少，业主停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
441米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离上街地铁站约412m，居民地铁出行较为便捷。小区距离惠好路公交站约90m，315m处是红峰小学小学公交站，沙墩小学公交站约376m，居民公交出行十分便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.1
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区距离上街文明村幼儿园128m左右，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区距离闽侯红峰中心小学316m左右，闽侯红峰中心小学是一所民办小学。小区距离墨轩教育初中部1.2km，墨轩教育初中部是一所公立中学。小区周边学校较多，家长选择相对较多。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化相对较好。小区环境被绿植所围绕，树木枝繁茂盛，植被错落有致。小区的环境清洁程度较好，保洁人员每天都会清扫，保证小区内无垃圾。小区在树木下设有凉亭、座椅，方便居民纳凉谈天。
建筑特色
小区建筑特色中规中矩，整体新颖大气。小区外立面为框架结构、水泥墙面，颜色以棕色为主，物业维护较好，整体外立面较新，无墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有楼栋9栋，站住以高层为主。小区的房屋面积约为32㎡-235㎡，主力户型是面积约为72㎡的两户型。小区建筑排列整齐，楼栋布局较为合理。
出入口
小区共有三个出入口，小区的东门位于邱阳东路48号附近，该门正对汇锋广场，居民购物走此门出行较为方便。小区东北4门位于惠好路与洪沙公路交叉口东南200m处，该门距离宪窗公交站较近，居民若需乘坐公交走此门较近。小区南门位于邱阳东路6号附近，该门车辆行人均可出行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 856户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 水系；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较为一般，保洁人员工作热情，每天清扫、清理小区内的垃，维护小区环境的整洁。小区内并未设置丰巢快递柜，居民收取快递较为不便。小区的物业费为1.2元/㎡/月，价格相对较高，服务质量较为一般。
安保
小区配有门禁与岗亭，人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区同时与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 实达物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，小区距离新华都购物广场(闽侯上街店)2.0km左右，新华都购物广场(闽侯上街店)是大型综合类广场，居民日常购物休闲十分便捷。小区距离天天便利店(惠好路店)约47m，方便居民购买日用品。
医疗资源
小区附近的医疗资源较多，距离福建中医药大学附属第三人民医416m左右，福建中医药大学附属第三人民医是三乙医院，居民若有就医需要，可以选择来此。小区886m左右是上街中心卫生院，居民日常病诊治较为方便。小区距离康佰家大药房(邱阳东路店)约48m，居民日常购买药品比较方便。
生活服务
小区附近生活服务设施较多，距离上街综合市场约547m，居民日常菜品采买较为方便。小区约401m处是中国建设银行(上街支行)，居民办理金融业务较为方便。小区出门223m左右有中国联通营业厅，小区居民的相关业务便利较为方便。
休闲娱乐
小区休闲娱乐设施配套完善，距离影狄国际影城约184m，该影城设备先进，观影体验较好。小区1km左右是三六休闲会所，是居民假日放松身心的好去处。小区距离蜻蜓网咖约199m,该网咖的设施配套先进，能为顾客提供优质的上网服务。
书香领寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16785元/㎡
0.24%
04-21
16677元/㎡
0.64%
04-28
16613元/㎡
0.38%
05-05
16596元/㎡
0.1%
05-12
16491元/㎡
0.63%
05-19
16460元/㎡
0.19%
05-26
16458元/㎡
0.01%
06-02
16467元/㎡
0.05%
06-09
16496元/㎡
0.18%
06-16
16530元/㎡
0.21%
06-23
16555元/㎡
0.15%
06-30
16552元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16553元/㎡
10.22%
2023-09
17250元/㎡
5.44%
2023-10
17199元/㎡
8.0%
2023-11
17212元/㎡
5.57%
2023-12
17305元/㎡
5.88%
2024-01
17178元/㎡
5.37%
2024-02
17070元/㎡
5.25%
2024-03
17047元/㎡
4.38%
2024-04
16649元/㎡
3.9%
2024-05
16455元/㎡
4.31%
2024-06
16555元/㎡
3.05%
2024-07
16552元/㎡
0.25%
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