闽都大庄园解读
蔡宏淦
2018-12-20
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站，出北门右转上洪塘大桥，八向车道，一点不拥堵，左转路程800米到二号线站口
【小区户型】小区主要以小洋房，别墅为主，别墅共三期，一期以独栋为主，占地1~2亩，二期以联排为主，产权两百到三百
【小区设施】从社区北大门进是中心广场，再进去夏威夷叠瀑，维也纳音乐广场、植物园等，洋房旁带体育馆，会所，网球场
【生活配套】沿国宾大道800米就是永嘉天地、博仕后购物广场、永辉超市，生活方便
【房屋品质】社区的开发商和物业都是亚江公司，墙体外观保持较好，房屋质量居民反馈良好，顶楼带有露台小阁楼
不足
社区户型多为大户型，总价会较高，别墅社区，电动车停车处较少
石水文
2018-08-29
安居诺家
特色
【小区户型】小区以小高层洋房和别墅为主，共53栋多为86-139平方3房户型，别墅共计330栋，多为200平以上
【小区设施】小区内设有闽都幼儿园，奥林匹克体育馆，篮球场、网球场供业健身使用
不足
小区比较大，车停比较多，晚上不好停车。杨洋楼楼距过窄，加上绿化茂盛，2楼以下有阳光遮挡。洋楼总价偏高，大多数没有电梯
曾龙进
2018-11-24
麦田房产
特色
【小区户型】闽都分1.2.3期别墅，另外有沿街商用楼与洋房，1期别墅主要独栋多，2期为双拼较多
【小区设施】有7个主题公园，如夏威夷叠瀑，维也纳音乐广场等，进门左侧有球场等
不足
别墅区域入住的会偏少，社区已有10几年历史
王华华
2018-07-15
朴邻
特色
【小区户型】小区低层楼梯洋房共53栋、多为86到139平方 3房户型、别墅共330栋、多为200平以上联排和独栋
【小区设施】小区大门进口50米有幼儿园供业主小孩早教学习、小区中心设有健生馆供业主健身、锻炼、中心花园供业主游玩
不足
小区洋房楼距较窄、加上绿化植被过于茂盛，楼梯2楼以下会影响阳光
刘贤贵
2017-04-13
梦家园房产
特色
【轨道交通】地处沿江社区，洪塘大桥旁边是福州通往上街的主干道之一
【小区户型】闽都大庄园有别墅、双拼、联排、洋房和沿街商住楼，其中洋房一般5到6层，底层和顶层以复式楼居多
【小区设施】社区目前有五大主题公园分别为法兰西广场，夏威夷叠瀑，维也纳音乐广场，中华园，英国植物园
【生活配套】由健身馆，游泳馆，生活便利超市
【房屋品质】由品牌开发商联合开发，亚江物业管理，房屋品质建成至今都没有问题
不足
没有高楼层，也就没有电梯
魏宗泽
2021-12-27
安居诺家
特色
【轨道交通】小区位于洪塘桥头国宾大道南侧，出门50米便有公交站：55、150路等可直达市区。离地铁口1.3公里
【小区户型】小区以小高层洋房和别墅为主，共53栋多为86-139平方3房户型，别墅共计330栋，多为200平以上
【小区设施】社区目前有五大主题公园分别为法兰西广场，夏威夷叠瀑，维也纳音乐广场，中华园，英国植物园
【生活配套】小区门口就是国宾大道向左行驶500米，就是永嘉天地、永辉超市、博仕后购物广场特别适合亲子购物。
不足
小区老旧，物业管理差
金迎
2021-11-20
众合房地产
特色
【轨道交通】小区位于洪塘桥头国宾大道南侧，出门50米便有公交站：55、150路等可直达市区。离地铁口1.3公里
【小区户型】闽都分1.2.3期别墅，沿街商用楼与洋房，1期别墅主要独栋多，2期联排为主，产权在245~298平
【小区设施】社区内带五个中心公园，中华园，夏威夷叠瀑，维也纳音乐广场，法兰西广场，英国植物园。
