福晟钱隆金山解读
黄群
2017-11-01
特色
【轨道交通】离浦上大道站50米，离协盛装饰大楼站50米，离万达广场站300米，处商圈500米内交通方便
【房屋品质】福晟集团倾力打造，人车分流，高品质社区
【居民素质】靠近大学城，万达白领居多，户主学历大多偏高，年龄普遍30左右，自住高达30%
不足
入住率高，车位偏少，停车不方便
吴近民
2018-05-03
德志房产
特色
【小区户型】钱隆金山一共有13栋楼，分别为1-15#（不含4）面积从41平-180平，主打70-90平房刚需户型
【小区设施】社区内带有泳池、两处喷泉、游乐场，地面、地下都有停车场，楼下有老年人活动中心，给业主提供活动娱乐场所
不足
小区住户共1638户，车位530个，车位数量少。小区内租客较多。
蔡银艳
2018-04-22
三十行房产
特色
【小区设施】社区1号楼楼下有儿童娱乐设施，东门与5号楼旁有两个中心花园，近7号楼有露台游泳池，9号楼旁有篮球场。
【生活配套】社区东门方向步行300米则是万达商圈，住户出行购物娱乐很便利，北门行驶1公里是省立医院可提供医疗服务
【房屋品质】社区开盘时间2008年，交房时间是2010年，地面则是大理石铺面易清洗，地下车库涂防滑膏防滑效果好。
不足
社区为人车分流的小区，所有住户的车辆全部停放在地下车库，导致目前车库较为紧张，社区多为刚需两室、三室，离万达又近，所以目前租户较多，
蒋维凯
2018-03-15
特色
【小区户型】小区一共13栋，主推60~75平的小户型，总高在11-25层，楼间距宽，采光好。
【其他描述】小区物业是福晟物业，物业费1.5元/平，物业管理不错，态度好。
【生活配套】小区东门300米处就是仓山万达广场，KTV、购物等场所齐全，周末娱乐消费的好地方。
不足
小区车位是0.8：1，车位数量较少，没车位的业主大多停在马路边。
康玉堂
2018-03-11
特色
【小区户型】社区一共13栋，主推户型在80平左右，总高在11-25层，楼间距宽，采光很好
【小区设施】人车分流，车位配比,0.8:1，车位紧张；社区内有喷泉，游泳池；有小朋友玩耍的娱乐场所
【生活配套】出门就是浦上大道，就有公交站；对面就是乐购，餐饮店、服装店、大型超市，一应俱全
【房屋品质】2018年开盘，10年交房，13年全部交房，社区绿化高，有隔音带，隔音效果好
不足
车位配比小，车位紧张，
黄秋林
2017-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】离浦上大道站50米，离协盛装饰大楼站50米，离万达广场站300米，处商圈500米内交通方便
【小区户型】主打户型两房，面积70-80平，两房朝南，全明结构，得房率高！
【小区设施】200平方露天游泳池，2个儿童游乐场，3个中心花园，北门一个公园
【房屋品质】福晟集团倾力打造，高品质社区，人车分流
不足
车位比例会相对紧张，目前小区业主车会相对较多
账号已注销
2017-08-02
特色
【小区户型】钱隆金山主打65—83㎡两房户型，户型方正，两房朝南，南北通透全明结构，基本是两梯三户和两梯五户。
【其他描述】福晟物业管理好，小区环境美，居民素质高，30%的高绿化率，物业费1.50元/平米·月。
【小区设施】配套200㎡露天游泳池，2个儿童乐园，3个花园和健身设施，中心位置有一个喷泉。车位充足，25万左右。
【生活配套】北门10米处有幼儿园，正对乐购，斜对面500米万达广场，临近飞凤山公园，生活购物、交通出行便利。
不足
社区有几栋楼沿着工厂，但工厂已经关闭。
王建航
2017-04-18
特色
【轨道交通】小区处在商圈500米内 交通很方便
【小区户型】钱隆金山主推户型：两室一厅64-100平米主要是以刚需两房为主打户型 主推92平米 南北通透朝南户型
【其他描述】钱隆金山的业主大部分以居家为主，整体自主与出租的比例7:3，人车分离也不用担心小区电动车到处跑了
【小区设施】2 小区内有游泳池 一健身设施 车位充足
【生活配套】小区正对面就是乐购 斜对面是万达 省立医院和小学就在500米内
不足
小区是一个完全人车分离的社区，电动车是不可以停在门口的，只能停在车库
张轩烨
2018-05-01
特色
【其他描述】物业公司：福州福晟物业有限公司
物 业 费：1.50元/平米·月
物业管理比较全面
【生活配套】商场：仓山万达广场距小区500米处。
医院：东南眼科医院金山分院距小区1000米处。
不足
周围大多是厂房，经过8年的风雨，小区外观有点老旧
倪守红
