- 阳光城MODO
- 12010 元/㎡
- 2022-12
- 商住楼
- 商业
- 源通东路196号
- 福建汇友源房地产开发有限公司
- 阳光城物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1112米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是上街，约1112米；距离小区最近的公交站是新峰居委会，地铁接驳3号专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.4
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是上街中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.7
新旧程度
9.8
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
2.05
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
5个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是上街商贸城，约818米；最近的综合医院是闽侯红十字医院，约986米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
阳光城MODO近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11704元/㎡
0.38%
03-02
11738元/㎡
0.29%
03-09
12011元/㎡
2.33%
03-16
12140元/㎡
1.07%
03-23
12229元/㎡
0.73%
03-30
12305元/㎡
0.62%
04-06
12278元/㎡
0.22%
04-13
12169元/㎡
0.89%
04-20
12077元/㎡
0.76%
04-27
12024元/㎡
0.44%
05-04
11992元/㎡
0.27%
05-11
12010元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10902元/㎡
9.02%
2024-07
11243元/㎡
12.43%
2024-08
10587元/㎡
5.87%
2024-09
10626元/㎡
6.26%
2024-10
10850元/㎡
8.38%
2024-11
11209元/㎡
4.36%
2024-12
11822元/㎡
10.88%
2025-01
11821元/㎡
8.66%
2025-02
11695元/㎡
8.97%
2025-03
12242元/㎡
16.47%
2025-04
12050元/㎡
12.21%
2025-05
12010元/㎡
13.01%
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