- 龙宾新界
- 15039 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马祖东路2号
- 新龙芝房地产开发有限公司
- 龙芝物业
小区概述
- 龙宾新界小区位于福州市连江区县城板块，由新龙芝房地产开发有限公司开发建成，小区由17栋小高层组成，均为一梯一户，小区户型面积有121㎡-184㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。小区内建有镂空式休闲凉亭、中心大花园和人工湖，内部配套设施较好。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车方便；
- 距离小区300m左右有龙芝商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近国泰路，会有噪音影响；
- 距离小区500m左右有废品回收站，会有异味。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右有格林威治-公交站，连江10路、连江11路、连江2路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1㎞左右有沈海高速/连江互通主线桥右桥/Ｇ１５/罗宁高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.6
47个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区320m左右有格林威治幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有连江县第三实验小学，是一所公立小学。距离小区590m左右有黄如论中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内道路旁都是茂盛的花草树木，空气较为清新，小区有中心花园，花园内有各种花草，景观较好，里面配有镂空式的休闲凉亭和人工池塘，方便居民休闲娱乐，小区内还建有绿地，绿地旁边配有儿童游乐设施和健身器材，居民会带孩子来此玩耍结交朋友。
建筑特色
小区整体是简约大方的风格，小区外立面由灰白色涂料组成，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为小高层，小区均为一梯一户，小区户型面积有121㎡-184㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。
出入口
龙宾新界小区有4个门和2个停车场，东门位于马祖东路2号，地下停车场位于凤城镇文笔西路龙宾新界，停车场位于敖江路，靠近文笔社区文化站，北门位于凤城镇文笔东路-龙宾新界旁门，西南门位于国泰路，北2门（人行门）位于敖江路，靠近香香海鲜私厨。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 856户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工池塘；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁阿姨能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的修剪人员，能够确保小区园林美观，业主有问题能够及时响应，处理问题比较及时。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 龙芝物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
9.1
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区330m左右有龙芝商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有京东便民，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有千生便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有连江和谐医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区140m左右有康宁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有惠百姓医药连锁(龙宾店第19分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区130m左右有兄弟小农贸市场，居民买菜方便。距离小区130m左右有中国银行(连江龙宾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区440m左右有中国移动指定专营店(鸿恩店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区640m左右有王家庄公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区660m左右有连江县公安局城关派出所警务室，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区270m左右有大地影院(龙芝商业广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区420m左右有壹号公馆(龙芝商业广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
龙宾新界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
13428元/㎡
0%
04-07
13423元/㎡
0.04%
04-14
13542元/㎡
0.89%
04-21
13691元/㎡
1.1%
04-28
13810元/㎡
0.87%
05-05
14332元/㎡
3.78%
05-12
14854元/㎡
3.64%
05-19
15316元/㎡
3.11%
05-26
15478元/㎡
1.06%
06-02
15390元/㎡
0.57%
06-09
14974元/㎡
2.7%
06-16
15039元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
13638元/㎡
5.19%
2023-08
13638元/㎡
4.73%
2023-09
14332元/㎡
1.21%
2023-10
15576元/㎡
4.52%
2023-11
16174元/㎡
5.51%
2023-12
16174元/㎡
12.6%
2024-01
15489元/㎡
2.36%
2024-02
13903元/㎡
11.29%
2024-03
13428元/㎡
9.31%
2024-04
13719元/㎡
2.51%
2024-05
15478元/㎡
12.81%
2024-06
15039元/㎡
10.81%
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