阳光理想城揽月解读
林国彬
2021-05-15
梦家园房产
特色
【轨道交通】公交有39路，41路，528路，309路
【小区户型】小区总共7栋楼，主要为小户型为主，30多平米到40多的到70多的刚需两房，使用面积大。
【生活配套】距离1公里内有东百城永嘉天地综合体和博仕后购物广场
不足
车位比较少，停车比较紧张，社区位置比较靠近里面。
徐国彬
2020-12-04
麦田房产
特色
【小区户型】小区7栋楼，以单身公寓、2房3房刚需为主。
【小区设施】5号楼架空层有儿童游乐设施：滑滑梯、跷跷板、小木马等
3号楼旁有篮球场，羽毛球场
【居民素质】社区入住率高达85%，出租率20%，大部分自住，全部年龄段在26-35岁之间，社区和谐
不足
车位紧张，电瓶车管理力度不足。
许元进
2020-11-18
麦田房产
特色
【小区户型】社区共有7栋楼，社区主打65平刚需两房，32平~43平小两房结构，78平三房户型，户型多样选择多。
【生活配套】周边有永辉超市，临近大型农贸市场，门口小吃店和便利店都有，距离永嘉天地一公里。
不足
楼盘常住人口多，车位不充足。
吴守松
2019-10-31
梦家园房产
特色
【轨道交通】距离2号地铁口金屿站1000米、步行可达。也有地铁接驳车可以使用。
【小区户型】小区专门为刚需而造、主力户型63大两房、43小两房、78平米南北通透三房。
【房屋品质】理想城明星社区，2014年交付使用、物业口碑好、亲和力高。
不足
目前总体交通还属于弱项、出行选择的交通工具有限。
雷杰雄
2018-07-10
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共7栋，主要以小户型为主，主打32平方--65平方小户型为主，户型方正，3房户型面积在78平方
【小区设施】小区入口进去，有一个篮球场的中心花园靠近2号楼3号楼5号楼，门口有便利店，饭店花园中有亭子，可以乘凉
【生活配套】小区出门左手边500米就是永嘉天地商圈，永辉超市，出行购物方便。
【房屋品质】上市公司，开发商阳光理想城开发的楼盘，房子钢混结构，质量好，开发商在上街有花语海，揽香，多个楼盘。
【居民素质】租客少，住户率80%，以20到40年龄段，邻里关系良好，多是周边学校教师。
不足
车位紧张，交通不方便。
石水文
2018-09-29
安居诺家
特色
【小区户型】小区共7栋，1-6号楼63-67平方两，75-81平方三房，7号以小户型为主
【小区设施】小区配有蓝球场、排球场、幼儿园，设有中心花园凉亭休闲，内设有停车场，人车分流
不足
共有三千多户，车位比较少
苏振民
2018-07-09
小麦房产
特色
【小区户型】小区总共7栋，以小户型为主，主打31-82平方，户型设计合理，使用面积大！
【小区设施】小区内部设施齐全，有地下停车场，篮球场，儿童游乐园供业主使用！
不足
小区周边是老街道，小区路面停车位不足，停车不是特别方便，车位紧张！
刘贤贵
2017-04-16
福佑房产
特色
【小区户型】小区主要小户型为主,主要推荐三十到四十平方单身公寓和七十多平方的刚需户型
【小区设施】配备设施齐全，有篮球场等锻炼设施，离洪塘大桥仅3公里，位于上街商贸城中心地带
【生活配套】周边市场成熟，离菜市场仅有100米的路程，逛街买菜都方便，地处上街商贸城繁华商圈，出行只要步行就好
【房屋品质】阳光城开发商物业管理好，保安全天巡逻，楼间距很宽，环境优美，高层看江效果很好，实现人车分流，舒适
不足
房屋底层电动车停放比较乱
刘永松
2017-10-31
小麦房产
特色
【小区户型】小区共计7栋楼，主要以高层为主，楼间距较宽20米，全天都有采光，主要户型是64平方2房到82平方3房
【小区设施】小区幼儿园在4号楼后面10米供业主小孩早教上学 篮球场在3号楼左前方10米供业主打篮球 健身 锻炼
不足
揽月小区一共1518户，车位只有432个，占比不足1：3 配比不足。业主私家车很多只能停在路边，会造成交通拥堵
唐贵川
2022-03-27
朴邻
特色
【轨道交通】距金屿地铁二号线990米。可在此乘2号线，二号线可换乘一号线，直接到福州火车南站。
【小区户型】小区均为刚需户型，全明结构，主推78平米的三房两厅户型适合刚需，
【小区设施】小区中心有1200平米绿地树植，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐场所，小朋友放学后会在此玩耍。
【房屋品质】由阳光集团开发，15年统一毛肧交房。
不足
地上车位不足，有待物业解决，小区也比较偏一点
吴振生
2021-10-17
梦家园房产
特色
【轨道交通】离地铁2号线上街站1km，小区对面有506路公交车，工贸路路口有39路公交车可达宝龙，福州北站。
【小区户型】小区均为两梯5户，主 推小户型，64平两房两厅一卫为主力户型。
【小区设施】门岗设置人脸识别羽毛球场5#楼下有儿童滑滑梯娱乐场所社区配套3#旁边篮球场棋牌场所。
【生活配套】距离永嘉天地商圈1500米，博仕后购物广场1600米，小区门口便利店生鲜超市，购物方便生活配套齐全。
