龙江云山墅解读
李昌通
2020-09-24
麦田房产
特色
【轨道交通】从社区门口出发到地铁站电动车只需骑行500米，地铁口设有共享电动车来回方便
【小区户型】社区高层总共3栋，主打29-36平单身公寓，47-66的刚需两房
【小区设施】社区有一个开放式游泳池，设有业主娱乐活动中心儿童娱乐中心，架空层是电动车停车场供业主停放电动车及充电
【生活配套】社区隔壁是鲤鱼洲大酒店，国宾管，对面是碧桂园高尔夫球场，背后在建开放式湿地公园
【房屋品质】福建龙江开发商福州宝晟物业管理，社区环境优美，保安定时巡逻，治安安全可靠，环境安静整洁
不足
现居地理位置相对较偏，指待开发，共同期待.....
刘永松
2020-03-25
小麦房产
特色
【轨道交通】小区大门口有52路公交车，地铁二号线“沙堤站”850米
【小区户型】龙江云山墅高层共计3栋楼，三栋楼总高均为19层（含架空层），其中最小户型27平方，最大户型107平方
【小区设施】小区内部配有喷泉园林景观，儿童游乐园跟健身设施，还有露天游泳池。
【生活配套】2号楼下配备有生活购物超市，旁边有省三人民医院，永辉生活，美团，饿了么均可送达
【房屋品质】该小区于2014年5月5日竣工，原始均为毛坯房交付，香港设计师设计，所有房源利用龙江都特别大。
不足
小区周边大型购物设施不足，朝南低层沿马路会有点吵
黎正敏
2021-01-19
安居诺家
特色
【小区户型】小区高层共3栋楼，层高19层 有架空层，小户型27平
【小区设施】小区内部有喷泉园林景观，儿童游乐场跟健身设施还有露天游泳池
【生活配套】2号楼楼下有生活购物超市，旁边还有省人民医院，
【房屋品质】小区于2014年5月5日交房，毛培交付，房源利用空间大
不足
小区周边大型购物设施不足 靠近马路的会有一点吵
雷杰雄
2018-07-29
麦田房产
特色
【小区户型】小区共有3栋楼，主要以34平方小户型到104平方大户型，其他楼栋属于别墅社区，有架空楼层，采光好。
【小区设施】2号楼楼下带有月供便利店。有500多个地下车库，车位充足。有游泳池。有老人活动中心。有快递代收点。
不足
目前地理位置比较偏僻，公交车比较少，入住户不高。
温国威
2021-10-24
特色
【轨道交通】社区门口250米处2号地铁(沙堤站)正在建造中，往沙堤村一公里处有39路公交
【小区户型】高层住宅3栋，其他属于别墅，主推小户型，面积利用率高，高层住宅，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内部配有喷泉园林景观，儿童游乐园跟健身设施，还有露天游泳池。
【生活配套】2号楼楼下有生活购物超市，旁边还有省人民医院，
不足
交通不够便利，生活配套不齐全。
黄秋婷
2021-10-11
特色
【轨道交通】社区距离地铁2号线沙提站200米，步行很快就能到！
【小区户型】龙江云山墅一共有三栋楼，是山体式别墅小区，都有架空层，面积有34平方到107平方
【小区设施】社区内有中心花园可供大家玩耍，有草坪，有运动设施
【生活配套】2号楼楼下有生活购物超市，旁边还有省人民医院，
不足
位置太偏，周边配套目前还跟不上。
叶健健
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区大门口有52路公交车，地铁二号线“沙堤站”850米
【小区户型】整个社区高层只有三栋，其余都是别墅，社区主打刚需两房47平方至65平方
【小区设施】小区内部配有喷泉园林景观，儿童游乐园跟健身设施，还有露天游泳池。
【生活配套】2号楼下配备有生活购物超市，旁边有省三人民医院，永辉生活，美团，饿了么均可送达
【房屋品质】该小区于2014年5月5日竣工，原始均为毛坯房交付，香港设计师设计，所有房源利用龙江都特别大。
不足
小区周边大型购物设施不足，朝南低层沿马路会有点吵
薛鸿彬
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区大门口有52路公交车，距地铁站沙堤站仅850米，可在此乘坐2号线，3站至上街大学城。
【小区户型】社区共3栋楼，总高为18层，面积段33-107㎡，楼栋周边无遮挡楼距宽，一楼采光也很好。
【小区设施】小区内部有喷泉园林景观，儿童游乐场跟健身设施还有露天游泳池。
【房屋品质】2010年开盘，2013年交房；外墙贴多重隔音玻璃，防水没问题解决噪音问题。
不足
小区周边大型购物设施不足 靠近马路的会有一点吵
庄文彬
2020-01-10
特色
【轨道交通】出门就有地铁2号线，公交车有32路，39路，正沿国宾大道，出行方便
【小区户型】社区共3栋楼，总高为18层，面积段33平-107平米的户型，楼栋周边无遮挡楼距宽，哪怕一楼采光也很好
【其他描述】宝晟物业，物业费1.4元/平，物业尽心尽责，良心物业
【小区设施】1号楼前有运动器材，供社区居民使用，社区带有游泳池，社区有地面停车位470个，社区自带生鲜超市
【房屋品质】2010年开盘，2013年交房，外墙贴砖，防水没问题，多重隔音玻璃，解决噪音问题
