建发领第澜悦湾解读
吴贻瑾
2020-11-07
倍家房产
特色
【小区户型】小区总共5栋，已4房为主，两梯四户，主打户型110平复式，138，165大平层，151,165复式楼
【其他描述】厦门怡家园物业有限公司，每平米2.5元每月，管理严格，安保完善。贴心服务
【房屋品质】2013年开盘，2014年到2015年陆续交房，建发品质房，防水功能佳
不足
社区活动配套少.社区较小
陈国
2019-12-21
特色
【小区户型】社区共5栋，已改善为主，主打4房户型，大平层和复式楼
【其他描述】厦门怡家园物业，物业费2.5元/平，管理严格
【小区设施】小区自带水系花园和凉亭，2号楼楼下有儿童游乐设施和健身器材，车位配比1:1
【房屋品质】建发品牌开发商，2013年交房，品质小区，墙体结实，动静分离，前后采光充足
【居民素质】小区业主多为公司高管和白领，租户少，素质高
不足
小区总价高，物业费贵，社区偏小 绿化不够
张斌
2020-03-16
特色
【小区户型】社区共5栋，已改善为主，主打4房户型，大平层和复式楼
【生活配套】往西1公里有永辉超市，2公里有妇幼保健院，往东2公里到北泰禾广场，300米到稻田创业小镇
【房屋品质】建发央企，2013年交房，品质社区，墙体结实，结构合理，户型方正，多为动静分离，内阳台。
不足
总价高，小区配套少，部分楼栋沿高架桥会比较吵，车位紧张
陈志
2020-07-09
特色
【小区户型】社区共5栋，已改善为主，主打4房户型，大平层和复式楼
【其他描述】厦门怡家园物业有限公司，每平米2.5元每月，管理严格，安保完善。贴心服务
【房屋品质】2013年开盘，2014年到2015年陆续交房，建发品质房，防水功能佳
不足
社区活动配套少.社区较小
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】小区共五栋，多为大户型，有139平层四房，151复试四房，165平层，165复试，楼间距宽
【其他描述】厦门怡家园物业有限公司，每平米2.5元每月，管理严格，安保完善。贴心服务
【房屋品质】2013年开盘，2014年到2015年陆续交房，建发品质房，防水功能佳
不足
隔套房源多租户多，社区活动配套少
乐建宙
2020-05-22
特色
【小区户型】社区共5栋，已改善为主，主打4房户型，大平层和复式楼
【其他描述】厦门怡家园物业有限公司，每平米2.5元每月，管理严格，安保完善。贴心服务
【房屋品质】2013年开盘，2014年到2015年陆续交房，建发品质房，防水功能佳
不足
隔套房源多租户多，社区活动配套少
杨洋
2020-03-09
特色
【小区户型】社区总共5栋楼，2梯4户，主打138,165四房平层，152、165复式楼，得房率高。
【其他描述】厦门怡家园物业有限公司，每平米2.5元每月，管理严格，安保完善。贴心服务
【房屋品质】2013年开盘，2014年到2015年陆续交房，建发品质房，防水功能佳
不足
隔套房源多租户多，社区活动配套少
池闽灵
2020-05-23
特色
【小区户型】小区总共5栋，已4房为主，两梯四户，主打户型110平复式，138，165大平层，151,165复式楼
【其他描述】物业是城建物业，物业费是1.5元一平方。
不足
小区都是沿高架桥，比较吵。
谢小明
2018-07-05
特色
【小区户型】主打138，165平层 110和152，164，小区一共5栋楼，都是两梯四户，得房率高
【其他描述】厦门怡家园物业，央企高端物业，建发自己的物业，物业费2.5元每平米，管理严格
【生活配套】往西1公里永辉超市，往东1.5公里到泰禾广场商圈，周边的琴亭湖公园，四方街，稻田创业小镇300米以内
【房屋品质】2013年开盘。2014年到2015年陆续交房，建发房屋品质非常好，防水性能很好
不足
，社区配套少，活动空间小，隔套房屋多，租户多，
账号已注销
2018-07-07
特色
【轨道交通】临近地铁一号线罗汉山站，相距主干道福飞路和秀峰路400米远，出行方便
【小区户型】社区共5栋，2梯4户，主打139.165.110.151.165.复式楼，户型方正，改善户型
【小区设施】社区有花园，儿童滑滑梯，跷跷板，老年人活动中心等娱乐设施，
【房屋品质】建发国企，结构合理，有留空调位，墙体结实，前后采光充足，使用面积大
