世欧王庄A区解读
林依俤
2022-05-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区共8栋，128平3房到大户型300平5房，1号楼5梯2户，9号楼为3梯3户，其他楼栋都是3梯4户
【小区设施】人车分流，地下两层车库，有儿童乐园，乒乓球室，带露天泳池。
【生活配套】小区大门往东100米就是世欧广场，集娱乐，购物，休闲，美式为一体
【房屋品质】由世欧集团开发商承建，2014年统一毛坯交付，外墙多做一层玻璃外墙，防水，防热。
不足
小区都是大面积户型，总价高，不符合小户型刚需客户。
俞亮亮
2022-04-16
家天下房产
特色
【轨道交通】地铁站800米，出门公交站
【小区户型】小区楼栋8栋，户型多，楼距宽，采光好
【小区设施】室外泳池，绿化高，健身架
【生活配套】100米世欧广场百货，永辉超市
不足
容积率太高，户型不能随意改，都是承重墙
刘孝强
2021-10-29
家天下房产
特色
【轨道交通】小区出门距离地铁二号线紫阳站不到700米，门口就有公交站，距离世欧广场公交总站不到400米
【小区户型】小区均为三梯四户，一号楼是五梯两户是297平的。九号楼三梯三户。端头是194平的。户型多样化
【小区设施】社区中心300平公园绿地，带两层地下车位，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区此门右转就是世欧广场，总高四层集生活娱乐为一体，还有儿童乐园，四楼是电影院。
不足
小区都是大面积户型总价过高，不符合小户型的刚需客户
卢祥杰
2019-11-04
家天下房产
特色
【小区户型】小区一共8栋，小户型128三房到大户型300平5房，除1号楼是5梯2户、9号楼3梯三户，其他3梯4户
【小区设施】人车分离，带地下两层车库。六号楼有棋牌室和乒乓球室，带露台泳池。
【生活配套】小区出门右拐100米就是世欧广场，总共四层，集娱
乐，购物，休闲，美食为一体。
【房屋品质】由世欧集团开发商承建，2014年交房。小区外墙有多做一层，防水、防热。
不足
小区多为内包阳台，采光日照多有影响，公摊较大。
陆志峰
2018-12-29
到家了房产
特色
【小区户型】小区楼栋3梯4户，主打160平方，129平方，主打大户型东西端头南北通透，中间不通透，人车分流。
【小区设施】小区车位比例1:1.5，停车方便，小区内部有游泳池。
【生活配套】出门50米是世欧广场，购物方便，生活应有尽有，公交车就在旁边100米，出行比较方便。
不足
小区租客偏多，物业费高。
王晓燕
2022-05-16
特色
【轨道交通】多条公交路线，往北700米就到紫阳地铁口，交通方便。
【小区户型】七号楼三梯四户，01户型与04户型，南北通透三面采光，客厅阳台朝北俯瞰中心花园。
【其他描述】公摊23%，物业费2.8/平，绿化42%，物业办公地点2号楼楼下。
【生活配套】小区出门右转100米就是世欧广场，总高四层集生活娱乐为一体，还有儿童乐园，四楼是电影院。
不足
小区大部分未满2年，导致交易税收较高
胡裕烜
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区往北一公里紫阳地铁口，出门就是公交车站
【小区户型】小区共8栋，主要130平，142平，160平，172平，299平等大户型，适合改善群体。
【其他描述】小区融信物业管理，物业费用每月2.8元。
【生活配套】北门出门往东100米世欧广场，里面应有尽有
【房屋品质】有正荣和融信两大开发商合力打造，毛坯交付，采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区多为内包阳台，采光日照有影响，公摊较大
邱勇强
2022-05-14
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，距离紫阳地铁口400米
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，适合品质改善
【小区设施】社区中心300平公园绿地，带两层地下车位，车位配比1：1.5。
【生活配套】向东200米有世欧广场，共5层，商场内有服饰店，餐饮店等
不足
A区小区整体比B区小，户型126平方没有南北通透，社区处于城市综合体中心堵车严重。
林永宋
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区北门出门就有个公交站，小区往北一公里左右就是紫阳地铁站
【小区户型】小区共有8栋，主要都是130平，142平，160平，172平，299平等大户型，适合改善型群体。
【生活配套】小区北门出门往东一百米左右就是大型世欧广场里面应有尽有
不足
小区目前租客比较多人员复杂。
魏炜强
2021-12-10
特色
【轨道交通】近距离2KM地铁二号线紫阳站，滨海快线，社区门口100M
就是公交站！
【小区户型】小区除1号楼是5梯2户，9号楼3梯3户，其他都是3梯4户，社区共8栋楼，面积分段：129-298平。
【小区设施】小区里面有露天泳池，儿童娱乐区，老年活动区，绿化足，人车分流，安全性高，管理严格
【生活配套】小区正东方170米就是世欧广场，正西方30米就是晋安河公园
不足
小区外墙是玻璃幕墙，大部分人不喜欢。除去1号楼是5梯2户板状房。2到8号楼都为3梯4户典状房，
账号已注销
2022-04-16
特色
【轨道交通】步行20米小区门口就有公交车站.距离地铁二号线700米
【小区设施】人车分流，带两层地下车库，社区中心花园。露台泳池。
【房屋品质】有正荣跟融信两大开发商合力打造15年统一毛坯交付.采用双层真空玻璃，能有效隔热隔音.
