阳光凡尔赛宫A区解读
张鸿飞
2021-08-21
家天下房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线鳌峰站20米，楼下就有公交站地铁接驳专线
【小区户型】小区共8栋，为1-9#无4#，主打户型有端头3房，产权118平，小区面积分布分为94-218平不等。
【小区设施】社区内部带露天游泳池，儿童游乐设施，乒乓球桌和健身器材
【生活配套】小区一公里内有台江万达广场，富闽时代广场和鳌峰广场，小区北门对面就是亚峰菜市场
不足
低层看江效果不明显，100平方以下户型公摊较大
林婷婷
2020-12-15
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共8栋，从1到9号楼，没有4号楼；主打118平的端头平层3房，小区户型从94-218平各类型
【其他描述】阳光城物业，每平方2.88元。24小时全天管理，静脉掌纹进社区。
【小区设施】阳光凡尔赛宫A区，有露天游泳池。户数1042户，车位929个。人车分流，法式花园社区。
【生活配套】一公里内，万达广场，东百生活城，永辉广场，富闽时代广场等。出小区对面就是亚峰菜市场。
不足
旁边有旧小区，不够美观。
张周敏
2021-03-29
特色
【轨道交通】出门即是地铁4号线鳌峰站。100米鳌港苑站，乘坐地铁接驳22号线等。500米金融万达站，321等线路
【小区户型】两梯四户，主打100两房半户型，118三房，170房等户型。围合式建筑，中间中心花园，楼间距很宽
【小区设施】每栋楼楼下都有休闲场所，乒乓球桌等等。小区中心花园，儿童游乐设施，人车分离。35%的绿化，环境好。
【生活配套】向北500米台江金融街万达广场，和已经开业的富闽时代广场，向东900米鳌峰广场，西800米永辉广场。
【房屋品质】阳光城自持物业。15年年底16年年初交房，毛坯交房。楼房质量好，有效隔绝噪音等。
不足
入住率不到80%，车位闲置较多。临学校，部分属陪读租客和周边白领。
邱勇强
2022-05-18
特色
【轨道交通】距地铁4号线鳌峰站20米的距离，公交距金融街万达广场站400米
【小区户型】两梯四户，主打100两房半户型，118三房，170房等户型。围合式建筑，中间中心花园，楼间距很宽
【小区设施】阳光凡尔赛宫A区，有露天游泳池。户数1042户，车位929个。人车分流，法式花园社区。
【生活配套】向北500米台江金融街万达广场，和已经开业的富闽时代广场，向东900米鳌峰广场，西800米永辉广场。
不足
周边有旧社区，影响美观
罗诗杰
2022-04-04
特色
【轨道交通】距离万达200米，目前地铁四号线在动工2022年交付使用，4号线口距离社区50米不到。
【小区户型】阳光A区共8栋，推118平层南北通透，100平没有通透，改善户型140-218平方，环绕式园林社区
【小区设施】小区内部带露天游泳池，儿童游乐设施，兵乓球桌，运动健身器材等
【生活配套】向北500米台江金融街万达广场，和已经开业的富闽时代广场，向东900米鳌峰广场，西800米永辉广场。
不足
旁边有旧小区，不够美观。
胡朝敏
2022-04-02
特色
【轨道交通】门口出去100米有10、13、15、16、51、88、137、320公交线路到达金融街万达站
【小区户型】阳光A区共8栋，推118平层南北通透，100平没有通透，改善户型140-218平方，环绕式园林社区
【小区设施】小区内部设施有露天游泳池，儿童游乐场，乒乓球场和运动健身器材。
【生活配套】四通八达，购物十分便利，东边2公里是永辉广场，南边1公里就是富闽时代广场和台江万达广场。
不足
*的学校比较一般，教育这块是弱项
阳强
2022-03-24
特色
【轨道交通】目前小区北门口有福州地铁18号接驳专线公交，小区西南侧是4号地铁口，50米不到
