- 日出印象
- 22919 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福马路418号
- 福州缔景房地产发展有限公司
- 顺欣物业
小区概述
- 日出印象属于晋安区茶会板块，小区由福州缔景房地产发展有限公司开发，于2008年建成，小区建筑面积约1234153㎡，容积率约2.42，绿化率约30%，小区由高层住宅组成，总共约9栋楼，小区户型面积有35㎡-242㎡左右的居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离世欧广场较近，居民购物方便；
- 小区距离晋安区医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
412米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约410m处有五里亭 - 地铁站，地铁2号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约320m处有金晖新村 - 公交站，27路、28路、70路等多路公交车停靠此站，距离小区约407m处有地铁五里亭站 - 公交站，7路、27路、69路等多路公交车停靠此站，距离小区约574m处有岳峰南路 - 公交站，60路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离鼎屿二路约375m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.1
107个
附近幼儿园
36个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约104m处有印象贝贝幼儿园(后浦路)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约463m处有晋安区教师进修学校附属第二小学，该学校是一家公立小学；距小区约954m处有福州日升中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约1234153㎡，容积率约2.42，总共约9栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有35㎡-242㎡左右的居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口，东门、南门、西门、停车场、西南2门、北门、东1门。南门位于福马路418号，在绿源电动车西方。东门位于福马路418号，在伟星管丹明五金店北方。东1门位于福马路418号，在印象贝贝幼儿园北方。北门位于茶会路北约150m处，西门位于五里亭立交桥与连江中路交叉口东北约150m处，西南2门位于五里亭立交桥与连江北路交叉口东南约150m处，停车场位于五里亭立交桥，在爱玛西北方。南门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 830户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 2.42
社区总设施
- 游泳池；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 顺欣物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共282车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处有世欧广场，是一家综合型购物中心；小区距离约757m处有永辉超市(福新店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约105m处有东益行便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约727m处有晋安区医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约327m处有晋安区鼓山镇后浦社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约126m处有启有诊所(福马路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约376m处有中渼市集(五里亭店)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约268m处有中国建设银行(福州和源居支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约259m处有中国移动(连江北路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有王庄南湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.2km处有福州市晋安区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.7km处有鼓山镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约512m处有红派KTV(五里亭店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有金逸影城(紫阳巨幕店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.5km处有境里瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约420m处有快快智能健身(世纪东方店)，居民可在此健身。
日出印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25167元/㎡
4.77%
04-21
26563元/㎡
5.55%
04-28
28085元/㎡
5.73%
05-05
28854元/㎡
2.74%
05-12
28603元/㎡
0.87%
05-19
27366元/㎡
4.32%
05-26
25665元/㎡
6.22%
06-02
24478元/㎡
4.62%
06-09
23604元/㎡
3.57%
06-16
23063元/㎡
2.29%
06-23
22931元/㎡
0.57%
06-30
22919元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24185元/㎡
14.04%
2023-09
24185元/㎡
7.35%
2023-10
24185元/㎡
7.01%
2023-11
24214元/㎡
6.57%
2023-12
24861元/㎡
4.08%
2024-01
24578元/㎡
5.17%
2024-02
23838元/㎡
8.01%
2024-03
23838元/㎡
1.45%
2024-04
26998元/㎡
9.59%
2024-05
26146元/㎡
6.58%
2024-06
22931元/㎡
6.85%
2024-07
22919元/㎡
5.23%
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