- 福晟钱隆大第
- 36409 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 讲堂路18号
- 福建福晟房地产开发有限公司
- 福州福晟物业有限公司
小区概述
- 福晟钱隆大第位于福州市晋安区王庄板块。小区于2013年竣工，由福建福晟房地产开发有限公司开发完成。小区由8栋高层组成，容积率约3，小区绿化率为30%，环境一般；小区户型为面积约105㎡-167㎡的二室户到四室户，可满足改善类置业需求，交易较频繁；小区楼间距适中，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新；
- 小区距离五里亭农贸市场较近，居民生活购物较为便利；
- 小区距离晋安区医院较近，满足居民就医需求。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车较不方便；
- 小区周边人流和车流量较大,上下班高峰期易产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
315米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利。小区距离紫阳地铁站约323m，地铁2号线经过本站,居民乘地铁出行十分便捷；距离小区约125m是紫阳公交站，7路、16路、40快线、69路等多路公交车在本站停靠，居民乘公交出行比较方便；距离小区约189m是福马路辅路/紫新一巷(路口)；距离福马路/长乐中路(路口)大约291m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.6
141个
附近幼儿园
48个
附近小学
38个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，距离小区约156m是福州市实验幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区约755m是晋安区教师进修学校附属第二小学，该学校是一所公办学校；距离小区约199m是福州则徐中学，该学校是一所公办中学；小区子女上下学较便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般；小区花园、流水、假山、雕塑等供居民观赏，花园里有凉亭，是居民夏季纳凉的好地方；小区中心广场有健身器材和儿童游乐设施，经常会有居民和孩子在此玩耍，非常热闹；小区环境整体舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约、大方。外立面采用黄色涂料和黑色面砖搭配设计，整体较简单、大方。小区建成于2013年，房龄较新，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区由8栋高层组成，容积率约3；小区户型为面积约105㎡-167㎡的二室户到四室户；小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有7个出入口，分别为小区的南门、东一门、北二门、北一门、东二门、停车场和地下停车场；小区南门临近晋安南路，在福州市实验幼儿园附近；小区东一门在讲堂路18号；小区北二门在讲堂路10号附近；小区北一门在福马路103号附近；小区东二门在讲堂路18号福晟钱隆大第；小区停车场在福马路福晟钱隆大第西北侧；小区地下停车场在讲堂路18-13号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1046户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 流水；
- 假山；
- 儿童游乐设施；
- 雕塑。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度热情，每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，小区路面干净整洁；小区内有花园，物业会对花园区内的树木、绿植进行定期修剪；物业也会对小区内的公共设施进行维护；为居民提供了舒适的生活和居住环境。
安保
小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州福晟物业有限公司
物业费用
车位
- 共472车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约545m是世欧广场，该地是大型的购物广场，居民到该地逛街购物较为便利；距小区约489m是沃尔玛购物广场(福州长城店))，居民采买生活必需品十分便利；距离小区约197m是7-ELEVEn(福晟国际中心店)，为居民日常购物提供便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离晋安区医院约1.4km，该医院为综合医院，满足居民就医需求；距离小区约202m是小琴诊所，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约192m是燕和堂，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较为完善。距离小区约831m处是五里亭农贸市场，居民日常采买十分方便；小区附近有多家银行，距离小区约86m是泉州银行(福州分行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约129m处是中国移动(福马路营业厅)，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源完善。距离小区约829m是福州市晋安区人民政府，居民有问题都可以得到及时处理；距离小区约592m是莲宅村公园，该地是居民晨练、散步、带孩子游玩的好地方；在距离小区约511m处是24小时自助图书馆)，方便居民带孩子到这里学习借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多；在距离小区约355m处是大名星量贩KTV，为小区居民娱乐、唱歌提供便利场所；距小区约87处是中田健身工作室，为爱好健身的居民提供了方便场所；在小区约472m处是芊阙瑜伽馆，该瑜伽馆深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。
福晟钱隆大第近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
37935元/㎡
0.11%
03-02
37921元/㎡
0.04%
03-09
37684元/㎡
0.62%
03-16
37517元/㎡
0.44%
03-23
37244元/㎡
0.73%
03-30
36869元/㎡
1.01%
04-06
36567元/㎡
0.82%
04-13
36262元/㎡
0.83%
04-20
36023元/㎡
0.66%
04-27
36040元/㎡
0.05%
05-04
36282元/㎡
0.67%
05-11
36409元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
37295元/㎡
10.52%
2024-07
38507元/㎡
7.61%
2024-08
37870元/㎡
9.14%
2024-09
37693元/㎡
11.25%
2024-10
37916元/㎡
10.61%
2024-11
37738元/㎡
7.77%
2024-12
38214元/㎡
6.03%
2025-01
38130元/㎡
6.1%
2025-02
37935元/㎡
4.84%
2025-03
37190元/㎡
6.22%
2025-04
35993元/㎡
9.23%
2025-05
36409元/㎡
6.45%
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