小区整体绿化率为40%，环境较好，花园式社区，有6条水系，给居民带来了更多家的温暖和体验，小区内还设有3个喷泉、凉亭、儿童娱乐设施、老年人活动室等，供居民日常休闲娱乐。

小区建筑布局合理，整体设计偏中式风格，外面采用的是褐色贴砖，简单大气，小区房龄较新，物业维护工作做的也比较好，楼栋外立面看起来还是原有的颜色，保持的比较好。

小区一共有18栋楼，均是两梯四户的高层电梯住宅，层高18层好32层，户型主要以79㎡左右的两房、108㎡左右的三房以及135㎡左右的四房为主，户型方正，楼间距宽阔采光较好。

小区共设有三个出入口，分别是2号门、东南门和东北门，2号门紧邻欢乐大道，仅行人可以通过，东南门紧邻贵岚路，仅行人可以通过，东北门为紧急通道，小区实行人车分流模式，早晚高峰居民可放心出行。

小区物业服务方面做的还比较到位，小区楼栋内和主干道上都有保洁人员清理垃圾，保持小区内干净整洁，绿植方面物业也指派专业人员进行定期修剪，物业有问题能及时解决处理，给居民提供了很大的帮助。

小区保安配备充足，每个出入口都有安保人员进行24小时轮流值班，进出门需要刷门禁卡，岗亭有摄像头，并且与110系统联网，有问题警察能第一时间赶到解决处理，大大保障了居民的人身财产安全。

距离小区1.4km左右有贵安奥特莱斯广场，集餐饮、生活购物、休闲娱乐于一体的大型购物中心，居民逛街购物较为便利，小区附近约800m有永辉超市（连江贵安新天地店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约100m还有心仪便利店，居民的一些日常用品需求都可以满足。

小区周边医疗资源比较匮乏，最近的是连江县医院，距离小区14.5km左右，居民就医多有不便，小区附近约420m有东雁村下白岩卫生室，居民一般的感冒发烧可以就近就医，距离小区500m左右有仁心堂大药房、惠百姓医药连锁、贵新大药房等，一般的药品采购需求都可以满足。

距离小区1.2km左右有发利农贸市场，菜市场瓜果蔬菜新鲜，价格合理，深受附近居民喜爱，小区附近约820m有中国农村信用社，居民办理银行类理财业务非常方便，距离小区760m左右还有中国联通（贵安营业厅），居民如需办理此类业务非常便捷。

距离小区600m左右有贵安花海拓展公园，是一标志性经典户外体育休闲主题公园，涵盖花海园林、户外探险、水上竞技运动、萌宠乐园等四大奇乐主题区域，居民空闲之余可以去度假，小区附近约1.3km有鑫艺图书馆，里面书籍众多，适合各年龄段居民到此处看书学习。

距离小区850m左右有长城国际影城（贵安店），对于爱看电影的居民来说较为方便，步行就可以到达，小区附近约450m有梵悦瑜伽馆，附近年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区约1.2km还有菲力健身，喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起切磋锻炼。

小区内户型面积多样，居民选择性广，刚需为主的人群建议选择79㎡左右的两房或者108㎡左右的三房，面积合适，可以适当减轻经济压力，以提高生活质量为主的改善型人群建议选择135㎡左右的四房，一家人住空间也很大，让每位家庭成员都有了自己的个人空间。

小区周边无大型商业，但是离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以加快出售速度。

普通上班族建议选择与他人合租的方式，租住79㎡左右的两房，面积小租金相对较低，能减轻经济负担；有孩子的三口之家可以整租79㎡左右的两房或者108㎡左右的三房，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，并且小区附近从幼儿园到初中都有学校，孩子上学也很方便。

小区内环境还可以，内部设有喷泉、凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，居民平常休闲锻炼很便利，并且周边超市、电影院、公园等都有，老人小孩居住都很方便，整体居住舒适度高。

小区内入住率较高，居民多样化，多是中青年上班族和在此居住的老年人带着孩子上学的，多是业主自居，居家氛围浓厚，居民整体素质都比较高，邻里之间相处也很和谐。