中庚香江万里解读
陈超
2020-04-07
特色
【小区户型】社区共8栋，主打户型以71-135平方，以高层为主，楼间距达50米以上，采光佳
【其他描述】中庚物业是自己的物业，物业费3元/平方/月，物业服务很好
【生活配套】金融街万达、永辉超市、亚峰农贸市场、万达百货，东南妇幼保健院、亚峰公园 、鳌峰广场周边1公里范围内
不足
周边老旧社区较多 小区面积不大，相比周边总价较高
游克文
2018-10-09
特色
【小区户型】中庚香江万里，主打小户型，大赠送，公摊面积小，户型面积从69平到117平不等，楼间距大，小高层采光好
【其他描述】中庚自带物业，物业费为2.99元/平，社区物业管理好，每个门都设有岗哨，设旋转门一人一卡入户
【房屋品质】中庚香江万里开盘时间为2013年，于2016年交房；社区整体挑高一米，防水防潮性能好，双层隔音玻璃。
不足
社区有部分出租做隔套房，租客人群混杂；周边老旧社区多，周边建设项目多，路面不通。
张华铭
2019-11-26
特色
【小区户型】社区共7栋，69-117平，社区采光好，主要是小高层。品质社区。中庚物业。
【生活配套】以东对面就是亚峰小学，三十八中学；以南300米东南女子妇幼医院，260米台江万达广场，生活便利。
【房屋品质】开盘时间2014年，商品房性质，带有架空房屋防水防潮好。
不足
目前交通不太方便需要走300米才有公交。
谢其文
2020-04-11
麦田房产
特色
【小区户型】社区共7栋，69-117平，社区采光好，主要是小高层。品质社区。中庚物业。
【小区设施】社区内置游乐场，内含乒乓球桌、象棋桌，位于中心花园位置，可供业主休闲活动，
不足
由于该小区是2016年刚交房，房产证未满两年，税费高；另外，物业费高
杜元恒
2020-05-03
特色
【小区户型】小区共八栋，高楼层29，低的10楼，面积71~117平，负公摊
【小区设施】小区人车分流，中庚物业，物业费3元每平，绿化率达到30%，车位比是1：1
不足
周边老旧社区较多，物业费较高，16年的房纸，出证时间晚，个税高
账号已注销
2018-12-29
特色
【小区户型】小区共9栋，没有带4，其中9号楼为人才房，主打户型为69到117平，社区特点小高层，无公摊，楼间距宽
【其他描述】物业为中庚集团自带，物业费每月每平2.99元，小区为一人一卡制，人车分流，设有地下车库，电动车停车棚
【生活配套】社区朝东南200米在建的富闽时代广场，500米处台江万达，各大银行，写字楼等，西北200米处鳌峰广场
不足
社区部分为隔套出租房，租客人群复杂，周边社区老旧，东侧排水系统差，目前交通正在建设，所以会影响出行
陈方其
2018-08-24
特色
【小区户型】小区一共有8栋楼（包括一栋公租房），高楼层29楼，低楼层10楼，户型小是69平，大户型117
【房屋品质】开盘时间是2013年中，交房时间2016年，
【居民素质】租户相对较少，多数为自己居住，主要以年轻人为主，人员大多是万达周边的高层白领
不足
小区物业费用高，未满两年水费高
林航
2020-04-06
特色
【小区户型】社区总7栋，1、2栋为高层，其他为小高层，户型69-117平，使用率很高，全明户型，负公摊的房子
不足
公租人群多，周边老旧社区较多
陈若胜
2018-12-05
特色
【小区户型】小区总共8栋，主打户型是69平到117平不等，楼间距100多米.主打小面积负公摊，小高楼采光充足
【其他描述】中庚自带物业，物业费为2.99元/平，社区物业管理好，每个门都设有岗哨，设旋转门刷卡入户
【房屋品质】中庚香江万里开盘时间为2013年，于2016年交房，社区整体挑高一米，防水防潮性能好，双层隔音玻璃。
不足
社区有部分出租做隔套房，租客人群混杂，周边老旧社区多，东侧门排水系统极差，周边建设项目多，路面不通
刘小勇
2018-07-28
特色
【小区户型】中庚香江万里主打63-117平方 总共8栋 高29层 低10层 采光很好、负公摊
【其他描述】中庚物业是自己的物业，物业费3元/平方/月，物业服务很好
【生活配套】金融街万达、永辉超市、亚峰农贸市场、万达百货，东南妇幼保健院、亚峰公园 、鳌峰广场周边1公里范围内
不足
周边老旧社区较多 小区面积不大，相比周边总价较高
陈强
2018-07-05
特色
【小区户型】主打71平可做两房半的户型，楼间距100米，采光充足，没有遮挡，该楼盘总共8栋
【小区设施】小区内带有底下停车位，小区自带一个小型游乐园，人车分流，小区楼下带有借阅机，有中心花园，有台球桌
【生活配套】台江万达广场，靠近APM广场，离台江万达步行大概100米左右就能到达
【房屋品质】中庚集团2016年新楼盘，商品房，防水防漏隔音这些都做得比较好，楼栋间距大，采光充足，花园式社区环境
不足
