三迪凯旋枫丹解读
陈雄辉
2020-11-08
乐呵找房
特色
【轨道交通】社区位于 闽江大道 在金山大桥跟尤溪洲大桥之间 出门100米就是公交站
及2号线地铁
【小区户型】社区总共三栋，主打户型203平左右，做享受大三房，双主卧，可改标准四房，南北通透，
【小区设施】福州首创下沉式6米游泳池，地下室内篮球场，健身房。
【生活配套】社区配套华美达酒店，入住方便；朝西200米即金山文体中心，运动方便；朝南1千米到达爱情海，购物方便
不足
沿闽江大道，公摊大，物业费高
林友将
2022-03-20
特色
【轨道交通】本小区沿闽江大道。东门就是建新公交站。小区西门口50米就是地铁2号线站口，交通非常便利。
【小区户型】小区主要还是200平左右大户型为主，观江美宅，小区只有三栋楼，并排沿江而建，小区只有504户
【小区设施】自带标准游泳池，篮球场，排球场，配套华美达酒店。2层地下车库，车位配比1:1.28，车位充足。
【生活配套】社区配套华美达酒店，入住方便；朝西200米即金山文体中心，运动方便；朝南1千米到达爱情海，购物方便
不足
社区沿闽江大道，车流量大，会有点吵，基本大面积，总价高，车位较少
陈连敏
2022-04-07
志成地产
特色
【轨道交通】家门口即是地铁2号线金祥站，门口多条公交路线
【小区户型】新推出2#小户型单身公寓，35-65平方的一房至两房
【小区设施】小区下沉会所，中庭景观有凉亭，休息区，适合散步
【生活配套】往南100米即是金山文体中心，距离爱情海购物公园和万达广场1公里，楼下就是华美达酒店
【房屋品质】全部统一精装交付，拎包入住
不足
户型结构定型，不宜改造
郭荣华
2022-03-22
特色
【轨道交通】西南门出门就是地铁二号线金祥站，门口有2个公交站，有131路，43路，121路，152路等
【小区户型】社区共3栋，低楼层为小户型，高楼主打大户型；楼栋并排分布，无遮挡，采光好，一线看江；
【小区设施】自带标准游泳池，篮球场，排球场，配套华美达酒店。2层地下车库，车位配比1:1.28，车位充足。
【生活配套】离榕城广场、金山文体中心仅一步之遥，在100米内。步行800米即可领略万达，大润发，爱琴海的繁华
不足
社区公摊比较大，浪费空间比较多，大多出租
冯嘉洪
2021-12-22
特色
【轨道交通】西南门出门就是地铁二号线金祥站，门口有2个公交站，有131路，43路，121路，152路等
【小区户型】主打三房大户型，双主卧，南北通透，看闽江潮起潮落，
【小区设施】福州首创下沉式6米游泳池，地下室内篮球场，健身房。
【生活配套】社区配套华美达酒店，入住方便；朝西200米即金山文体中心，运动方便；朝南1千米到达爱情海，购物方便
不足
社区 总共就3栋 没有什么小区 车位比较紧张 大面积比较多 总价太高
张洲倩
2022-04-03
特色
【轨道交通】出行门口多路公交车，近2号线地铁金祥站
【小区户型】小区共3栋楼，主推40-90平精装房
【小区设施】社区配有下沉式泳池，儿童游乐设施，休闲凉亭
不足
梯户比比较大，小区只有3栋楼不够大
滕超丽
2021-08-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线金祥站地铁100米，距离金山大桥500米可达。通勤非常方便。
【小区户型】沿江社区共3栋，主打144、203平享受性大三房，南北通透，全景水乡别墅、一线看江。
【小区设施】小区内配下沉式露台泳池，篮球场。开发商配套华美达酒店：
【房屋品质】社区2011年10月交付，品质涂料，防水防潮隔音效果好。
不足
社区不大，绿化总体少。
魏成炜
2021-08-12
特色
【轨道交通】西门50米到地铁金祥站。
【小区户型】主推大户型，205平四房两卫，南北通透，高层建筑。
【房屋品质】小区开盘时间是2008年9月，交房时间2011年10月，郭氏兄弟开发。
不足
小区物业管理比较一般。
李威
2020-08-13
特色
【小区户型】社区主推144平，跟203平三房享受户型，双主卧设计，南北通透，一线江景
【其他描述】物业费：2.1元每平方，物业：兴邦物业，三迪特定楼盘指定物业，员工认真，负责且有亲和力
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，幼儿园，接送方便，休闲有去处。
【生活配套】南门出去，距离爱琴海购物商圈700米，距离省立医院金山南院600米，距离万达综合体1000米生活便利
【房屋品质】开盘：2008年9月，交房：2011年10月，品质涂料，防潮防水隔音效果好
不足
小区只有三栋。小区小，绿化总体少
陆陈启
2020-07-25
特色
【小区户型】小区主打大户型，品质高端。205平米高层，249平米高层，177平米高层，一线江景，视野没有遮挡。
【小区设施】自带标准游泳池，篮球场，排球场，配套华美达酒店。2层地下车库，车位配比1:1.28，车位充足。
【生活配套】出门是地铁2号线，文体中心和闽江南公园，毗邻爱琴海和万达，省立医院南院。
【房屋品质】开盘是2008年9.7号，交房时间2011年10.1号，社区品质高，郭氏兄弟开发
