小区绿化率约35%，小区有艺术花园，绿化规划用心，植被种类丰富，栽种各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区有篮球场、羽毛球场等，小区环境优美，设施完善，居住舒适度较高。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米色的涂料为主，防水效果较好；小区楼龄较新，外立面维护的比较好，没有出现脱落和褪色的现象。

小区共有12栋楼，容积率为2.9；小区户型有3居室，小区户型面积约84㎡-110㎡，小区户型南北通透，采光充足。

小区有1个出入口，北门可以通往朏头路，机动车和行人都可通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套不完善，小区附近没有大型购物中心，不方便居民逛街购物；距离小区约1.2km有永辉超市(阳光学院店)，居民日常采购比较方便；距离小区约416m有永莲便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有福州新莲花医院，方便居民就医；距离小区约488m有马尾镇六江村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约837m有康安堂药房(儒江东路店)，居民买药比较方便。

距离小区约784m有下德农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约792m有上海浦东发展银行(福州片区分行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约2km有中国移动通信(联安路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有天马山生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有福州市24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约757m有马尾区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有金逸影城(海峡文化艺术中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约2km有亚洲会音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有皓动健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在84㎡左右的3居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买110㎡左右的4居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，能方便上下班，能够较好提高房屋出售速度。

小区附近有地铁站，自驾车出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租84㎡左右的3居室，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住110㎡左右的4居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。