不足
社区较新还有些房子未满
陈榕生
2020-08-18
特色
【轨道交通】距离世欧王庄公交站30米，至少3条公交线路经过，乘坐315路经过2站可到达市体育馆，乘坐4站工贸中心
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型130㎡，3房2卫，160㎡4房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.8元一平方，融信世欧物业管理，24小区全天值班，楼间距大，绿化率42%
【房屋品质】由世欧房地产开发有限公司操盘，16年统一交房，仿迪拜风格，板状房，外墙玻璃可有效隔音
【居民素质】小区房子多为自住，租户少，业主很多以前一起工作的认识，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区户型不好，阳台内包，无法外扩，物业费偏高
邬建
2021-03-05
特色
【轨道交通】步行20米小区门口就有公交车站，距离地铁二号线700米。
【小区户型】小区均为三梯四户，一号楼是五梯两户是297平的九号楼三梯三户端头是194平的户型多样化。
【小区设施】每栋楼一楼都有娱乐设施，乒乓球室 棋牌室 儿童娱乐场所。
【生活配套】小区出门右转100米到世欧广场门口有93路公交家福乐150米到兴福兴超市两站到大润发。
【房屋品质】有正荣跟融信两大开发商合力打造.15年统一毛坯交付！采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！。
不足
小区出租较多，所以上下班电梯较为拥挤
王林强
2021-03-19
麦田房产
特色
【轨道交通】步行20米小区门口就有公交车站，距离地铁二号线700米。
【小区户型】小区均为三梯四户，一号楼是五梯两户是297平的九号楼三梯三户端头是194平的户型多样化。
【小区设施】每栋楼一楼都有娱乐设施，乒乓球室 棋牌室 儿童娱乐场所。
【生活配套】步行100米有世欧广场，永辉超市等。
【房屋品质】由融信集团接管马路一排有真空玻璃15年统一交房更有效的隔绝噪音。
不足
小区出租好，租客很多，群租房比较多，所以很多人不喜欢
黄瀚文
2020-12-06
特色
【轨道交通】近距离2KM地铁二号线紫阳站，滨海快线，社区门口100M
就是公交站！
【小区户型】世欧王庄A区9号楼，3梯3户.端头户型，大面宽，加连体阳台.客厅使用面积在40平方左右！
【小区设施】社区中心花园露天泳池，东边有儿童娱乐区！
【房屋品质】有正荣跟融信两大开发商合力打造.15年统一毛坯交付！采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
社区较新，还有些房子未满两年，税费会相对于高些！
徐小亮
2019-12-21
特色
【小区户型】小区一共8栋，小户型128三房到大户型300平5房，除1号楼是5梯2户、9号楼3梯三户，其他3梯4户
【小区设施】人车分离，带地下两层车库。六号楼有牌棋室和乒乓球室，带露台泳池。
【生活配套】小区出门右拐100米就是世欧广场，总共四层，集娱
乐，购物，休闲，美食为一体。
【房屋品质】由世欧集团开发商承建，2014年交房。小区外墙有多做一层，防水、防热。
不足
小区阳台大多是内包的，会影响到通风和日照。公摊也比较大。车位会比较紧张。小区目前隔套较多，租客较多人员复杂。大面积户型总价总价过高，不符合小户型的刚需客户
黄海滨
2021-10-08
骊特房产
特色
【小区户型】小区面积送120多平到300平，主打159平，端头四房两厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区就是世欧王庄广场西侧，小区绿地面积大，有儿童游乐设施，会所，露天泳池等，可供业主使用。
不足
小区户型型为主，总价高。阳台大多是内包的，会影响到通风和日照。房子公摊也比较大，得房率不高。
杨扬岳
2021-03-07
麦田房产
特色
【轨道交通】出门公交站，北侧500米是二号地铁线紫阳地铁站。
【小区户型】社区电梯高层，基本都是3梯4户的，主打面积160平129平，主打大户型三房四房通透。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1.5，停车很方便，社区花园带游泳池。
【生活配套】社区东侧150米是世欧王庄大商场，天虹百货超市。
不足
租户相对比较多，上下电梯比较拥挤
张杭
2020-09-15
麦田房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，距离紫阳地铁口400米
【小区户型】小区一共8栋，小户型128三房到大户型300平5房，除1号楼是5梯2户、9号楼3梯三户，其他3梯4户
【小区设施】每栋楼一楼都有娱乐设施，乒乓球室 棋牌室 儿童娱乐场所
【生活配套】右转150米就是世欧广场，天虹百货，两边双塔，公主和王子
【房屋品质】2012年开的盘，2015年交的房，外墙采用拜迪风格
不足
小区出租好，租客很多，群租房比较多，所以很多人不喜欢
檀琪晟
2020-03-15
特色
【小区户型】世欧王庄A区总共有8栋楼，户型有128平到300平。159平的四房居多，适合改善需求。
【小区设施】人车分离，小区中心有一个300平绿地的中心花园，设有游泳池和健身器材，很多人会在这里锻炼玩耍。
【生活配套】小区大门出来右拐100米就是世欧广场，商场一共有四层。可以购物，休闲，美食，娱乐。
【房屋品质】小区是2015年毛坯统一交付的，外墙采用的是真空玻璃，还有做一道防水和隔热。
不足
小区阳台大多是内包的，会影响到通风和日照。公摊也比较大。车位会比较紧张。
