中联名城一区解读
龚湖章
2021-07-15
亿嘉置业
特色
【小区户型】总楼栋11栋，面积71-150平，楼栋间距大，123栋看江房。主打面积120-137平三房。
【其他描述】小区的物业是万科物业，物业费是1.9元/平方。
【小区设施】11号楼楼下儿童游乐场所10号楼楼下也有儿童游乐场所以及羽毛球场，健身设备。
【生活配套】小区东门往北100米就有大型超市，生活便利，北面临江150米有儿童公园。距离万达广场约3公里左右。
【居民素质】小区纯商品房，租户占比小，大部分都是自主，属于改善型住房小区，居民素质高！
不足
中 联名城小区公摊面积大，138平也就只能做到3房。
林凤萍
2020-04-16
安居诺家
特色
【小区户型】中联名城坐落在福清南边观溪片区，算是现在福清能交易的最新的二手房，房子楼栋间距很大，一线看江房！
【小区设施】小区内绿化设施非常漂亮，分散的比较均匀，包括羽毛球场，老人活动室，健身器材，儿童游乐设施等等！
不足
小区的不足在于房子公摊偏大，同面积的房源中联名城的卧室会少做一间！
张氏富
2020-12-22
融家置业
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区中间的溪未整改，目前还是浑浊的水。
吕迎霞
2020-05-15
安居诺家
特色
【小区户型】中联名城一期共计11栋，1 2 3号楼为看江房，户型从70-159，二房三房四房结构。
【小区设施】小区内有儿童乐园，羽毛球场，健身场所
不足
中联名城一期的公摊面积较大
陈婷
2021-10-21
特色
【轨道交通】楼下就有公交车站，经过福清市区，交通便利
【小区户型】基本都是一梯两户的户型，南北通透，主推大户型120三房，和140四房，适合改善型家庭居住
【小区设施】凉亭，羽毛球场，儿童乐园，健身器材
【生活配套】小区楼下有尚易超市，核电小区有生鲜超市。
【居民素质】小区多是三代同堂，常见老人带孩子在小区散步
不足
离万达比较远，小区公摊比较好，户型不太好
叶群
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，现在有一路公交车直通万达广场，出行便捷。自驾2公里可到达福清动车站
【小区户型】小区多兩梯两户或者兩梯3户，江景房面积偏大，主推户型，81平2房，99平3房，119三房，137三房
【小区设施】小区属于自能安保系统的小区，一人一卡进入小区，小区内部环境干净整洁，儿童游乐场，休闲场所应有尽有
【生活配套】一期旁边就有一个大型超市，物廉价美，5星级酒店配套，江景配套
不足
地上车位目前不足，小区门口道路停满乐小车，路道拥挤
赵宏宇
2021-10-21
特色
【小区设施】11号楼楼下有儿童娱乐设施，10楼有羽毛球场，健身器材
【生活配套】周边生活配套齐全，距离沃尔玛三公里，距离万达三公里，小区东门有大型易尚超市
【房屋品质】开盘2014.12，交房2016.12顶层都有隔热层，建筑材料都是防水防潮材料
【居民素质】小区人口平均，小住户多以三代人为主，晚上小区里面经常有老人带着小孩下来玩，居住氛围很好
不足
中 联名城小区公摊比较大，138平只能做3房
陈明辉
2021-10-20
禾家房产
特色
【小区户型】主推改善型住宅，兼容刚需小三房，
【小区设施】小区中心有环绕小区河流，小区设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区东门向左100米有生活大超市，右边10米有诊所
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，住户多数三代人为主，居住氛围较好
不足
小区目前还没有公交车路线
林妹云
2021-12-30
快乐淘房房产
特色
【小区户型】一区一共11栋楼 基本户型都是边套125平方左右
中间套的在120平方左右及99平方左右
【小区设施】小区有草坪 有天桥 有凉亭 有儿童活动区
【生活配套】本小区就有1个中等超市 小区对面还有一个中等超市
【房屋品质】2016年开盘2018年交房 中 联+名城联合开发
不足
公交车太少了点 还差一个大型超市
江伟兵
2021-08-19
特色
【小区户型】十栋高层，一栋中层，楼间距50左右，板房结构采光好
【其他描述】物业是万科物业，是中国龙头物业，物业费是1.9元/平方
【小区设施】小孩老人休息娱乐区都有，小区有羽毛球场，车位配比是1比1.15
【生活配套】周边生活配套齐全，左手边50米尚易城市，小吃一条街，医疗配套齐全
【房屋品质】开盘2014.12交房2016.12，顶层都有隔热层，建筑材料都是防水防潮湿
不足
中间河比较少打理。没有大户型的房子
陈恩荣
2021-10-19
特色
【小区户型】都是高层，两梯两户，两梯三户。主推99-140三房两厅户型。1、2、3号楼一线看江，6-12楼不看江
【小区设施】观音埔片区，小区内部绿化环境优美，均匀分布。运动设施齐全包括羽毛球场，老人活动室，健身器材，儿童乐园
【居民素质】小区以老人小孩居多，大多数是三代同堂为主，在园区常见老人带小孩散步，居住气氛良好。
不足
小区中间的溪流没打理，杂草丛生。公摊面积较大，同面积户型较其他小区会少一间卧室。
阮荣娇
2020-09-03
特色
【轨道交通】三桥跨江，片内两横三纵路网发达，出门主干道，东侧就是观音埔大桥通万达，西侧3公里就是大浦大桥连接宏路
【小区户型】小区共11栋，自北向南错落拍布，楼间距较大，主力户型以三房为主，也有81平的两房，1到3号楼一线江景
【小区设施】小区绿化率达到30％，容积率3.5左右，栋距50米，整个小区人车分流，内部配套儿童游乐场，休闲娱乐区
