小区绿化率35%，植被覆盖面积大，绿植生长茂盛，环境较好。小区内有花园，多种绿植相互交映，层次感较好，极具观赏性，还有喷泉等景观供居民观赏。花园内还建有休息长廊，居民可以在此休息聊天。

小区建筑采用西式建筑风格，整体大气美观。小区楼栋外立面以黄色的为主，低层干挂红褐色石板做装饰，具有层次感。

小区占地面积约8235㎡，建筑面积约12563㎡，容积率3.4。小区共三栋楼，均为高层，小区户型分别为37㎡左右的一居室、60㎡-90㎡的二居室、142㎡-204㎡的三居室、202㎡-244㎡的四居室和244㎡-246㎡的五居室，主力户型为144㎡的三居室。

小区共三个出入口。西南门靠近金环路，仅供行人通行。东门靠近闽江大道，行人和机动车均可通行。东北1门位于闽江大道与友兰路交叉口东南100m，目前暂时不可通行。

小区物业管理严格，工作人员服务态度好，办事细心认真，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，园区较为干净整洁。小区物业会帮业主代收快递。物业会定期安排人修剪绿化。

小区各出入口建有值班岗亭，门口有门禁，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查，保障业主安全。小区为封闭式管理，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.6km有万达广场，是一家集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的大型商业中心，居民来此购物逛街较为方便。距离小区约1km有大润发，里面商品种类丰富，可以满足居民的购物需求。距离小区约73m有美宜佳连锁便利店，居民来此购买日用品十分方便。

距离小区约3.7km有福建医科大学附属第一医院，是一家综合性三级甲等医院，距离小区较远，居民可能会出现就医不及时的情况。距离小区约838m有仓山区建新镇江滨社区卫生服务站，居民可以选择来此就诊。距离小区约170m有康又惠大药房，居民来此买药较为方便。

距离小区约425m有金山农贸市场，里面生鲜瓜果较为齐全，居民下班后来此买菜十分方便。距离小区约229m有兴业银行，居民来此办理金融业务较为方便。距离小区约555m有中国电信营业厅，居民来此办理业务较为便捷。

距离小区约454m有闽江公园，居民可以来此晨跑锻炼或者饭后散步放松。距离小区约1.4km有福州市图书馆，居民可以在周末来这里读书，提升文化素养。

距离小区约73m有亘和瑜伽，深受小区内年轻女士的喜爱。距离小区约1.4km有福州红星太平洋影院，居民可以在休息时跟朋友一起来此观影放松。距离小区约396m有微迪乐K歌在线，居民在休息时可以来此唱歌放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择66㎡的二居室，户型较为宽敞，周边交通便利，上下班方便，预算在290万左右可以选择购买，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择144㎡的三居室，户型宽敞，功能齐全，南北通透，提高居住舒适度。

小区周边交通较为便利，靠近地铁站，基础设施完善，业主可以把房屋卖给在周边工作的高管，有利于加快成交速度。小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区环境较好，靠近闽江，业主可以将房屋出售给有改善需求的人群，可以加快出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择37㎡的一居室，户型相对较小，租金较低，经济压力较小，周边交通较为发达，上下班方便。对于家庭租户来说，可以选择整租90㎡的二居室，能满足基本的居住需求。

小区靠近地铁站，交通便利，房东可以将房屋租给沿线工作的上班族，可以加快出租的速度。房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设备，提前解决好房屋内的水电问题，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，将目标人群定位于上班族，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化环境较好，园区内生活设施齐全，有花园、喷泉等景观供居民观赏，居住体验感好。小区周边生活设施较为完善，生活方便。物业会在特殊的节假日举办活动，增进邻里之间的感情。

小区多为业主自住，住户年龄段在40-50岁左右。住户多为公司老板、社会高层领导等成功人士，整体素质较好，邻里之间关系和谐。