【生活配套】出门就是国宾大道，往西1.3公里，到达博仕后购物广场,1.4公里到达永嘉天地广场、永辉超市。
不足
社区主推大户型建筑，面积较大总价过高，因社区是2003年建筑的老旧社区物业管理松懈，导致社区环境显得老旧
郑信鑫
2022-03-14
特色
【轨道交通】地处沿江社区，洪塘大桥旁边是福州通往上街的主干道之一
【小区户型】别墅社区，以独栋，双拼，联排为主的，花园一般都在朝南的离路比较远，所以朝南的会更好点，更贵点
【小区设施】自带泳池,网球场和健身馆，夏天来小区内游泳的人比较多，下班的时间都比较喜欢去健生馆断念锻炼
【生活配套】社区配有篮球场、棒球场、室内羽毛球场、游泳馆等运动设施，以及生活便利超市。
不足
道路相对于金桥，会窄一些。
邹建华
2021-12-24
特色
【轨道交通】出门就是洪塘桥头，到市里很快，离地铁口1公里
【小区户型】小区主要以高层洋楼和别墅为主，洋楼53栋一般在86-139平别墅330栋多为200平以上的联排和独栋
【小区设施】小区有五大主题公园，还有健身馆、游泳馆、球类场馆
【生活配套】距小区600米左右就能到永嘉天地，永辉超市，博仕后购物广场，楼下就有一个大型菜市场
不足
物业管理不好，大门那基本可以随意进去。社区老旧，2003年的房子。
肖圣鹏
2021-11-19
特色
【轨道交通】洪塘大桥旁边，去市区非常方便，门口就有公交车站，距离二号线金屿站1公里。
【小区户型】小区大部分是别墅，洋房55栋，12号楼是单身公寓，总高9层在洋房1号楼隔壁
【小区设施】社区目前有五大主题公园分别为法兰西广场，夏威夷叠瀑，维也纳音乐广场，中华园，英国植物园
【生活配套】沿国宾大道800米就是永嘉天地、博仕后购物广场、永辉超市，生活方便
不足
道路相对于金桥，会窄一些。
账号已注销
2021-06-17
特色
【轨道交通】社区出门往东100米：闽都大庄园专线，1公里地铁金屿站，从闽都到公交大学城总站。
【小区户型】社区主力户型80-230㎡，建筑面积为240-430㎡，一至三亩私家花园，四到五层规划，一层带花园
【小区设施】小区进门就是一个大广场，广场前面中心会馆配有游泳池，别墅跟洋房间配有奥利匹克健身中心，供业主健身锻炼
【生活配套】沿国宾大道800米就是永嘉天地、博仕后购物广场、永辉超市，生活方便
不足
主推大户型建筑.面积较大，总价较高.因社区是2003年建筑.老旧社区物业管理松懈.导致社区环境显得老旧
陈鑫霖
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站，出北门右转上洪塘大桥，八向车道，一点不拥堵，左转路程800米到二号线站口
【小区户型】小区以小高层洋房和别墅为主，共53栋多为86-139平方3房户型，别墅共计330栋，多为200平以上
【小区设施】自带泳池,网球场和健身馆，夏天来小区内游泳的人比较多，下班的时间都比较喜欢去健生馆断念锻炼
【生活配套】沿国宾大道800米就是永嘉天地、博仕后购物广场、永辉超市，生活方便
不足
小区出口交通拥堵，上下班不太方便出行，靠近高压线杂音比较大，小区群客较多太过混乱。
杨亦豪
2021-01-19
特色
【轨道交通】洪塘大桥旁边，去市区非常方便，门口就有公交车站，距离二号线金屿站1公里。
【小区户型】社区户型由别墅、洋房、单身公寓，洋房为5-6层，底楼和顶楼多为复式楼层，别墅分为联排、双拼和独栋。
【小区设施】占地850亩，小区内有五大主题公园，室内健身馆，网球场等
【生活配套】配套商圈成熟，永嘉天地和博仕后购物广场就在旁边
【居民素质】居民大部分为教师，素质高，邻里关系和睦