【居民素质】小区基本为业主，租户很少，年龄35-40岁左右，素质高，邻里邻居和睦
不足
周边没有大型商场，生活配套设施不完善，还有停车不方便，小区沿高架桥有点吵
蓝加忠
2018-06-13
特色
【小区户型】小区共5栋 2梯4户 主打138 165平层和110 151 165复式 户型方正 改善为主
【其他描述】怡家园物业，国家一级物业服务企业资质，建发自己的物业公司，物业费2.5元/m²，管理严格，经常巡逻。
【生活配套】往西1公里永辉超市，往东1.5公里泰禾城市广场，周边有琴亭湖公园 三溪园 四方街稻田小镇。
【房屋品质】建发国企，结构十分合理，空调位充足，墙体结实，前后无遮挡，都有赠 送面积，使用面积大。
不足
小区才5栋，总体占地比较小，内部的配套不是很齐全，还有离高架桥比较近，比较吵，会影响业主正常生活。
李伟
2018-07-29
特色
【轨道交通】近距离一号线罗汉山，距离1公里，相距主干道秀峰路只有400米，出行方便
【小区户型】社区共5栋，改善型住房，四房为主，大平层及复式
【小区设施】社区水系花园，凉亭，儿童滑梯，跷跷板老人活动中心
不足
配交通不是很方便，租客较多
彭志辉
2018-11-02
特色
【轨道交通】近一号线罗汉山站，出西门距离一千米；离主干道秀峰路400米，出行方便。
【小区户型】社区总共5栋楼，2梯4户，主打138,165四房平层，152、165复式楼，得房率高。
【小区设施】社区中心有沿水系花园，凉亭，儿童乐园和老年活动中心。
不足
1、2、3号楼有沿高架桥，声音较吵，周边生活配套不齐。
朱烈明
2018-05-27
特色
【小区户型】主推复式楼，多数双平层复式，电梯高层，底层，中层都有，楼栋都有错开，导致楼距较宽
【其他描述】厦门怡家园物业有限公司，每平米2.5元每月，管理严格，安保完善。贴心服务
【房屋品质】2013年开盘，2014年到2015年陆续交房，建发品质房，防水功能佳
不足
隔套房源多租户多，社区活动配套少
账号已注销
2018-10-06
特色
【小区户型】小区共五栋，多为大户型，有139平层四房，151复试四房，165平层，165复试，楼间距宽
【其他描述】物业建发怡家园物业，物业管理严格，小区进出需要门禁的，安全有保证
不足
周边配套不够齐全，生活购物不是很方便
陈利
2018-06-06
特色
【小区户型】小区总共5栋，有复式楼也有平层，面积在111-165平左右，户型方正，适合改善型
【其他描述】国家一级物业服务企业资质，厦门怡家园物业有限公司，每平米2.5元每月，管理严格，安保完善。贴心服务
【房屋品质】2015年交房品质社区，建发国企，品牌开发商， 墙体结实 户型方正，动静分离，空气对流好
不足
离高架桥近会吵，社区活动配套少
林武
2018-04-18
特色
【小区户型】小区总共1-5栋，2梯4户，有复式楼也有平层，面积在111-165平左右，户型方正，适合改善型。
【其他描述】物业是怡园物业，国家一级物业服务企业资质，建发自己的物业，物业费2.5元，管理严格，全天安保人员巡逻
【房屋品质】建发国企，结构十分合理，墙体结实，空调位充足。面积分割的十分合理，大多都有赠送使用面积，动静分离。
不足
离高架桥太吵，会吵。
何勇
2018-06-22
一房通房产
特色
【轨道交通】小区右侧约1000米就是秀山地铁站，经过罗汉山地铁站就是福州火车站，出行交通都非常方便。
【生活配套】出小区大门左侧50米为琴亭湖公园，往东150米是稻田创业小镇，有KTV等配套设施。
【居民素质】小区基本为业主自住，租客很少，业主年龄35-50岁居多，素质较高。
不足
小区只有5栋，绿化比较小，面积较大，总价高。
林达圣
2018-06-28
特色
【小区户型】主打110平-164平，小区共有5栋，小区都是两梯4户。
【小区设施】5号楼旁有动物屋，滑滑梯 有小孩玩的地方。
【生活配套】小区左面1000米有永辉超市，1500米有妇幼保健医院。
不足
有几栋靠近高架桥 较吵，小区车位紧张。
账号已注销
2018-01-30
特色
【轨道交通】社区北门往东100米即是公交稻田小镇站，途经111、527路，可直达西湖公园、火车北站
【小区户型】小区共5栋， 福州首创豪华复式，主推110-205㎡复式，三面采光、南北通透、前后无遮挡大复式产品
不足
社区规模不是很大，仅5栋楼，物业管理太严，不够人性化，业主自己进出有时都不太方便。