【小区户型】小区共8栋，为1-9#无4#，主打户型有端头3房，产权118平，小区面积分布分为94-218平不等。
【小区设施】阳光凡尔赛宫A区，有露天游泳池。户数1042户，车位929个。人车分流，法式花园社区。
【生活配套】本土开发商阳光城集团操盘，2016年初毛坯交房，外立强高 级喷涂，没有任何褪色脱落现象。
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
王小凤
2021-05-31
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线鳌峰站20米，楼下就有公交站地铁接驳专线
【小区户型】阳光凡尔赛宫A区共8栋，主打户型为118平米3房的平层，100平米2.5房，144到218平米的平层
【其他描述】物业费2.88元每平米，小区绿化达30%，社区人车分流，进出人脸识别系统安全系数高
【居民素质】大多为住家的业主，人文素质高，一家人老人小孩
不足
划片的学校一般，教育较弱。
魏晖
2022-02-22
特色
【轨道交通】出门即是地铁4号线鳌峰站。100米鳌港苑站，乘坐地铁接驳22号线等。500米金融万达站，321等线路
【小区户型】阳光A区共8栋，推118平层南北通透，100平没有通透，改善户型140-218平方，环绕式园林社区
【小区设施】内部有游泳池，楼下有健身器材
【生活配套】北面100米是光明港公园，南面1000米是北江滨公园、台江金融街及万达广场，周边100米有永辉超市
不足
小区还有一些老旧社区，不够美观
李凯迪
2021-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁4号线鳌峰站20米，楼下就有公交站地铁接驳专线
【小区户型】阳光凡尔赛宫A区共8栋，主打户型为118平米3房的平层，100平米2.5房，144到218平米的平层
【小区设施】社区内部带露天游泳池，儿童游乐设施，乒乓球桌和健身器材
【生活配套】四通八达，购物十分便利，东边2公里是永辉广场，南边1公里就是富闽时代广场和台江万达广场。
不足
周边老旧社区还有一些，还没改造完成，物业费相对比周边社区会偏高一点
李翔
2021-11-03
特色
【轨道交通】出门即是地铁4号线鳌峰站。100米鳌港苑站，乘坐地铁接驳22号线等。500米金融万达站，321等线路
【小区户型】阳光A区共8栋，推118平层南北通透，100平没有通透，改善户型140-218平方，环绕式园林社区
【小区设施】小区自带露天小型泳池，儿童乐园滑滑梯，每栋楼架空层都有娱乐设施，
【生活配套】本土开发商阳光城集团操盘，2016年初毛坯交房，外立强高 级喷涂，没有任何褪色脱落现象。
不足
周边老旧社区还有一些，还没改造完成，物业费相对比周边社区会偏高一点
黄水鑫
2021-11-02
特色
【轨道交通】地铁4号线20米，出门就是，公交站门口就是
【小区户型】阳光A区共8栋，推118平层南北通透，100平没有通透，改善户型140-218平方，环绕式园林社区
【小区设施】每栋楼楼下都有休闲场所，乒乓球桌等等。小区中心花园，儿童游乐设施，人车分离。35%的绿化，环境好。
【生活配套】北面100米是光明港公园，南面1000米是北江滨公园、台江金融街及万达广场，周边100米有永辉超市
不足
划片的学校一般，教育较弱。
廖丽鹛
2021-11-03
特色
【轨道交通】门口出去100米有10、13、15、16、51、88、137、320公交线路到达金融街万达站
【小区户型】阳光凡尔赛宫A区共8栋，主打户型为118平米3房的平层，100平米2.5房，144到218平米的平层
【小区设施】小区内部带露天游泳池，儿童游乐设施，兵乓球桌，运动健身器材等
【生活配套】四通八达，购物十分便利，东边2公里就是永辉广场，南边1公里就是福闽时代广场，和台江万达广场
