小区绿化率约30%，小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约1234153㎡，容积率约2.42，总共约9栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有35㎡-242㎡左右的居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有7个出入口，东门、南门、西门、停车场、西南2门、北门、东1门。南门位于福马路418号，在绿源电动车西方。东门位于福马路418号，在伟星管丹明五金店北方。东1门位于福马路418号，在印象贝贝幼儿园北方。北门位于茶会路北约150m处，西门位于五里亭立交桥与连江中路交叉口东北约150m处，西南2门位于五里亭立交桥与连江北路交叉口东南约150m处，停车场位于五里亭立交桥，在爱玛西北方。南门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约1.1km处有世欧广场，是一家综合型购物中心；小区距离约757m处有永辉超市(福新店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约105m处有东益行便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约727m处有晋安区医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约327m处有晋安区鼓山镇后浦社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约126m处有启有诊所(福马路店)，居民可在此买药。

小区约376m处有中渼市集(五里亭店)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约268m处有中国建设银行(福州和源居支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约259m处有中国移动(连江北路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.1km处有王庄南湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.2km处有福州市晋安区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.7km处有鼓山镇人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约512m处有红派KTV(五里亭店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有金逸影城(紫阳巨幕店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.5km处有境里瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约420m处有快快智能健身(世纪东方店)，居民可在此健身。

对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为115㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为186㎡左右的4居室。

小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住35㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租115㎡左右的3居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租115㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区业主整体素质比较高。