不足
道路相对于金桥，会窄一些。
余德明
2020-10-13
特色
【轨道交通】社区位置在洪塘大桥桥头，桥开通后有双向八车道。小区出门往东100米就是闽都大庄园专线
【小区户型】洋房除去沿街12号楼单身公寓外，其他面积在86平到250平左右，洋房一楼都是带草地的复式。
【小区设施】有5个主题公园，如夏威夷叠瀑，维也纳音乐广场，中华园，植物园等。
【房屋品质】开发商和物业都是亚江公司。墙体外观保持较好，房屋质量良好。定楼带有露台小阁楼
不足
车位不够，停车比较难。
马春明
2021-01-02
特色
【轨道交通】位于国宾大道1号，洪塘大桥南侧，国宾大道为上街交通主干道，不会拥堵。走路900米到达地铁2号线金屿站
【小区户型】社区户型由别墅、洋房、单身公寓，洋房为5-6层，底楼和顶楼多为复式楼层，别墅分为联排、双拼和独栋。
【房屋品质】亚江公司是开发商也是物业，房屋一般是2003年的房子，墙体外观整体保持较好，房屋质量反馈较好。
不足
小区仅有沿街配地下停车场，无法满足停车需求，部分洋房无架空，电动车基本无法停放，别墅入住率太低。
账号已注销
2021-01-16
特色
【轨道交通】位于国宾大道1号，洪塘大桥南侧，国宾大道为上街交通主干道，不会拥堵。走路900米到达地铁2号线金屿站
【小区户型】闽都分1.2.3期别墅，沿街商用楼与洋房，1期别墅主要独栋多，2期联排为主，产权在245~298平
【房屋品质】亚江公司是开发商也是物业，房屋一般是2003年的房子，墙体外观整体保持较好，房屋质量反馈较好。
不足
小区仅有沿街配地下停车场，无法满足停车需求，部分洋房无架空，电动车基本无法停放，别墅入住率太低。
王智星
2020-12-02
特色
【轨道交通】洪塘大桥桥头位置，去市区非常方便，而且八车道拓宽即将完工。社区距离二号线金屿站1公里。
【小区户型】小区主要以小洋房，别墅为主，别墅共三期，一期以独栋为主，占地1~2亩，二期以联排为主，产权两百到三百
【小区设施】小区有五大主题公园，还有健身馆、游泳馆、球类场馆
【居民素质】社区住户多为教师、企业家、退休干部，人文素质较高
不足
车位目前不足，停车比较不规范，需要物业重新规划
张天祥
2020-11-24
特色
【轨道交通】位于国宾大道1号，洪塘大桥南侧，国宾大道为上街交通主干道，横穿上街到市区仅10公里，不会拥堵。
【小区户型】洋房除去沿街12号楼单身公寓外，其他面积在86平到250平左右，洋房一楼都是带草地的复式。
【房屋品质】亚江公司是开发商也是物业，房屋一般是2003年的房子，墙体外观整体保持较好，房屋质量反馈较好。
不足
小区仅有沿街配地下停车场，无法满足停车需求，部分洋房无架空，电动车基本无法停放，别墅入住率太低。
陈柳威
2020-10-17
特色
【轨道交通】位于国宾大道1号，洪塘大桥南侧，国宾大道为上街交通主干道，横穿上街到市区仅10公里，不会拥堵。
【小区户型】洋房除去沿街12号楼单身公寓外，其他面积在86平到250平左右，洋房一楼都是带草地的复式。
【房屋品质】亚江公司是开发商也是物业，房屋一般是2003年的房子，墙体外观整体保持较好，房屋质量反馈较好。
不足
小区仅有沿街配地下停车场，无法满足停车需求，部分洋房无架空，电动车基本无法停放，别墅入住率太低。
庄志锋
2020-11-27
梦家园房产
特色
【轨道交通】社区出门往东100米：闽都大庄园专线，1公里地铁金屿站，从闽都到公交大学城总站。
【小区户型】社区为单身公寓（电梯），楼梯洋房，复式楼，联排别墅，双拼和独栋别墅。
不足
社区老旧，物业管理比较一般。