不足
*的学校比较一般，教育这块是弱项
黄顺兵
2021-10-05
特色
【轨道交通】距离地铁4号线鳌峰站20米，楼下就有公交站地铁接驳专线
【小区户型】阳光A区共8栋，推118平层南北通透，100平没有通透，改善户型140-218平方，环绕式园林社区
【小区设施】小区内部每栋楼的楼下都有儿童游乐设施，小区中心还有中小型儿童游乐场还有沙滩游乐场
【生活配套】一公里内，万达广场，东百生活城，永辉广场，富闽时代广场等。出小区对面就是亚峰菜市场。
不足
小区还有一些老旧社区，不够美观
林敏
2021-10-21
骊特房产
特色
【轨道交通】距地铁4号线鳌峰站20米的距离，公交距金融街万达广场站400米
【小区户型】阳光A区共8栋，推118平层南北通透，100平没有通透，改善户型140-218平方，环绕式园林社区
【小区设施】小区内部带露天游泳池，儿童游乐设施，兵乓球桌，运动健身器材等
【生活配套】四通八达，购物十分便利，东边2公里就是永辉广场，南边1公里就是福闽时代广场，和台江万达广场
不足
周边有旧社区，影响美观
孙明
2021-02-01
特色
【轨道交通】目前小区北门口有福州地铁18号接驳专线公交，小区西南侧是4号地铁口，50米左右的距离
【小区户型】阳光A区总共楼栋8栋，推118平层南北通透，推118复式，100平米没有通透，改善户型140-218
【其他描述】小区是阳光集团物业，管理严格完善
【小区设施】小区内设有篮球场，乒乓球桌，游泳池，老年活动室齐全
【房屋品质】小区2012年12月15日开盘，现代新法式建筑，外墙全干挂大理石，贝尔高林公司打造的法式精工园林社区
不足
北门是老社区，还没有造造完成，物业费相对高一些。
杜元恒
2020-09-16
特色
【轨道交通】周边站点:109米鳌港苑(公交站)，265米鳌光亚兴路口(公交站)，371米亚峰中心小学(公交站)，435米鳌峰亚兴路口(公交站)， 出行方便
【其他描述】台江 - 鳌峰 - 鳌光路91号
【生活配套】购物:林茂海蜇批发商(424米)，台江金街452(米)，文化娱乐:亚峰公园(388米)，远洋之声激情广场607(米)，生活配套齐全","生活配套全
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
黄友华
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离万达200米，目前地铁四号线在动工2022年交付使用，4号线口距离社区50米不到。
【小区户型】社区共8栋环绕中心花园分布 楼层32至38层不等主 推100-118刚需户型及少量144以上改善户型
【小区设施】每栋楼下都配备休闲桌椅 有一个露天游泳池车位配比1比1 社区还有配备一个公立幼儿园，业主有原先录取权
【生活配套】本土开发商阳光城集团操盘，2016年初毛坯交房，外立强高 级喷涂，没有任何褪色脱落现象。
【居民素质】A区对口亚峰小，三十八中，学校比较一般。主户群体分两大块 原海润滨江业主和新建银行总部员工。
不足
对口的学校比较一般，教育这块是弱项
莫欣兴
2021-07-26
特色
【轨道交通】目前小区北门口有福州地铁18号接驳专线公交，小区西南侧是4号地铁口，50米不到
【小区户型】小区总共8栋楼，呈环状分布，小区人车分流，主打户型118平层和复试，100平平层，都是毛坯交付，
【小区设施】小区内部设施有露天游泳池，儿童游乐场，乒乓球场和运动健身器材。
【生活配套】小区一公里内有台江万达广场，富闽时代广场和鳌峰广场，小区北门对面就是亚峰菜市场
不足
周边社区比较旧，不够美观。
范蕴美
2022-04-14
特色
【生活配套】小区出门向西走100米就有万达广场，总共有4层，1-2层有服装、化妆品，3-4层有餐饮、电影院。
不足
单价在这地段来说比较高。