【生活配套】小区生活配套比较齐全，门口50米左右有大型生活购物广场，南观五马山，北观龙江湿地公园，入住率达30％
【房屋品质】小区于2016年7月1日开工，社区由中联集团开发，中联集团是本土企业，很受本地人认可，质量有保障。。
不足
小区配套不够完善，还处于开发建设阶段。因为交房时间比较短，现在很多房子都在装修，白天会比较吵。
杨尊灼
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，现在有一路公交车直通万达广场，出行便捷。自驾2公里可到达福清动车站
【小区户型】1中联名城一期楼栋号为1到12栋
2中联名城二期楼栋号为1到18栋
3主推面积区间在120到140
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区生活配套比较齐全，门口50米左右有大型生活购物广场，南观五马山，北观龙江湿地公园，入住率达30％
不足
小区配套不够完善，还处于开发建设阶段。因为交房时间比较短，现在很多房子都在装修，白天会比较吵。
陈小辉
2020-06-05
福州易鸿地产
特色
【轨道交通】距离核电站公交站50m,可以换成816，822线路公交车到万达市中心。
【小区户型】中联名城，滨江生态品质住区·109-176㎡瞰江美宅，新高层住宅为主。 一区商业实景呈现，万平集中式
【小区设施】小区东门入户口，有一个小亭子，夏季消暑乘凉的好去处，小区中有内河贯穿整个小区。
【生活配套】向西500m有文化宫，总共有四房，步梯上到平台二楼，上面有宽阔的广场，休闲散步特别舒服。
【房屋品质】名城一区开盘2016年6月18日开盘起，外观采用现代喷涂工艺，板楼结构，名城地产和中联集团联合开发。
不足
目前生活配套还不够完善，大型综合体和商业街还在规划中，人流量和入住率还比较欠缺，公交车路线还不够丰富。
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】小区主推户型是三房户型，118平南北通透三房两梯四户，前排都是大平层，一线看江，主推面积159
【其他描述】目前福清中联所有楼盘都是万科物业在管理，万科物业是国内具有一级物业管理资质的上市公司，物业费1.96
【小区设施】小区西大门进去就是休闲凉亭，内部最宽楼间距达100米，中心草坪旁边有儿童游乐场，羽毛球场
不足
目前观音铺片区还是属于告诉发展中的区域，很多新楼盘都在建设中，很多道路也没有相互贯通。大型的商业配套也还没有投入使用
陈小丹
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，现在有一路公交车直通万达广场，出行便捷。自驾2公里可到达福清动车站
【小区户型】小区多兩梯两户或者兩梯3户，江景房面积偏大，主推户型，81平2房，99平3房，119三房，137三房
【小区设施】小区属于自能安保系统的小区，一人一卡进入小区，小区内部环境干净整洁，儿童游乐场，休闲场所应有尽有
【生活配套】一期旁边就有一个大型超市，物廉价美，5星级酒店配套，江景配套
【房屋品质】属于中联集团开发打造的高品质小区，18年中旬交付使用，小区未发现漏水渗水事件，本土开发商，值得认可
不足
新片区，配套还没有完全成熟，未来这个片区不可估量
账号已注销
2020-05-31
特色
【轨道交通】周边交通便利，市政大道环绕，到哪都方便，距福清万达实际距离2.5公里不到
【小区户型】中联名城一期坐落于福清观溪片区，小区共11栋，楼间距很大，除了12#外其余均为高层
【小区设施】绿化率高，配有儿童娱乐设施、老人活动室等，内河自南往北穿过，小桥连接东西，颇有种小桥流水人家的感觉
【生活配套】随着观溪片区近几年的大开发，周边配套趋向成熟，周边生活环境较好，居住体验差不了，过桥就是西区中心
不足
小区地面停车位不足，路边停车不规范
吴乐锋
2020-05-11
特色
【小区户型】小区共11栋，其中1-3栋紧邻
龙江，除了12号楼为小高层其余楼栋都是高层，推荐1号楼的东西向大户型
【小区设施】小区10号楼下，有一个半个足球场大小的绿地，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，周边有休息椅
【房屋品质】由大牌开发商名城集团和中联集团合力开发，2016年开盘，均价13500，外立面看起来很新很美观。
【居民素质】小区人口平均，小住户多以三代人为主，晚上小区里面经常有老人带着小孩下来玩，居住氛围很好！
不足
地上车位目前不足，小区门口道路停满乐小车，路道拥挤
刘渊龙
2020-06-04
特色
【小区户型】中 联名城一期位于福清观溪片区，小区共11栋，户型从70-159，1 2 3号楼为看江房。
【小区设施】绿化率高，配有儿童乐园设施、老人活动室，羽毛球场，健身场所等。
【生活配套】距离沃尔玛三公里，距离万达三公里，小区东门外有大型生活超市。
【居民素质】龙高一带的福清人较多，核电上班的人较多，晚上小区里面经常有老人带着小孩下来游玩。
不足
中 联名城一期的公摊面积较大，达到22%。公交线路目前不是很多。
陈佳
2020-10-03
特色
【小区户型】小区主推户型是三房两厅两卫的户型，大多是两梯两户，其中1~3栋是江景房，面积较大。
【其他描述】小区物业是万科物业，万科物业是国内物业的龙头企业，拥有一级物业管理资质，物业费一块九
【小区设施】小区内有儿童游乐场，羽毛球场，健身器材，老人活动室。
【生活配套】小区楼下就有一个大型超市，物美价廉，购物方便。
不足
观音铺片区还属于发展中的区域，大型商业综合体还在规划中，小区入住率有待提高，公交线路还不够丰富。
