小区内绿化覆盖面积比较少，绿植主要分布在楼栋前后和道路两旁，现有的树木比较茂盛；小区配有健身设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区部分楼栋前后有较多杂物，还有较多电动车，看起来比较杂乱。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区外立面略显老旧，但没有明显的脱落现象。

小区共有25栋楼，容积率为1.8；小区户型有1-4居室，小区户型面积约50㎡-112㎡，适合刚需型和改善型人群。

小区有2个出入口，南7门位于斗池路304号附近，仅行人通行；西1门位于5号楼附近。

小区物业没有及时改善车辆乱停放的现象，没有及时养护绿植和小区外立面；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾。

小区门口有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约818m有福州苏宁广场，方便居民逛街购物；距离小区约753m有永辉超市(万象九宜城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约40m有万嘉便利(斗池路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.8km有福建医科大学附属第一医院，方便居民就医；距离小区约418m有金铸内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约57m有同明堂医药商店，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约1.1km有小柳农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约421m有福清汇通农商银行(福州乌山支行)，居民存取款比较方便；距离小区约276m有中国联通智慧生活馆(斗池路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有黎明湖公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约689m有福建省图书馆(洪山镇社区分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有福州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约763m有金逸影城IMAX(万宝商圈店)，居民看电影比较方便；距离小区约594m有诺亚金樽金莎汇KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有ACE艾斯健身工作室，居民平时健身比较方便。

小区内健身娱乐设施比较齐全，对于打算安置老人的购房者，建议购买65㎡左右的2居室，打扫起来不费力，选择低层居住还可以方便出行；建议预算较低的年轻人选择面积约50㎡的1居室，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。

小区距离菜市场较近，并且户型面积大小适中，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

小区周边交通比较便利，建议单身的租客选择面积约50㎡的1居室，房租费较低，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择整租约112㎡的3居室，户型面积相对较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好；小区距离地铁站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区基本是业主自住，业主多为公司白领，居民素质较高；小区还有一部分是以三代同堂为主，由老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽，平时多在小区的活动区域娱乐，氛围积极向上。