不足
物业费高，总价比较高
账号已注销
2020-05-04
特色
【小区户型】社区主推144平，跟203平三房享受户型，双主卧设计，南北通透，一线江景
【小区设施】社区自带游泳池，篮球场，酒店，配置幼儿园，儿童游乐园
【生活配套】50距离榕城广场，1公里爱情海购物，万达广场，500米大润发超市
【房屋品质】社区开盘时间2010年10月，交房时间2012年12月
不足
公摊较大，社区物业不好
吴许善
2019-06-12
麦田房产
特色
【轨道交通】西南门出门就是地铁二号线金祥站，门口有2个公交站，有131路，43路，121路，152路等
【小区户型】本小区共3栋王座
1#楼246平205平，2#楼212平246平，3#楼是子母房176平144平。
【生活配套】离榕城广场、金山文体中心仅一步之遥，在100米内。步行800米即可领略万达，大润发，爱琴海的繁华
【房屋品质】开盘时间2008-4-19 入住时间2010-10-19 公园社区，人车分流，酒店式公寓管理
不足
沿闽江大道，公摊大，物业费高
林伯杰
2019-11-27
特色
【轨道交通】北门出门就是地铁二号线金祥站，，东门门口公交车站，有131路，43路，121路，152路等
【小区户型】沿江社区，主打享受型3房，双主卧的设计，南北通透户型，睁眼即可领略江景的奢华！
【生活配套】临近仓山万达广场，爱情海商场1公里距离，金山省立南院，大润发超市800米距离
不足
社区公摊比较大，浪费空间比较多，大多出租
账号已注销
2019-03-11
特色
【轨道交通】北门出门就是地铁二号线金祥站，，东门门口公交车站，有131路，43路，121路，152路等
【小区户型】社区总共三栋，主打户型203平左右，做享受大三房，双主卧，可改标准四房，南北通透，
【生活配套】临近仓山万达广场，爱情海商场1公里距离，金山省立南院，大润发超市800米距离
不足
社区公摊比较大，浪费空间比较多，大多出租
林镜
2018-08-07
麦田房产
特色
【小区户型】小区主要还是200平左右大户型为主，观江美宅，小区只有三栋楼，并排沿江而建，小区只有504户
【其他描述】物业费：2.1元每平方，物业：兴邦物业，三迪特定楼盘指定物业，员工认真，负责且有亲和力
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，幼儿园，接送方便，休闲有去处。
【生活配套】南门出去，距离爱琴海购物商圈700米，距离省立医院金山南院600米，距离万达综合体1000米生活便利
【房屋品质】开盘：2008年9月，交房：2011年10月，品质涂料，防潮防水隔音效果好
不足
小区只有三栋。小区小，绿化总体少
江伟东
2018-09-09
麦田房产
特色
【小区户型】该社区2013年左右，一共3栋，1栋有246平205平，2栋有212平246平，3栋有176平144
【房屋品质】社区2013年开盘，2014年交房，社区定位沿江豪宅，社区人车分流，酒店式公寓管理
不足
社区沿闽江大道，车流量大，会有点吵，基本大面积，总价高
伍月琴
2018-03-23
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打大户型，品质高端。205平米高层，249平米高层，177平米高层，一线江景，视野没有遮挡。
【小区设施】自带标准游泳池，篮球场，排球场，配套华美达酒店。2层地下车库，车位配比1:1.28，车位充足。
【生活配套】出门是地铁2号线，文体中心和闽江南公园，毗邻爱琴海和万达，省立医院南院。
【房屋品质】开盘是2008年9.7号，交房时间2011年10.1号，社区品质高，郭氏兄弟开发
不足
物业费高，总价比较高
杨宝
2018-07-14
特色
【小区户型】社区共3栋，低楼层为小户型，高楼主打大户型；楼栋并排分布，无遮挡，采光好，一线看江；
【生活配套】社区配套华美达酒店，入住方便；朝西200米即金山文体中心，运动方便；朝南1千米到达爱情海，购物方便
【房屋品质】2008年9月开盘，2011年10月交房；外墙采用新型涂料，成本高，易翻新，防潮防噪效果好。
不足
高端楼盘，总价过高。
倪圣琴
2017-08-15
特色
【轨道交通】社区位于 闽江大道 在金山大桥跟尤溪洲大桥之间 出门100米就是公交站
及2号线地铁
【小区户型】社区总共三栋 主打三房享受 看江房 双主卧设计 南北通透
【其他描述】社区是 12年左右新盘 深圳之平物业 物业费3元
【房屋品质】社区是福州高佳房地产开发 外墙贴砖 牢固 防潮
【居民素质】社区业主都是成功人士 知识分子 素质高 年龄段在40到50岁左右
不足
社区 总共就3栋 没有什么小区 车位比较紧张 大面积比较多 总价太高
唐春莲
2018-02-05
特色
【小区户型】主打三房大户型，双主卧，南北通透，看闽江潮起潮落，
【生活配套】临近文体公园，榕城广场，离省立南院100米，到万达、爱琴海800米左右，周边商圈繁华，出行购物便利
不足
社区仅三栋，办公/租户居多，人员管理不够完善，小区内没有人车分流
