小区绿化率在35%，绿植覆盖比较茂密，居住环境舒适度比较高；小区内还有健身器材、儿童游乐设施，可方便居民平时健身、玩耍；小区内有灌木、花草、座椅可供居民日常观赏、休息。

小区建筑板型比较方正，有中式的建筑风格；小区楼栋外立面以乳白色为主，还有部分咖啡色，色彩比较简约，楼栋整体看起来典雅；小区于2005年竣工，竣工时间较长，但楼栋维护较好，没有脱落的情况。

小区总建筑面积约100000㎡，共有33栋住宅，电梯7栋，楼梯26栋，楼梯多为6层高；小区户型主要有95㎡左右的1房，78㎡左右的2房，93㎡-97㎡左右的3房，101㎡-138㎡左右的3房，97㎡-138㎡ 左右的4房，97㎡-233㎡左右的5房，户型选择比较多样；小区户型利用率高，纯点状房。

小区共有6个出入口，分别为南门、北2门、北门、西门、北1门和停车场；小区的南门是在32号和31号楼之间的位置，北门是在水岸路附近的位置，西门是在横江支路附近位置，这三个出入口均是机动车和行人皆可通行；北2门是在20号楼附近的位置，北1门是在水岸路附近的位置，这两个出入口暂时无法通行；停车场是在32号楼的位置，仅供车辆通行。

小区物业为融侨直属管理，服务比较到位；小区有专门的保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人维护，都能够正常使用；对于业主的问题，物业通常能够及时给予解决。

小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。

距小区430m左右有福州爱琴海购物公园，此处是吃喝玩乐于一体的大型商场，居民逛街购物很方便；距离小区450m左右有永辉超市(爱琴海购物中心店)，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区380m左右有乡里八闽民间土菜(金山店)、约360m处还有富黎华海鲜大酒楼(金山店)，居民外出就餐也很方便。

小区周边950m左右有福建省立医院(金山院区)，该院为综合医院，居民就医很方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区300m左右有晓东诊所，距小区约280m处还有欣康大药房(丽岛店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区1.3km左右有金山农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区280m左右有中国光大银行(融侨水乡社区支行)，约380m处还有中国银行(江南水都支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区1.3km左右有中国联通(魏钦通讯)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区约620m处有仓山区行政服务中心，居民有相关问题可以来此咨询办理；距小区640m左右有风铃木公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体；在小区1.2km左右有仓山区图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区390m左右有郑远元专业修脚房(燎原路)，休息时可以带家人来此做按摩，对身体比较好；距小区560m左右有酷动健身(爱琴海店)，非常受附近年轻男性朋友的喜欢；在小区490m左右有AGOGO PLUS(福州爱琴海购物公园店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

如果是首次购房或资金准备不够充裕，可以选择78㎡左右的2房，能满足一家三口的居住空间，小区距地铁站比较近，出行也比较方便；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择101㎡-138㎡左右的3房，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，小区周边教育资源较多，孩子上学也方便，如果家庭成员较多，可以选择更多户型。

小区绿化做的不错，但房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭置业者，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区的户型选择比较多样，建议家里有老人孩子的家庭可以选择93㎡-97㎡左右的3房户型，可以满足家庭成员基本的居住需求，面积相对略小，但户型功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。小区适合单身的1房是在95㎡左右，面积较大，如果经济比较充裕，可以选择这个户型，如果经济紧张可以选择合租78㎡左右的2房，有人分担房费，经济压力较小，小区距地铁站较近，上班族通勤比较方便。

小区的绿化比较好，居住环境舒适度较高，夏天能给居民提供乘凉的地方；小区内有健身器材和儿童游乐设施，平时很多居民会在这里健身、玩耍，比较热闹；小区距地铁站较近，居民出行便捷度比较高，综合来说在此居住优点较多。

小区住户有一部分为有孩子的家庭，为了孩子上学方便而在此置业；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，个人素质较好；还有部分是三代同住的家庭，老人平时会带孩子在小区玩耍，邻里较为熟悉，整体居住氛围比较浓厚。