不足
地下车位423个住户1518户，车位紧张
赖国住
2020-12-04
特色
【小区户型】总共8栋（包括幼儿园），社区楼间距宽，总楼高都不是一样的只为了更好的光照，基本为2梯5户
【小区设施】门岗设置人脸识别，社区配套3#旁边篮球场，羽毛球场，棋牌场所，5#楼下有儿童滑滑梯娱乐场所
【生活配套】1.2公里有东百永嘉天地永辉，还有博仕后购物广场，吃喝玩乐一条街
【房屋品质】车库防潮，门岗设置人脸识别，顶层有隔热层
不足
车位比较紧张，交通不是很方便
王礼方
2021-08-22
特色
【轨道交通】距小区门口30米有506路公交车站点，可乘坐506路直达市区金牛山公园距地铁口金屿站1000米左右
【小区户型】小区均为两梯5户，主 推小户型，64平两房两厅一卫为主力户型。
【小区设施】5号楼架空层有儿童游乐设施：滑滑梯、跷跷板、小木马等，3号楼旁有篮球场、羽毛球场。
【生活配套】小区周边有永辉超市，门口就有几家便利店和菜市场。在路口直行1公里就到永嘉天地配套应有尽有。
不足
社区离国宾大道会比较远。
卓丹瑰
2021-03-28
特色
【轨道交通】出门200米就有39路上街镇政府站点有2号楼地铁达步行1.2公里到永嘉天地可直到市区金山。
【小区户型】小区7栋楼，以单身公寓、2房3房刚需为主。
【小区设施】5号楼架空层有儿童游乐设施：滑滑梯、跷跷板、小木马等
3号楼旁有篮球场，羽毛球场。
【生活配套】1.2公里有东百永嘉天地永辉吃喝玩乐一条街还有博仕后购物广场。
【房屋品质】阳光城开发商泡沫砖隔音好13年纯毛坯交房防水防潮。
不足
位置比较偏 配套不齐
雷少雄
2021-03-24
特色
【轨道交通】出门200米就有39路上街镇政府站点有2号楼地铁达步行1.2公里到永嘉天地可直到市区金山。
【小区户型】一共七栋楼南北通透的户型小面积32平单身公寓基本为两梯五户大面积82平三房。
【小区设施】门岗设置人脸识别羽毛球场5#楼下有儿童滑滑梯娱乐场所社区配套3#旁边篮球场棋牌场所。
【生活配套】1.2公里有东百永嘉天地永辉吃喝玩乐一条街还有博仕后购物广场。
【房屋品质】阳光城开发商10年后新社区社区物业管理好隔水防潮好。
不足
楼盘常住人口多，车位不充足。
周碧专
2020-11-18
麦田房产
特色
【小区户型】社区内共7栋，主打小两房以及标准两房，小两房主要集中于七号楼，标准两房各栋都有。
【小区设施】小区入口进去，有一个篮球场的中心花园靠近2号楼3号楼5号楼，门口有便利店，饭店花园中有亭子，可以乘凉
【生活配套】小区出门左手边500米就是永嘉天地商圈，永辉超市，出行购物方便。
【房屋品质】上市公司，开发商阳光理想城开发的楼盘，房子钢混结构，质量好，开发商在上街有花语海，揽香，多个楼盘。
【居民素质】租客少，住户率80%，以20到40年龄段，邻里关系良好，多是周边学校教师。
不足
车位紧张，交通不方便。
张良
2021-04-27
特色
【小区户型】揽月主推是标准2房，面积在65平方左右，朝向基本都是朝南。
【其他描述】物业费是1块4一平方，停车费用是70元，租车位另加300
不足
地理位置较为靠内，离地铁口有一些距离。停车位不够，乱停车现象严重
江胜军
2020-11-24
麦田房产
特色
【小区户型】一共七栋楼，基本为两梯五户，南北通透的户型，大面积82平三房，小面积32平单身公寓
【小区设施】5号楼架空层有儿童游乐设施：滑滑梯、跷跷板、小木马等，3号楼旁有篮球场、羽毛球场。
【居民素质】社区入住率高达85%，出租率20%，大部分自住，全部年龄段在26-35岁之间，社区和谐。
不足
车位紧张，电瓶车管理力度不足。
陈明馨
2020-08-21
特色
【轨道交通】出门200米就有39路上街镇政府站点，达步行1.2公里到永嘉天地，有2号楼地铁，可直到市区金山。
【小区户型】小区7栋楼，以单身公寓、2房3房刚需为主。
【小区设施】超高绿化率占比，配套儿童游乐场，篮球场，等娱乐设施，很多小朋友玩耍。
【生活配套】1.2公里能到东百永嘉天地，博仕后购物广场，吃喝玩乐，一应俱全。
【房屋品质】品质开发商阳光城开发，13年交房，毛胚交付，后期住户自己装修，户型是很好的，非常适合刚去的群体。
不足
目前车位不太够，只能停在附近马路。
苏楠
2020-05-14
特色
【轨道交通】离地铁2号线源通站1.3Km，公交站500m，有39路，41路，528路，309路，交通方便
【小区户型】一共七栋楼，基本为两梯五户，南北通透的户型，最大面积82平三房，最小32平 单身公寓，非常适合刚需群
【小区设施】小区内有大地幼儿园可供小孩读书和娱乐，在2号楼楼下有个一个乒乓球室，很多小朋友放学后自此玩耍和交朋友
【生活配套】购物便利，在南边一公里就有一个永辉商场，在二公里方向六桥菜市场，2.5公里有一个上街中心医院的
【房屋品质】阳光理想城，自己的物业，物业费1.4，物业管理好，
不足
新的楼盘的，都是没有满两年的房子，会多了一个税5.6%租客多，车位数量不多。
