- 岳峰新城三区
- 18300 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 动迁配套房
- 桂溪路36号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 福州市榕桥物业有限公司
小区概述
- 岳峰新城三区位于晋安区域东二环板块，由陕西亿润经贸有限公司开发完成。于2017年竣工，房龄较新。小区容积率约3，小区共有11栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为45㎡-135㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约30%，环境一般。小区靠近地铁1号线斗门地铁站，周边基础设施完善。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 斗门地铁站距离小区约2.0km，方便居民乘坐地铁出行；
- 福建省第二人民医院（东二环院区）距小区约380m，居民就医比较方便。
缺点- 小区车位不足，居民就医不便；
- 小区靠近鹤林路，会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
788米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
斗门地铁站距离小区约2.0km，途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；鹤林新城公交站距离小区约123m，停靠的公交车11路、46路、61路等；三八路/鹤林路（路口）距离小区约254m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.8
85个
附近幼儿园
37个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较多，为居民提供了不同的选择。福州市晋安区教师进修学校附属幼儿园距离小区约431m，是一所公办幼儿园；福州教育学院附属第二小学（晋安校区）距离小区约359m，是一所公办的小学；福州第三中学（晋安校区）距离小区约588m，是一所公办的中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，绿化面积较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美，适宜居住。
建筑特色
小区是简约大方的风格，小区外立面以卡其色和棕色相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3，小区共有11栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为45㎡-135㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口，分别为南门和北门。南门靠近桂溪路，北门靠近蔓莎福州晨艺美容生活馆。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1606户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭。
物业服务
小区内有代取快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便；小区保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫，确保环境干净整洁。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区内遍布有监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 福州市榕桥物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区721km左右有泰禾城市广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便；距离小区31m左右有畅达超市，距离较近，方便居民购买日常所需；距离小区138m左右有阿贵传统炖罐，能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，福建省第二人民医院（东二环院区）距小区约380m，是一家综合医院，居民就医比较方便；距小区约157m处还有岳峰镇家庭健康服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务；距小区约253m处有天心大药房（首山店），居民买药比较方便。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约833m处是鹤林农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便；距离小区约655m左右有中国邮政储蓄银行（福州晋安支行），可方便居民办理金融类业务；距离小区约340m左右有中国电信（保利香槟营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
岳峰镇人民政府距小区约779m，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；金鸡山公园距小区约988m，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.0km有星聚汇影城（泰禾广场东二环店），年轻人看电影很方便；SUPER HOUSE灵动健身工作室（东二环泰禾店）距小区681m左右，距离较近，方便居民来此锻炼身体。
岳峰新城三区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
19244元/㎡
0.15%
03-02
19114元/㎡
0.68%
03-09
18937元/㎡
0.93%
03-16
18779元/㎡
0.83%
03-23
18605元/㎡
0.93%
03-30
18560元/㎡
0.24%
04-06
18557元/㎡
0.02%
04-13
18530元/㎡
0.15%
04-20
18473元/㎡
0.31%
04-27
18400元/㎡
0.4%
05-04
18335元/㎡
0.35%
05-11
18300元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21332元/㎡
16.35%
2024-07
20632元/㎡
15.46%
2024-08
19746元/㎡
19.25%
2024-09
19244元/㎡
20.3%
2024-10
19329元/㎡
18.8%
2024-11
18442元/㎡
21.86%
2024-12
18774元/㎡
19.14%
2025-01
19210元/㎡
14.63%
2025-02
19248元/㎡
9.52%
2025-03
18587元/㎡
14.18%
2025-04
18445元/㎡
16.07%
2025-05
18300元/㎡
16.96%
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