- 正祥香槟风范
- 20824 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 闽江大道116号
- 正荣（福州）投资发展有限公司
- 福州正祥物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
528米
步行至地铁
138个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是阵坂，约528米；距离小区最近的公交站是正祥香槟风范，5路、85路、111路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.8
69个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是福州云开小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
2.08
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新华都恒升中心，约2069米；最近的综合医院是中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院(仓山院区)，约1385米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
正祥香槟风范近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21818元/㎡
0.94%
04-21
21601元/㎡
0.99%
04-28
21394元/㎡
0.96%
05-05
21186元/㎡
0.97%
05-12
21191元/㎡
0.02%
05-19
21236元/㎡
0.21%
05-26
21174元/㎡
0.29%
06-02
21121元/㎡
0.25%
06-09
21056元/㎡
0.31%
06-16
20918元/㎡
0.66%
06-23
20845元/㎡
0.35%
06-30
20824元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23072元/㎡
6.35%
2023-09
23072元/㎡
6.35%
2023-10
23072元/㎡
6.35%
2023-11
23072元/㎡
6.35%
2023-12
22465元/㎡
8.82%
2024-01
22085元/㎡
10.36%
2024-02
21839元/㎡
11.36%
2024-03
22085元/㎡
10.36%
2024-04
21542元/㎡
12.56%
2024-05
21192元/㎡
13.98%
2024-06
20845元/㎡
15.39%
2024-07
20824元/㎡
14.57%
正祥香槟风范问答
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