2018-05-21
特色
【小区户型】社区共13栋，主推户型61平方至82平方，2房到2.5房，户型公摊小，结构好。
不足
社区2010年建成，由于年代问题，社区目前还存在着租客比较多，车位也目前也比较紧张。
许洁珊
2017-08-23
特色
【轨道交通】位于浦上大道旁，交通方便，但高峰期会较为拥堵。
【小区户型】65-83平为主推的小户型，采光较好；一般为2梯3户或5户。
【其他描述】福晟地产有限公司；小区环境好，绿化率高，社区实行人车分流，物业费为：1.5元/平/月。
【小区设施】小区实行人车分流制，配套有露天泳池，儿童乐园，花园，健身设施以及喷泉。
【生活配套】小区对面是乐购，购物生活方便；临近奥体，飞凤山公园；小区北门口有大地钱隆金山幼儿园。
不足
户型多为单面朝向，不通透；没有划片的小学；租客相对较多。
林镜
2017-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门向右步行500米 就是 浦上乐都汇站，离二环2000米，离三环6000米。
【小区户型】刚需房为主，76平方，两房朝南，南北通透，全明结构
【其他描述】居家居多，90% 是自住，自住率高，容积率 2.2 ，建筑面积24%
【小区设施】小区配有游泳池，在2号楼旁，社区中心有儿童游乐场所，社区南门有钱隆大地幼儿园,小区人车分流
【生活配套】小区南门旁，十米有个幼儿园。东北向400米处就有个万达商圈，南门50米有生鲜超市
不足
车位紧张，高峰期有点拥堵。
潘大红
2018-05-27
特色
【小区户型】社区共13栋，以61平到82平，两房到三房为主，南北通透
【生活配套】从东门出行200米经过一个红绿灯到浦上乐都汇，向东2000米处就是万达
不足
目前车位配比较小，社区外存在乱停车现象
陈江
2018-04-08
特色
【小区户型】小区共13栋 楼层10层-25层，主打小户型 74-89平户型。
【其他描述】小区居家居多，90%自住
【生活配套】小区北门是乐购，南门是大地幼儿园，离万达广场就一个红绿灯，公交站点很近，出行方便。
不足
小区电梯不好 车位紧张，感觉不好。
何有川
2018-05-24
特色
【小区户型】57平两房到88平两房
【生活配套】小区离乐购，万达，爱情海只要500米，为你们带来生活的便利
不足
社区比较老旧，车位不是很多，朝向不好
潘自强
2018-03-15
特色
【小区户型】小区共13栋，主推60-90平方，总高在11层-25层，楼间距宽，采光好，户型好。
【房屋品质】2006年开盘，10年交房，13年全部交房，社区比较新，设施齐全。
不足
小区车位比例低，车位紧张，很多业主把车停在小区外。
黄日鑫
2018-05-18
特色
【小区户型】户型：小区主推75平的两房户型。优缺点：总高10楼，楼间距100米，前后无遮挡采光好，但是户型不通透
【小区设施】3栋和7栋之间有个游泳池，8栋和10栋之间有个500平的中心花园。2栋和3栋之间有一个儿童游乐场。
不足
小区靠近工业区，租客多，车位占比低，车位紧张。
账号已注销
2018-01-25
特色
【小区户型】小区主打60-80小户型，电梯高层，楼距宽。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园，休闲步道
【生活配套】小区对面是乐购，旁边是万达
【居民素质】出租人群较多，邻里关系和谐
不足
出租较多，人员较杂，素质低
吴昌荣
2017-01-12
麦田房产
特色
【轨道交通】离浦上大道200米，离二环路3000米，离三环路4000米
【小区户型】刚需房为主，76平方，2房朝南，厅朝北，南北通透，全明结构
【小区设施】小区自己带游泳池，儿童游乐场所，三个中心花园，钱隆大帝幼儿园
【生活配套】离乐购500米，离阿尼陀佛大饭店800米，离仓山万达广场1500米
【房屋品质】福晟钱隆地产世界500强，福晟物业，24时巡逻管理
不足
入住率太高了，车位不够
胡盛文
2017-08-13
特色
【小区户型】小户型刚需为主打户型，80平左右的居多，户型方正，朝向好 基本是两梯三户跟两梯五户
【其他描述】小区为浦上大道少数的人车分流社区，物业管理好。小区环境佳，绿化率高。居民素质高。非常适合居住
【生活配套】小区对面就是乐购超市距500米，斜对面距万达商圈600米 临近奥体飞凤山公园，生活出行非常方便。
【房屋品质】福晟地产有限公司，福晟物业，社区人车分流
不足
小区是一个完全人车分离的社区 目前的话电动车是没有办法直接停在门口的