- 融侨锦江D区
- 31708 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 江滨西大道66号
- 福清融侨置业有限公司
- 福州融侨物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
773米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金牛山，约773米；距离小区最近的公交站是西河(西河园)，29路、65路、103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
94个
附近幼儿园
38个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是福州市鼓楼第三实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
3.2
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是福州万象城购物中心1号门落客区，约1237米；最近的综合医院是福州大学(怡山校区)-医院，约727米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融侨锦江D区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
34214元/㎡
0.68%
03-02
33959元/㎡
0.75%
03-09
33846元/㎡
0.33%
03-16
33761元/㎡
0.25%
03-23
33659元/㎡
0.3%
03-30
33588元/㎡
0.21%
04-06
33477元/㎡
0.33%
04-13
33065元/㎡
1.23%
04-20
32654元/㎡
1.24%
04-27
32251元/㎡
1.23%
05-04
31870元/㎡
1.18%
05-11
31708元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
36204元/㎡
2.65%
2024-07
35989元/㎡
2.04%
2024-08
36044元/㎡
2.2%
2024-09
34723元/㎡
1.55%
2024-10
34057元/㎡
3.43%
2024-11
34173元/㎡
3.1%
2024-12
34201元/㎡
7.18%
2025-01
34368元/㎡
5.99%
2025-02
34294元/㎡
7.41%
2025-03
33648元/㎡
11.61%
2025-04
32484元/㎡
13.08%
2025-05
31708元/㎡
14.32%
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