小区中央有个大公园，并配有儿童乐园跟老人休闲区域、橡胶跑道，路边有小凳子供居民休息；小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区内有健身器材，可供居民日常休闲锻炼；小区卫生质量较好，道路没有垃圾出现，居住舒适度较高。

小区以简单大方为主，外立面主要以卡其色为主，小区物业对外立面维护较好，目前没有出现墙皮掉落等现象出现，整体看起来较新。

小区容积率约2.5，为高层建筑，户型面积为74㎡-139㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区楼间距大采光好。

小区有1个出入口和1个停车场，西南门靠近泰禾名城售楼处，停车场靠近大名城幼儿园。

小区物业服务较好，居民有需求能及时响应；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区内配有充足的保安，24小时不间断在园区内外和小区出入口巡逻，确保小区安全；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套较为完善。距离小区约656m处有吾悦广场，满足居民的购物需求；距离小区约175m处有家家福便利超市，居民购买日常用品较为便利；距离小区约416m处有小厨房（福州外语外贸学院店），与家人朋友小聚时是不错的选择。

距离小区约3.4km处有长乐仁和医院，距离较远，居民到此就医不便；距离小区约861m处有黄秋杰中西医结合科诊所，居民如果有感冒头疼等小病可以到此就诊；距离小区约145m处有隆丰堂大药房，方便居民前去购药。

距离小区约1.0km处有首占农贸市场，居民买菜十分便利；距离小区约961m处有中国银行（长乐首占支行），居民办理银行业务较为方便；距离小区约101m处有中国电信首占大名城营业厅（会堂南路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.2km处有首占镇人民政府，居民来此反映和咨询问题比较方便；距离小区约324m处有长乐人民公园，居民可到此散步观景。

小区周边娱乐场所较多。距离小区约1.6km处有CC影城（长乐永荣LUXE店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区约1.6km处有菲力士健身（永荣广场店），喜欢健身的朋友可以到这体验一下；距离小区约1.0km处有美之道美容养生馆，居民可以在这里美容护肤。

对于两口之家来说，可以考虑购买74㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于高收入群体来说，可以考虑购买139㎡左右的4居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边交通较便利，上班族出行较为便利，业主可将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可提高成交率；业主应该在出售房屋前打扫好房屋和维护好房屋内的水、电、煤气等，适当的定好出售价格，能够提高成交速度。

对于单身上班族来说，可以选择与人合租74㎡左右的2房，可以与室友分摊租金，缓解资金困难；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择139㎡左右的4居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区距离地铁站较近，交通较为便利，业主可将房子出租给上班族，上下班便捷，以此提高成交率；业主可以对房屋进行简单的装修，配备一些基础的家具，保持房屋干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区内有健身器材，可供居民日常休闲锻炼；小区卫生质量较好，道路没有垃圾出现，居住舒适度较高；小区周边无大型医院，居民就医不便。综合来看，小区居住体验相对一般。

小区业主多为年轻的上班族，作息比较规律，整体素质较高；小区内还有老人会帮忙带孩子，家庭氛围比较浓厚。