小区绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着许多棕榈树，供居民观赏和夏日纳凉；小区内建有下沉式广场，居民闲暇时喜欢来此运动或聊天，孩子们可在此玩轮滑、骑自行车，让居民的生活丰富多彩。

小区楼栋整体设计简约大方，外立面由棕色涂料刷制而成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2009年竣工，小区共有4栋楼，由高层组成，容积率为2.4左右；小区户型面积有67㎡-81㎡左右的2居室，91㎡左右的3居室；该小区户型以小户型为主，适合刚需型人群购买。

小区共有4个出入口，北一门靠近东园路，距离小金星国际幼儿园较近；南门位于东园路11号；东门人行门位于三叉街新村西南，北二门位于则徐大道西侧，东园路南侧的位置。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

福建商业广场距离小区约796m，居民购物比较便利；麦德龙（仓山商场）距离小区约767m，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；万嘉便利（先锋苑店）距离小区约159m，阳旭便利店距离小区约252m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。

福州市第二医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等医院，居民看病比较方便；继民诊所距离小区约354m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；恒康大药房距离小区约336m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。

友谊农贸市场距离小区约312m，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；中国农业银行（福州三高路支行）距离小区约26m，居民办理理财业务十分方便；中国移动（惠华店）距离小区约595m，离小区近，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。

烟台山公园距离小区约2km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；福州第十六中学图书馆距离小区约1.8km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；小茉莉青少年社工中心距离小区约1.4km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的课余生活。

胜天篮球训练营距离小区约1.1km，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；韩式美容美体距离小区约151m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；金满堂大酒楼（原海角明珠）距离小区约539m，居民外出就餐十分方便。

对于刚上班的年轻人群，建议选择81㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于三口之家来说，建议选择91㎡左右的3居室，房间充足，家庭成员都能拥有个人空间，居住舒适度较高。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

年轻的上班族可以与人合租81㎡左右的2居室，与室友分摊租金，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力；建议家里有孩子的租房者选择91㎡左右的3居室，该户型房间多，孩子可以有自己的房间，居住舒适度会更高。 

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活需求都能满足；小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

该小区大多是业主自住；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍；年轻人多为公司白领，个人素养比较高；小区邻里相处融洽。