社区楼盘并不是特别大，社区较新，所有的东西还要进一步完善，物业费每平方2.99元
陈小斌
2017-11-30
特色
【轨道交通】离未来规划4号地铁口800米路程，离万达公交站500米路程，公交74 88路通往市中心东街口
【小区户型】总共8栋，百米楼距，1号楼和2号楼为高楼层，其余的为小高层。主推70-107户型，赠送大面积负公摊
【小区设施】小区车位比例1.1车位充足，人车分流小区。中心有个几百米平的大花园，自带小孩娱乐设备，方便小孩玩耍。
【生活配套】小区出门就是亚峰小学，三十八中。对面就是台江万达广场 APM广场 永辉超市，北边就是农贸市场买菜方便
不足
周边小区旧，影响美观。
吴彤
2018-07-29
特色
【小区户型】主要是71平户型，优点是使用面积大，可以做3房2厅2卫，南北通透。缺点是没有大阳台。
【小区设施】小区人车分离，车位数比例1：1，刷卡进入，管理严格，绿化率65%，给您安全舒适的居住环境。
【生活配套】出门600米就到金融街万达广场，出门1公里就到江滨公园，出门1公里就到东南妇幼医院，台江万达广场。
【房屋品质】中庚集团2016年新楼盘，商品房，防水防漏隔音这些都做得比较好，楼栋间距大，采光充足，花园式社区环境
不足
社区楼盘并不是特别大，社区较新，所有的东西还要进一步完善，物业费每平方2.99元
何金亮
2018-12-18
特色
【小区户型】社区一共8栋楼。主打的是70平左右做2房半的小户型，以小高层为主，1、2号楼才有高层，总层是29层
【房屋品质】2016年交房，防水防潮效果佳。小区人车分流，百米楼距，容积率2.5，一人一卡进出。
不足
产权证大多没有满两年，税费较高；3、5、6号楼没有通地下车库；小区的抛盘量较低。
蒋明增
2018-08-10
特色
【小区户型】社区共7栋，69-117平，社区采光好，主要是小高层。品质社区。中庚物业。
【其他描述】中庚物业，2.9元每平
【生活配套】南边100就是台江万达广场，西南方向200米就是鳌峰广场。出门50米就是学校，接送方便。
不足
该小区是新社区，产权证未满2年，费用高；
吴惠发
2018-04-18
特色
【小区户型】2号楼05户型是71.82平，2房户型，可以改2房半
【其他描述】物业费一平方3块钱，里面人车分离，物业好
【小区设施】小区内部自带一个小型游乐场，有中心花园，游泳池，小区人车分离，地下车位充足
【房屋品质】2016年交房，商品房，防水做的很好，楼间距很宽，采光很好
【居民素质】里面自住跟出租比例达到8:2，邻里关系很好，都是28岁到50岁左右年龄段
不足
物业费贵相比其他社区会贵
翁亮
2017-08-08
特色
【轨道交通】离未来规划的4号地铁口800米，离万达公交车站500米，公交74路，88路通市中心东街口。
【小区户型】主推71平小户型，优点：使用面积大，可以做3房2厅2卫，南北通透。缺点：没有大阳台。
【小区设施】小区人车分离，车位数比例1：1，刷卡进入，管理严格，绿化率65%，给您安全舒适的居住环境。
【生活配套】出门600米就到金融街万达广场，出门1公里就到江滨公园，出门1公里就到东南妇幼医院。
不足
门前道路未修建好，坑坑洼洼路面不平，配套中小学不够成熟。
账号已注销
2018-04-23
特色
【小区户型】5号楼总高12楼，主打85平户型，可以做4房，2梯2户
【其他描述】小区物业是中庚物业，一平方3块钱，管理很好
【生活配套】从小区南门出去步行200米就是金融街万达广场跟东南妇幼医院北门出去步行300米就是亚峰公园
【房屋品质】2016年交房，属于商品房，钢混结构，
【居民素质】里面大部分是业主自己住，租户大概占2成，邻里关系一般
不足
小区门口道路还没有全部做好，地面不平，然后学校方面也比较差，物业费比周边社区都贵
蔡仕涵
2018-07-08
万友房产
特色
【小区户型】社区共8栋，主打72平户型。可做2.5房.零公摊。
【小区设施】小区配套地下停车场。配套小型儿童游乐园。人车分流。绿化率高。
【生活配套】300米到台江万达广场和APM广场。200米到光明港公园。
【房屋品质】中庚2016年新楼盘。高端商品房。
不足
社区相对比较小。物业费高。
雷礼锋
2018-03-23
特色
【轨道交通】离未来规划的4号地铁口800米，离万达公交车站500米，公交74路，88路通市中心东街口
【小区户型】主推71平小户型，优点：使用面积大，可以做3房2厅2卫，南北通透。缺点：没有大阳台。
【小区设施】小区人车分离，车位数比例1：1，刷卡进入，管理严格，绿化率65%，给您安全舒适的居住环境。
【生活配套】出门600米就到金融街万达广场，出门1公里就到江滨公园，出门1公里就到东南妇幼医院。
不足
门前道路未修建好，坑坑洼洼路面不平，配套中小学不够成熟。
