- 世茂上游墅(西区)
- 13966 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨城大道88号
- 福州世茂新世纪房地产开发有限公司
- 世茂物业管理有限公司
小区概述
- 世茂上游墅(西区)位于闽侯区甘蔗板块，由福州世茂新世纪房地产开发有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有67栋商品房住宅，由超高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有79㎡-155㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型用户购买；小区绿化率约45%，环境较好；文化公园距离小区较近，居民可来此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 万家广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国石化森美加油站(山前站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约132m是滨江新城公交站，该站停靠189路快线 、511路、518路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约463m是学院路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.2
33个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小鹿在野幼儿园距离小区约106m，该幼儿园是私立学校；闽侯县第二实验小学距离小区约450m，该小学是公立小学；闽侯县昙石山中学距离小区约630m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率约45%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面以姜黄色为主色调，整体简约优雅。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共有67栋商品房住宅，由超高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有79㎡-155㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型用户购买。
出入口
小区西南门位于滨城大道与红旗洲路交叉口西北200m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4421户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中心花园；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 康健设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1414车位
- 地上1014个，地下400个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
万家广场距离小区约1.8km，可满足居民的生活购物需求；永辉超市(昙石山店)距离小区约702m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，闽侯县医院距离小区约1.4km，是居民就诊不错的选择；御禾堂中医门诊部距离小区233m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；坤林堂药店距离小区218m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
华商农贸市场距离小区约311m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国银行(闽侯分行营业部)距离小区约266m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(闽邮专营店)距离小区约207m，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，万像国际微影院距离小区约222m，居民看电影比较方便；唐会KTV距离小区约359m，方便居民休闲娱乐。
世茂上游墅(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
14299元/㎡
0.2%
04-28
14200元/㎡
0.69%
05-05
14038元/㎡
1.14%
05-12
14055元/㎡
0.12%
05-19
14050元/㎡
0.04%
05-26
14060元/㎡
0.07%
06-02
14070元/㎡
0.07%
06-09
14034元/㎡
0.26%
06-16
13992元/㎡
0.3%
06-23
13978元/㎡
0.1%
06-30
13970元/㎡
0.06%
07-07
13966元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16460元/㎡
2.83%
2023-09
15921元/㎡
3.68%
2023-10
15457元/㎡
7.89%
2023-11
15693元/㎡
6.03%
2023-12
15246元/㎡
7.34%
2024-01
15278元/㎡
7.09%
2024-02
14788元/㎡
9.36%
2024-03
14015元/㎡
13.24%
2024-04
14273元/㎡
9.31%
2024-05
14058元/㎡
14.4%
2024-06
13978元/㎡
15.67%
2024-07
13966元/㎡
15.47%
世茂上游墅(西区)问答
世茂上游墅(西区)周边小区房源
世茂上游墅(西区)同区域房源推荐