不足
社区处于上街往北的地方，周边配套暂未发展起来，没有大型商超休闲娱乐场所少
卢子辉
2020-03-10
梦家园房产
特色
【轨道交通】门口800米就有地铁2号线沙堤站，公交车32、39路，四环快速路。
【小区户型】小区共3栋楼，总高18层，面积33平-107平，楼栋无遮挡，采光视野都很好。
【其他描述】宝晟物业，物业费1.4元/平，良心物业，尽职尽责。
【小区设施】社区自带运动器材，游泳池，生鲜超市。
【房屋品质】10年开盘，13年交房，贴砖社区，防水没有问题，自带隔音玻璃，噪音还可以。
不足
交通不够便利，生活配套不齐全。
赵堋
2020-11-14
特色
【小区户型】小区共三栋高层住宅楼以及34栋别墅，高层主要以小户型为主34至107平，每栋都有架空层，楼间距宽。
【其他描述】福州宝晟物业管理公司，管理妥当，治安安全，物业费每平1.4元，社区环境非常。
【房屋品质】龙江房地产开发制造，品质好，车库防潮措施完善，小区开盘至今从未出现质量问题。
不足
小区地理位置较偏，周边配套不够齐全
庄志锋
2020-11-13
梦家园房产
特色
【小区户型】社区一共3栋楼，总高18层，户型从33-10平，没有前后楼栋遮挡，采光好。
【小区设施】社区1楼都是架空层，设有棋牌室，台球馆，并带有一中心花园，喷泉。人车分流，架空两层。
不足
目前配套不齐全，位置比较偏
高霖锋
2021-01-20
小麦房产
特色
【小区户型】小区一共有3栋住宅，以单身公寓、2-3房刚需为主，楼间距宽，有架空。
【小区设施】小区只有一个地下车库车位480个没地面车位一号楼架空二层还有个电动车停车场电动车车位245个可以充电
不足
小区地铁没开通后前交通不方便，公交车站里小区也有1公里。附近还没有菜市场。
徐玉如
2020-03-21
特色
【小区户型】小区一共有3栋住宅，以单身公寓、2-3房刚需为主，楼间距宽，有架空。
【小区设施】小区配套车位500个左右，有个老年人活动中心，儿童游乐场所，便利店，快递代收站，人车分流
【房屋品质】龙江房地产开发有限公司建造，物业由福州宝晟物业有限公司管理
不足
目前交通还是很便利，生活配套不是很齐全
账号已注销
2019-12-02
特色
【小区户型】小区一共有3栋住宅，以单身公寓、2-3房刚需为主，楼间距宽，有架空。
【小区设施】小区配套车位500个左右，有个老年人活动中心，儿童游乐场所，便利店，快递代收站，人车分流
【房屋品质】龙江房地产开发有限公司建造，物业由福州宝晟物业有限公司管理
不足
目前交通还是很便利，生活配套不是很齐全
许文桓
2019-11-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共有3栋住宅，以单身公寓、2-3房刚需为主，楼间距宽，有架空。
【其他描述】物业管理很不错，社区环境也很整洁、干净
【小区设施】人车分流，有地下停车场，车位充足，有业主活动中心，小区会所10米处有游泳馆，娱乐健身方便
不足
离中心商圈较远，没车相对不便，生活配套不够完善，入住率不高
账号已注销
2019-12-31
特色
【小区户型】小区一共有3栋住宅，以单身公寓、2-3房刚需为主，楼间距宽，有架空。
【小区设施】小区配套车位500个左右，有个老年人活动中心，儿童游乐场所，便利店，快递代收站，人车分流
【房屋品质】龙江房地产开发有限公司建造，物业由福州宝晟物业有限公司管理
不足
目前交通还是很便利，生活配套不是很齐全
翁云珍
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线竹岐站300米 ，为出行提供方便
【小区设施】小区内部配有喷泉园林景观，儿童游乐园跟健身设施，还有露天游泳池。
不足
位置较偏 配套不成熟
连伟伟
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线沙堤站300米，步行仅需5分钟。
【小区户型】高层住宅区共三栋，架空层均为两层，除去架空层总高均为18层，以小户型48和64平两房为主
【小区设施】1栋架空二层整层停放电动车并且提供充电，2栋楼下有超市提供生活便利，会所三层提供露超大天游泳池。
【房屋品质】小区11年开盘，14年年底交房，钢混结构建筑品质很好，70年产权。
不足
周边生活和交通配套不完善，生活不便，距离上街中心较远，位置相对较偏。
刘中维
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区门口50米是32路公路直连接甘蔗到福州市区，地铁2号线沙堤站800米，小区前50米就是国宾大道，
【小区户型】小区有3栋楼是高层。总高是18楼，其中30多平米的单身公寓和48和60多平米2房，79平3房
【小区设施】小区有幼儿园，游泳池供业主开放，有地下停车位，地下停车位开放，楼下有超市，游乐场供业主使用，喷泉开放
不足
靠近国宾大道，低层会感觉有些吵闹，超市只有一个，整体配套偏少
